Woran kann ich schon früh sehen, dass ich zuviel Heizkosten zahle?

Ich hätte zb. kein Problem damit, die Körper komplett runterzudrehen und mich wärmer anzuziehen, kann ich dann entsprechend eine Rechnung von Null euro erwarten monatlich oder muss ich als Mieter immer damit rechnen monatlich einen Mindestbetrag sowieso zahlen zu müssen?

Es geht mir hier nicht um Betriebskosten sondern konkret um STrom.

Danke

Guten Tag gemeinsam,

ich komme seit her immer noch nicht drauf klar… ich habe ne Nachzahlung erhalten was die Heizkosten betreffen, ich zahle monatlich 200€ für Nebenkosten.

letztens kam meine Vermieterin und zack 1570€!!!!!! Für 2 Personen im Haushalt 82 Quadratmeter. Auf dem blatt steht auch 258 Quadratmeter werden erhitzt….

als ich den betrag sah war ich kurz davor in die Leitplanke zu fahren… also wir hatten bis jetzt immer guthaben gehabt, meine Vermieterin redet es immer so einfach wie „ die Gaspreise sind enorm gestiegen“ aber doch nicht so hoch extrem also bitte…

ich habe das Geld noch ihr gezahlt, und wenn ich nach hinein darüber nachdenke fühle ich mich betrogen.

was würdet ihr denn machen?
was kann ich da noch tun?

Moin, mein alter Stromanbieter hat meinen Vertrag zum 4.1 gekündigt, bedeutet dass das ich am 4.1 selber noch Strom haben werde?

Weil mein neuer Vertrag fängt am 5.1 Ersten an. LG

Wer hat seine Nebenkostenabrechnung für 2022 bekommen und ist geschockt von den Brennstoffkosten?

Unser Warmwasserverbrauch ist durchschnittlich und geheizt haben wir deutlich unter Durchschnitt. Für 90mq2 müssen wir trotzdem umgerechnet 400 Euro pro Monat zahlen.

Wir sind letztes Jahr umgezogen und uns wurde beim Einzug versichert dass sich die Heizkosten dank Fernwärme einigermaßen in Grenzen halten.

Heute lese ich auf der Nebenkostenabrechnung: Fernwärme, Energiemix: 100% Erdgas.

Brennstoffkosten: Umgerechnet 30,5 Cent pro kWh. Das ist ja Wahnsinn. Rechnungsdatum Anfang 2023.

Hat man da das Erdgas zum ungünstigsten Zeitpunkt eingekauft oder wie darf man das verstehen?

Ich habe eine Nebenkostenabrechnung erhalten und die Kosten für die Hausreinigung sind von 180 € auf über 640 € im Jahr gestiegen. Dazu kommen noch Kosten für "Garten- und Gehwegpflege" fast 200€, die es bei der letzten Abrechnung noch nicht gab. Ein Garten ist hier übrigens nicht vorhanden. Insgesamt sind die kalten Betriebskosten um 48% gestiegen :-/

Kann das normal sein? Die Hausverwaltung erklärt den Anstieg mit dem Wechsel der Reinigungsfirma und der gestiegenen Lohnkosten.

Hallo, ich habe vor Kurzem eine Jahresabrechnung von meinem ehemaligen Vermieter erhalten, der behauptet, dass ich halt 180 Euro nachzahlen sollte. In dem hinzugefügenen Bild könnt ihr den Verbrauch der Heizung ersehen was meiner Meinung nach nicht stimmen kann. Ist es überhaupt möglich, so viel in einer 1-Zimmer 34 Quadratmeter Wohnung zu verbrauchen, obwohl ich ganz am Anfang März schon eigentlich ausgezogen bin, die Heizung komplett ausgeschaltet habe und gar nichts verbraucht?

Hallo Community,

auf separat abgerechnete Nebenkosten, nicht in der Warmmiete/-Nebenkosten berücksichtigt, für Winterdienst und Rasenpflege erhielt ich die Abrechnung vom Vermieter mit Aufstellung des Dienstleisters über umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten, d.h. Dienstleistung+Geräte+Haftpflichtanteil. Zwar ist bekannt und in Ordnung, dass jene separat abgerechnete NK angemessen weitergeleitet werden, doch passt das Leistung-Aufwand - Preisverhältnis nicht bzw. ist auffällig sehr 1-2 Jahren. Hierzu hatte ich den Vermieter schriftlich um die transparentere , detaillierte Aufstellung, nämlich, mir einmal die abgerechnete *Arbeitsstundenzahlen/TätigkeitsNachweis* zukommen zu lassen. Stattdessen und ohne Bezug kam eine Zahlungserinnerung.

Wie ist die Vorgehensweise ggü. Vermieter (schwieriger Mensch in solch unangenehmen.Angelegenheiten mit Dritten) um diese Aufstellung zur Kontrolle zu bekommen?

Der Dienstleister für Winterdienst/Rasenpflege sagt, dass nur Eigentümerer nähere Auskunft bekommen... Mitgliedschaft beim.MV besteht nicht.

Ich freue mich auf fachkundige Vorgehensweisen, wenn möglich mit Formulierung/ evtl. Bezug auf Recht/ Paragraphen usw

Mein Vermieter hat für meine angemietete Wohnimmobilie keine Wohngebäudeversicherung, sondern eine Gebäudeversicherung für Gewerberäume mit Mietausfallversicherung etc. und jährlich steigenden Wertzuwachs der Immobilie/Wohnung abgeschlossen. Diese ist Naturgemäß erheblich teurer wie eine normale Wohngebäudeversicherung für Privatpersonen. Mein Vermieter handelt als Privatperson und hat auf die Vermietung kein Gewerbe angemeldet. Ich / Wir als Mieter tragen als Nebenkosten diese Versicherungskosten selbst.

Meine Frage, ist diese vom Vermieter angewandte Praxis Versicherungs- Mietrechtlich richtig ?

Hallo,

ich habe gerade von den Stadtwerken (EnergieSaarLorLux) eine Rechnung für meine alte Wohnung erhalten.

Ich hatte bei denen nur Gas und habe dies auch abgemeldet zum 22.09.23 und habe dafür auch eine Abrechnung bekommen. Dasselbe habe ich auch für meinen Stromanbieter getan, jetzt habe ich aber eine Rechnung bekommen für Gas und Strom von den Stadtwerken für den Zeitraum vom 23.09.23 bis 31.10.23 was für mich keinen Sinn macht, denn ich habe alles zum 22.09.23 abgemeldet und habe auch am selben Tag die Schlüsselübergabe gemacht und habe auch ein unterschriebenes Protokoll.

Hat einer eine Ahnung wieso? Oder ist jemand sowas ähnliches passiert?

Moin, ich wohne zur Miete, die Firma ist Vonovia.. auf dem Foto könnt ihr sehen wie viel ich verbraucht habe ( ich wohne im Erdgeschoss und eigentlich die Heizung ist immer aus, weil das ein Altbauwohnung ist und die Rohren sind warm, aber die Einheiten ändern sich immer.
gerade sehe ich auf dem App dass ich für Jahr 2022 290,00 Euro nachzahlen muss.

Wie kann es sein? Für alle Fälle habe ich vonovia angeschrieben, aber wie lässt sich eine Nachzahlung fördern, wenn überhaupt keine Heizung genutzt wird?

Servus, ich habe vor ca. 1 Monat (vor Einzug) einen Strom und Elektroheizung Vertrag gebucht bei Vattenfall. Nun nach einzug musste ich feststellen das wir keine Wärmepumpe Heizung haben sondern dem anschein nach eine Nachtspeicherheizung. Der Vermieter war sich selber unsicher welche Heizung wir hatten, und ich hab da ehrlich gesagt auch nicht penibel darauf geachtet. Hab mich hierzu bei Vattenfall heute schriftlich geäußert, jedoch ist deren Bearbeitungszeit nur bis 16 Uhr. Wisst ihr ob da auf mich möglicherweise mehrkosten oder was für folgen ich nun haben werde?

durch den ganzen umzugsstress ist das etwas untergekommen weshalb ich das schleifen lassen habe. Ich muss dazu noch sagen das wir einen normalen Stromvertrag ebenfalls bei Vattenfall haben, sozusagen also 2 Verträge aktuell.
Eine Gasheizung ist für nächstes Jahr vom Vermieter geplant, jedoch müssen wir dieses Jahr noch mit der Elektroheizung auskommen.

dachte der einzige vorteil wäre bei ölheiizung das die immer geht solange öl drin ist

Hallo,

ich bin am 1.11. in eine neue Wohnung eingezogen. Für die Wohnungsübergabe sollten wir selbst Fotos von den Heizkörperverteiler machen und den Zählerstand übermitteln. Alle waren auf null. Ich kenne mich mit diesen Heizkörperverteiler nicht aus, hatte vorher nie was davon gehört. Ich weiss nicht, ob wir den Zählerstand richtig abgelesen haben. Schon komisch, dass alle auf null sind. Vorallem haben wir jetzt im Winter geheizt aber viel ändert sich nicht an der Zahl. Da steht jetzt eine 4. Die Vermieterin also die Immobilie weiss selber nicht wie die funktionieren. Ist eine Frechheit. Ich meine, ich muss am Ende an den Kosten darunter Leiden, weil die es nicht auf die Kette bekommen wie diese Geräte funktionieren. Das ist deren Aufgabe dies mir zu erklären. Deswegen heißt es, dass die dieses Jahr pro m2 den Verbrauch errechnen. Da die nicht wissen, was wir jetzt verbrauchen. Aber naja, meine Frage ist jetzt, ob jemand weiß, was diese 4 jetzt genau bedeutet bzw. ob die überhaupt noch funktionieren. Ach übrigens, die Heizkosten laufen über die Nebenkosten.

Danke im Voraus

LG

Wir mussten jetzt die Zählerstände durchgeben.

Gas:

Stand letztes Jahr: 5170

Stand jetzt: 5990

Haben wir da viel Gas verbraucht kenn mich damit nicht aus ??

Danke!!

Hallo

Mal zur Sachlage,

Ich wohne zur Miete in einen Einfamilienhaus mit Anbau. Das Haus wurde unterteilt. Eine Wohnung mit 110 m2 und der Anbau hat ca. 80 m2.

Die Ölzentralheizung befindet sich in meinem Haus und läuft über meinen Stromzähler. Beide Wohnungen sind mit Wärmemengenzähler für die Heizungen ausgestattet. Warmwasser wird über eine separate Wasseruhr abgelesen.

Jetzt kam die Nebenkostenabrechnung für Heizung und Warmwasser für das Jahr 2022! Da mußte ich mich setzen.

Nur zu Info Heizöl wurde im Jahr 2021 für 0.89 ct/ ltr brutto getankt.

Warmwasser waren es 34 m3

Vermieter berechnet für Warmwasser 8,97€ pro m3

Darauf kommen noch Abwasser/Brauchwasser mit 7,54€ pro m3

Für die Heizung

6760 kW/h •0.28 ct= 1892,80€

Das kann doch nicht stimmen

Nach meiner Berechnung

6760 kW/h : 9,8 kW/h= 689 ltr

689ltr •0,89 ct/ltr= 613,21€

Wie gesagt Strom ich, Schornsteinfeger extra

Wäre für jede Antwort dankbar

Gas

Hallo,

Ich habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen, welche offensichtlich falsch erstellt wurde.

Ich versuche mich gerade etwas schlau zu lesen, um die Abrechnung anzurechnen, komme aber bei der Frage, ob ich meine Warmwasserkosten über die Nebnkosten oder über meine separate Gasrechnung bezahle, nicht weiter.

Ich habe eine Gasheizung, welche separat zu den Nebenkosten gezahlt wird. Außerdem habe ich eine Gastherme mit Durchlauferhitzer (glaube ich zumindest, da diese immer Geräusche bei Warmwasser macht) in der Wohnung. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung geheizt, falls relevant.

Leider ist in den Nebenkosten Mietvertrag nur ein Absatz mit "Watmwasserversorgung (falls vorhanden)" angegeben und im Vertrag für das Gas steht auch nichts konkretes.

Kann man aus den Informationen herleiten, wie das Warmwasser abgerechnet wird oder wie bekomme ich das heraus, vorerst ohne mit dem Vermieter zu sprechen.

Danke schonmal für die Antworten

Hi,

ich wohne in einer Mietwohnung und lebe sehr Energieeffizient. Wir haben im Treppenhaus eine Heizung die von den Nachbarn immer wieder auf Stufe 5 gedreht wird. Ich bezahl immer einen Pauschalpreis an den Vermieter d.h. das Heizkosten und schon in der Miete enthalten sind. Jetzt wo die Energiepreis wieder steigen möchte ich nicht, dass noch mehr Kosten auf mich zukommen. Muss ich die Heizkosten im Treppenhaus auch mitbezahlen? Das wird doch extrem teuer, wenn die Heizung immer auf 5 ist. Verstehe das nicht, warum jemand überhaupt auf die Idee kommt.

Hallo ich habe von 2020 bis 2021 wo gewohnt und natürlich Miete gezahlt. Es kam 2021 zu einer Beendigung des Mietverhältnisses durch einer Mietaufhebungsvereinbarung im beiderseitigen Einverständnis. Bis heute habe ich keine Betriebskostenabrechnung. Der unangenehmen Dame hatte ich meine neue Adresse im Beisein von Zeugen mitgeteilt. Ich glaube sogar schriftlich, aber bin mir da ehrlich gesagt gar nicht mehr so sicher.

Wie auch immer. Soweit ich weiß ist für 2020 die Betriebskostenabrechnung am 31.12.2022 und für 2021 am 31.12.2023 fällig.

Ich beabsichtige jetzt nochmals eine schriftliche Mitteilung der Änderung der Daten als Einschreiben mit Rückschein.

Wie schaut das denn eigentlich rechtlich aus für mich als Mieter ? Anspruch auf die Betriebskostenabrechnungen 2020 / 2021 sollte ich dennoch haben oder ? Aber wenn das ganze verjährt ist, stimmt es dann, dass ich Kosten an sich nicht mehr zahlen muss ? Mir wurde nämlich von jemanden, der selbst viel vermietet erwähnt, dass ich dann die Beträge vollständig einklagen könnte. Kann bloß leider da Auslandsaufenthalt nicht fragen, aber die Zeit drängt.

Bitte keinen Verweis auf "nutze Anwalt, dies das". Bitte nur antworten, wenn ihr euch damit aus Erfahrung auskennt, am besten selbst also solche Dinge schonmal hattet.

Ich möchte gerne die Kosten der Abrechnung vergleichen. Leider ist in der Abrechnung von 2021 eine "komische" Einheit die ich nicht kenne :D

01-12.2021: 99,10 STR (??) X 3,37....

01-05.2022 1.411 Einheiten ( das sollte die Differenz aus den Anfangsstand der Heizung und Endstand der Heizung sein) X 0,19....

So hab ich leider nichts online gefunden :(

auf dem Ablesegerät habe ich einen Gesamtverbrauch von 630, was ist das ca. in € bzw. was wird da überhaupt gemessen?

Ich wohne jetzt zum ersten Mal allein, Mehrfamilienhaus, Altbau, schlechte Dämmung, Gasheizung, 50qm. Ich zahle für alle Nebenkosten 200€, also inklusive Heizung und Warmwasser, wobei ich nicht weiß auf welche Art das Warmwasser erzeugt wird.

Die Vermieter meinten die vorherigen Mieter hätten die Heizung praktisch gar nicht angehabt und haben sogar was zurückbekommen für Winter 22/23. Ich möchte eigentlich schon viel heizen, aber ich kann ja meinen Verbrauch nicht sehen und kenne auch die Gaspreise nicht.

Manche sagen man zahlt nur paar 100€ nach, andere zwischen 1000 und 3000€. Wie viel Geld soll ich nun für die Heizung zurücklegen?

Hallo

Kann man mehr Stromabschlag bezahlen als gefordert,dass man zum Jahresende nicht viel nachzahlen muss (Prophylaktisch)

Danke

Habe hier meine Jahresabrechnung vor der Nase liegen und habe Strom 3.187 Kwh verbraucht. Gesamtkosten 1.457€

Bei Gas liegt folgendes vor;

Verbrauch auf ein Jahr: 20.471. Kwh

Gesamtkosten 2.944€

Versorger ist hier eon. Ist es denn normal? Geheizt wurde nur über Nacht und das von Dezember bis sagen wir mal März.

Mein Stromabschlag liegt bei 127€ / Monat

Mein Gasabschlag liegt bei 197€ / Monat.

Sind die Kosten mittlerweile wirklich so immens? Habe mich seit meinem Umzug erst jetzt so wirklich damit auseinander gesetzt und irgendwie ist es absolut nicht hinnehmbar.

Ich habe bei E-ON gerade wieder einmal angerufen und nachgefragt, wo denn meine Gas-Jahresabrechnung bleibt, die am 31.1.2023 fällig gewesen wäre

Die Antwort war = Dass mein Gaskonto angeblich mit einer Abrechnungssperre belegt wäre und ich Geduld haben möchte. Den Grund dafür könne sie mir nicht sagen.

(Bei meinem vorigen Anruf lag es angeblich noch an der Mehrwertsteuer-Änderung, die der Computer angeblich noch nicht selber konnte)

Jetzt frage ich mich, warum gerade ich mit einer Abrechnungssperre belegt werde und deshalb keine Jahresabrechnung erhalte.

Was für Ideen fallen dir dazu ein? Alles willkommen auch fürchterlich schräge Idee. :-)

Der Mindestlohn beträgt aktuell 12 Euro die Stunde. Der Monat hat 4,3 Wochen, also sind das bei einer 40 Stunden Woche im Monat 172 Arbeitsstunden und 2064 Euro Brutte. In der Steuerklasse 1 (alleinstehend), sind das 1550 Euro Netto.

In München bekommt ein Bürgergeld-Empfänger für eine 50m2 Wohnung vom Jobcenter 781 Euro Bruttokaltmiete gezahlt, was plus Nebenkosten circa 1.000 Warmiete und circa 500 Euro Bürgerld beträgt und somit 1500 Euro Lebensunterhalt bedeuten.

Differenz: 50 Euro Vorteil für eine sozialversicherungspflichtige Vollzeitstelle.

Wie sollte eurer Meinung nach die Politik Arbeit wieder attraktiver machen?

Die Option "Wer Essen will, muss arbeiten" habe ich wegen dem Urteil des Bundesverfassungsgericht weggelassen:

1 Abs. 1 GG in Verbindung mit dem Sozialstaatsgebot des Art. 20 Abs. 1 GG obliegt dem Gesetzgeber die Pflicht, jedem Bürger ein menschenwürdiges, so- ziokulturelles Existenzminimum zu sichern.

Ich habe heute eine Nachzahlung von 1500 € erhalten. Das resultiert aus den Heiz- und Betriebskosten. Ich habe kein Rechtschutz, bin auch nicht in einem Mieterverein. Ich hatte letztes Jahr eine Nachzahlung von 220 € und habe es auch entsprechend angepasst.

Ich wohne alleine und soll nun 350€ Betriebskosten zahlen oder was? Wie würdet ihr da vorgehen?

Hallo zusammen, habe eine neue Wohnung geholt 1.07.22 und jetzt habe ich die Jahresabrechnung bekommen und da stand ein verbrauch bon 12.635 kWh, muss über 3000€ nachzahlen owohl ich jeden Monat 70euro gezahlt habe.

Wohne alleine und arbeite von 7:30 bis 17 uhr bin nur abends zuhause und verbrauche kaum Strom.

Kann mir jemand sagen wo man sich wenden muss, um zu gucken woran es liegt?

Habe erst mal gedacht vieleicht zapft jemand Strom von meiner Wohnung, weisse nicht wo ich mich wenden muss. Freue mich über jede Hilfe. Bg

Hallo zusammen, in meiner Wohnung gibt es keine Heizung. Was könntet ihr mir alternativ empfehlen? Ich wollte eine elektrische Heizung bestellen jedoch habe ich mitbekommen, dass die Stromkosten dann in die Höhe schießen würden. Ich würde monatlich ungerne mehr als 200€ für die Heizkosten zahlen.
Ich habe mir mal eine Gasheizung für innenräume für 100€ bestellt. Die traue ich mich jedoch nicht nachts an zu lassen und bis die ganze Wohnung damit geheizt wird dauert es mir auch etwas zu lange. Naja ich könnte ja auch mehrere von denen bestellen aber wie gesagt ich traue denen nicht so ganz.

Könntet ihr mir etwas empfehlen?

Danke im Voraus.

Guten Tag

ich bin im Juli 2022 aus meiner Wohnung ausgezogen und habe jetzt (November 2023) eine Nebenkostenabrechnung in Höhe von 280€ bekommen. Im Internet steht, dass es eine Frist von 12 Monaten gibt, in der man die Abrechnung erhalten muss.
muss ich diese Rechnung bezahlen oder nicht?

Ich habe eine Rechnung von der Stadtwerke erhalten für Wasser und Abwasser In Höhe von 840€. Das sind 75€ Abschlag pro Monat! Ist das denn so hoch? Ich dachte immer man zahlt für Wasser 20€ oder so im Monat?! Oder verbrauchen wir einfach zu viel? Wir waren hauptsächlich 4 Personen im Haushalt

Alle sagen immer die Mieter werden ausgenutzt, dabei werden die Vorschriften, Baukosten, Klimavorschriften, Amtsvorschriften, Zinsen, Unterhalt der Wohnungen etc. immer teurer. Haben die Leute einfach zu grosse Ansprüche? Auf dem Land gibt es viel Wohnraum zu günstigen Preisen...

Dies wurde in einer frühen Löwenzahn-Folge von Anfang der 80er thematisiert…

Habe eine 75 qm Wohnung. Das Haus ist ca Bj. 1960. Ich bezahle Miete pauschal mit Ölheizung und Wasser. Mein Vermieter hat ab Januar 2023 120€ pro Monat auf die Miete aufgeschlagen. Er meinte das Heizöl habe sich verdreifacht. Was ist eure Meinung zur Heizkosten Explosion.

Fernwärme soll Heizungen der Zukunft betreiben und teure Heizungen ersetzen außer Installation - statt Erdwärme für einen einzelnen Haushalt dann diese Quelle für ganze Straßenzeilen nutzen wie Allgemeinstrom - ist das die Alternative?

Ich habe diese heizungen die mit wasser laufen also diesen stink normalen in jedem haushalt? Sind die per gas oder strom?

Hi

in der octopus Energy app steht, dass der nächste Abschlag am 27.01.2024 fällig ist. Gehe ich aber in die Zahlungsdetails und in den Abschlagsplan, steht dass am 27.11.23 und 27.12.23 ebenfalls Abschläge abgebucht werden.
was stimmt denn nun?

Ich lüfte manchmal sehr lange und dann wird meine Heizung sehr heiß.

Nun frage ich mich, ob dann Strom verbraucht wird? Die Heizung ist ja eigentlich aus.

Hallo zusammen

ich bin kürzlich von der Stadtwerke zu Octopus Energy gewechselt (sowohl Strom als auch Gas). 

Ich sollte eigentlich zum 17.11.2023, also heute, die aktuellen Zählerstände vom Gas -und Stromzähler bei Octopus Energy einreichen. Für den Stromzähler habe ich dies gemacht, für den Gaszähler kann ich das nicht, da ich nun die Meldung habe, dass die Belieferung doch erst ab dem 01.12.2023 erfolgt. Ursprünglich war hier aber ebenfalls der 17.11.2023 vorgesehen. 

Wie läuft das denn jetzt ab? Meinen Tarif bei der Stadtwerke wurde ja durch Octopus Energy gekündigt zum 16.11.? Wo kriege ich jetzt mein Gas her bis zum 01.12.?

Hallo,

wir sind zum ersten Mal in einer größeren Wohnung und versuchen einen guten Stromanbieter zu finden. Folgende Eckdaten

• 94qm
• 4 Zimmer
• die zwei Büroräume sowie das Wohnzimmer werden zwischendurch geheizt, der Rest nicht. in der Wohnung ist Fußbodenheizung sowie in Schlafzimmer und Bad eine Elektroheizung

Aktuell sind wir beim Grundversorger EON mit zwei Veträgen

1.  Nachtspeicher (Grundversorgung Heizstrom) 100 EUR monatlich
2. Grundversorgung Strom 77 EUR monatlich

Leider fehlen uns jegliche Vergleichswerte. Ich habe parallel schon check24 offen aber die beiden Werte dort zu vergleichen, fällt mir etwas schwer. Mit wieviel Gesamtverbrauch kann ich sinnigerweise erstmal rechnen um überhaupt vergleichen zu können? 

Kann mir da bitte jemand weiterhelfen

VG

hallo

ich wohne seit 1.08.2023 in meiner ersten eigenen Wohnung.
bei der Besichtigung ging die Klingel sowie Sprechanlage noch. Bei Einzug allerdings nicht mehr. Ich habe es direkt beanstandet , vor Ort persönlich aber nach einem Monat auch nochmal schriftlich. Bis jetzt geht die Klingel immernoch nicht und ich würde gerne eine mietminderung fordern / machen. Gestern habe ich ihn nochmals hingewiesen es kam ein „oh tut mir leid es wird sich bald gekümmert.“

meine Miete ist 380 kalt und 420 warm für 30 qm.
im Internet finde ich bisher meist 10% von der Kaltmiete und noch nachzüglich die Monate an denen ich die Mängel genannt Habe.
klingt das realistisch ?

danke

Folgendes Problem:

Ich zahle Monatlich meine Energie Versorgung. Die Firma liegt in meiner Stadt bzw. Gehört meiner Stadt, ist soweit ich weiß der Grundversorger.
Ich Bekomme Monate lang Mahnungen von einem anderen Stromanbieter bzw. Lieferant, obwohl ich Strom beziehe aus meiner Stadt. Der Lieferant ist meine Stadt. Nächste Woche wird aus ihrer Seit‘s Strom abgestellt (unrichtigen Stromanbieter). Wie gesagt, ich beziehe Strom aus meiner Stadt.
Ich bekam vor paar Tagen einen Brief von meinem richtigen Stromanbieter, wo drin stand, dass der andere Stromanbieter/Lieferant einen Mitarbeiter beauftragt hat, um mir besuch zu erstatten damit sie eine Schlussrechnung machen können. Ich habe selbstverständlich vor einigen Monaten zur Sicherheit meinen richtigen Anbieter gefragt, wer mein Lieferant sei, sie teilten mir mit, dass es die Stadt ist. Muss ich mir sorgen machen? Nicht das Strom wirklich angestellt wird. Habe unzählige Mails geschrieben, keine Antwort. Hoffentlich habt ihr einigermaßen verstanden…

hallo ich habe im oktober (2,5zimmer, 2 personen) 7,3kwH für die Heizung verbraucht sagt mir mein anbieter, ist das viel, wenig oder normal??

Hallo ihr netten Menschen,

ich hoffe, dass ihr mir weiterhelfen könnt. Habe vor ein paar Tagen (endlich) die Nebenkostenabrechnung für 2022 erhalten und hier bin ich fast aus den Latschen gekippt. Ich soll eine stattliche Summe nachzahlen, da sich der Umlagepreis pro Einheit beim Warmwasser, im Vergleich zum Vorjahr 2021, fast verfünffacht hat. Im Zeitraum 2022 wird mir ein Umlagepreis für Warmwasser von 13,03€ berechnet - in 2021 waren das noch 2,47€.

Wie ist denn das Bitteschön möglich? Das Haus hat sogar eine Wärmepumpe installiert - hier werden ja wohl die Strompreise sich nicht verfünffacht haben?!

Auszug 2022:

Auszug 2021:

Hallo.heute habebich meine nebenkostenabrechnukg für 2022 erhalten und muss etwas nachzahlen.

Für 2021 habe ich bis heute keine Abrechnung erhalten.Ich vermute das ich Geld zurück erhalten müsste.Vermieter sagt die Abrechnungsgesellschaft kümmert sich darum.Das ist nun mindestens 6 Monate her ukd ich habe keine Info oder Abrechnung erhalten.Wie gehe ich nun vor? Was sind meine Rechte?

Kann ich die Abrechnung für 2021 schriftlich einfordern per einschreiben?

Falls ich doch nachzahlen müsste, muss ich dies noch bezahlen oder nicht?

Und andersrum wenn ich Guthaben hätte muss es mir ausgezahlt werden oder beides nicht mehr da verjährt?

Hallo,
ich ziehe in eine Neue Wohnung habe ehrlich 0 Erfahrung mit Gas zwecks heizen.
Ist das hier nun der Gaszähler oder der Wasserzähler oder ein Kombizähler?
Ist der Einzige Zähler, abgesehen vom Stromzähler, den ich in der Wohnung auffinden konnte.
Ich schick auch noch n Bild vom Boiler, falls relevant.
Danke im Voraus.

Hallo

Ich bin Mieter und mache hier den Hausmeister. Dafür bekomme ich 100€ die von meiner Miete abgezogen wird. Nun wird diese Position auf der Nebenkostenabrechnung auch aufgeführt und ich selber muss 224€ nachbezahlen. Das ist doch unlogisch, oder?

Wir (3 Köpfige Familie)verbrauchen eigentlich kaum Strom. Wir haben einen Mini Kühlschrank und nicht mal eine Spülmachine etc.

Wir haben eine Jahresnachzahlungsrechnung von 700€ erhalten+ sollten einen monatlichen Abschlag von 255€ bezahlen!!! Das haben wir getan jetzt heißt es plötzlich der Abschlag betrage 275 und dann kam nachdem wir die Jahresrechnung beglichen haben eine Forderung von weiteren 400€ die nur mit "weitere offene Forderungen" begründet sind un einer erneuten Drohung den Strom zu unterbrechen...

Die Mitarbeiter am Telefon sind auch unfreundlich. Wie kann das sein ?? Was sollen wir machen ?

sind 20kwh Gasverbrauch pro Tag fürs heizen viel?

90qm Wohnung, wird sehr warm

Ich bekam meine Nebenkostenabrechnung von 2022 und traute meinen Augen kaum. Nachzahlen muss ich satte 2400 Euro, obwohl wir 2021 mehr verbraucht haben und nur ca. 400 Euro nachzahlen mussten.

2022 waren wir als Familienhaushalt sehr sparsam und haben weniger geduscht und viele Heizungen blieben aus, deshalb verstehe ich die Höhe der Nachforderung nicht. Klar, die Energiepreis sind kräftig gestiegen. Der Vermieter gab an: Um 180% sind die Gaspreise und die Betriebskosten um 78% gestiegen. Wie er auf die 2400 kommt bleibt mir ein Rätsel.

Der Vermieter meinte, das alles rechtens sei. Auch telefonierte ich mit der Firma, die die Abmessung der Heizungen und das Ablesen des Wasserverbrauchs gemacht hat. Sie meinten, sie hätten alle Daten an den Vermieter gesendet, der sie an die Mieter weiterleitet. Prüfen kann ich also nicht, ob die Zahlen nicht manipuliert wurden.

Wer hat diesen Umstand auch erfahren und helfen Prüfer von Nebenkostennachforderung weiter, die das genauer unter die Lupe nehmen?

(Angeblich Probleme bei E-on wegen der MWST-Änderung)

Hallo, ich habe eine Betriebskostenabrechnung von 2020 noch offen. Der Vermieter stellte eine Abrechnung von 1500 Euro auf. Ich bin fast vom Glauben gefallen. Ich bin beim Mieterbund und habe diese Abrechnung eingereicht. Die vom Mieterbund hat unseren Vermieter kontaktiert und forderte detaillierte Unterlagen an. Sie meinte zu mir, solange bis der Vermieter die Unterlagen nicht sendet, soll ich die Nachzahlung NICHT bezahlen.

Der Vermieter hat aber nicht auf das Schreiben vom Mieterbund reagiert. Ein Jahr später kommt die nächste Nachzahlung von 2021, 1300 Euro. Direkt wieder den Mieterbund kontaktiert. Der selbe Ablauf wie davor, ich soll nicht zahlen bis er alles belegt. Er hat sich wieder nicht geäußert.

Die vom Mieterbund kann mir nicht genau sagen wie es weiter geht. Ich soll warten bis der Vermieter auf sie reagiert.

Langsam hab ich Angst das sich die Summe nachher so heftig addiert. Das ich dafür schon ein Kredit aufnehmen muss. ( anderen Mietern geht es nicht anders, nur dass die andere Summe haben ) aber alle stehen im dunkeln und haben diese Ungewissheit.

Vllt hatte jemand so einen ähnlichen Fall oder kennt sich damit aus. Wenn selbst der Mieterbund uns keine konkrete erklärung geben kann, wie es weiter geht wenn die sich nicht melden, aber jährlich neue Summen dazu kommen.

Mfg

Was ist eine Flusswärmepumpe und wie genau funktioniert sie?

Das Prinzip der Flusswärmegewinnung oder Flusswasserthermie funktioniert wie eine Flusswärmepumpe: Ein kleiner Teil des Flusswassers wird entnommen und in die Energiezentrale des Wohnquartiers geleitet. Dort gibt das Wasser seine Wärme über Wärmetauscher in das temperierte Nahwärmenetz ab. Die dezentralen Übergabestationen verteilen die Wärme und sorgen so ganzjährig für warme Heizungen und Brauchwasser. Im Sommer kann die Wärmeenergie des Wassers zum Kühlen der Gebäude verwendet werden.

zdf.de/nachrichten/wirtschaft/flusswaermepumpe-co2...

Das Prinzip einer Flusswärmepumpe ähnelt dem eines Kühlschranks - nur in umgedrehter Reihenfolge: Pro Sekunde werden 700 Liter Wasser aus dem Rhein entnommen und in

siemens-energy.com/de/de/portfolio/mvv-mannheim.html

Die neue Wärmepumpe ist ein wichtiger Schritt auf dem Weg zur grünen Fernwärme. Ziel der MVV und der Stadt Mannheim ist es, die Fernwärme bis 2030 CO2-neutral zu erzeugen. Am Standort Mannheim nutzt di

Wie ist eure Meinung dazu?

Ist Fernwärme für euch überhaupt eine Option ?

Ist diese Variante, die Flusswärmepumpe, eine Möglichkeit zum Heizen/Kühlen?

im Haus meiner Eltern dreht der Zähler durch und zeigt an dass sehr viel Wasser verbraucht wird obwohl keiner im Haushalt Wasser verbraucht. es scheint nicht am Zähler zu liegen, da wenn man den generellen Wasserhahn abdreht dann zeigt er auch keinen Verbrauch an. die Wassermengen sind utopisch hoch also das müssten schon Abertausende Liter sein aber es lässt sich keine Stelle finden wo übermäßig Wasser ist. wo könnte dieses Wasser hin sein?

(nebenbei wir haben auch ein Heizungssystem mit Ofen also ich weiß nicht ob das sonderlich hilft aber ich meine gelesen zu haben dass es damit etwas zutun haben könnte. Haus ist aus 2008 )

vielen Dank

Hallo zusammen,

Ich habe eine Frage und es geht um Betriebskostenabrechnung.

Ich wohne seit Juni 2021mit meiner Frau und meinem Kind in einer Wohnung.

Bis Heute haben wir noch keine Abbuchung bekommen.

Ich habe Angst,dass wir viel nachzahlen müssen und gestern habe gehört,dass die jeniger ,die keine Abrechnung bis Ende 2023 müssen auch nix nachzahlen.

Hat jemand davon hier Ahnung davon ?

Hallo ich wohne mit meinen 2 Kids alleine in einem Haus das ich abbezahle. Nun ist es so das mein neuer Partner eigentlich schon bei mir wohnt er hat seine Kleidung hier er duscht, trinkt,schläft hier. Er hat mir schon einige Sachen gemacht ohne was zu verlangen Balkon usw hab ihm trotzdem immer etwas dafür gegeben. Aber sollte er sich an den Nebenkosten beteiligen? Klar er kauft auch ab und zu ein aber auch nicht so extrem viel.

Liebe Grüße

Hallo zusammen,

Wir haben heute einen Brief aus dem Briefkasten gefischt, der die Betriebskostenabrechnung vom 01.06.22-31.12.22 beinhaltet, wobei unser Abrechnungszeitraum vom 01.11.22-31.12.22 beträgt (obwohl wir erst zum 05.11.22 Zutritt zur Wohnung hatten) - soweit ok.

Alle Kosten nehmen wir auch gerne so hin, wie sie da stehen bis auf die Heizkosten. Die Wohnung hat laut Vertrag 73qm2 das (tatsächlich ist es weniger, was wir aber nicht geltend gemacht haben, da es zu wenig ist um mietrechtlich irgendwas machen zu können), bis zum 15.12.22 habe ich alleine in dieser gewohnt, danach waren wir zu zweit. Wobei im Zeitraum vom 05.11.22 bis 31.12.22 insgesamt etwa 3 Wochen niemand in der Wohnung war. Selbst wenn einer oder wir beide da waren, wurde kaum geheizt - da wir beide es so gewöhnt sind und auch mit Pulli etc. dann in der Bude Rum laufen.

Laut Abrechnung sieht es jetzt so aus:

Die Heizkosten scheinen nur aufgrund der Wohnfläche ermittelt zu werden - eine Zahl zum Verbrauch liegt gar nicht vor und wir sollen anhand dieser nun über 100 Euro nachzahlen (da wir ja im Sommer davor kein "Polster" angezahlt hätten).

Hatte jemand hier schon Mal so eine Situation? Was habt ihr gemacht?

Wir haben nun schon vor die Belege einzusehen, da die online Recherche ergeben hat, dass die Kosten nicht allein aufgrund der Wohnfläche verteilt werden können, aber wissen nicht, was sonst eventuell zu machen ist.

LG und danke für die Antworten

Meine Bekannten wohnen in einem Dreifamilienhaus..Geheizt wir mit Öl. Die Verteilung ist mit 30 : 70 geregelt, also 70 % Verbrauch. 1 Mieter arbeitet, ist nie zu Hause und hat faktisch 0 Verbrauch. 1 Mieter bekommt die Heizung vom Amt bezahlt und hat ne Nachzahlung von 5.000 Euro! Fünf ! 1 Mieter hat normalen Verbrauch und zahlt ein wenig nach. - Auf gut deutsch, zwei Mieter frieren um zu sparen und einer heizt feste auf Kosten der anderen ein. Die beiden haben sich an den Vermieter gewandt, der sagt: ist so. Welche Möglichkeiten haben die sparsamen Mieter ? SIE sparen und müssen doch für einen teuren Heizungsverbrauch zahlen.

Hallo zusammen , ich habe eine Frage was Heizung Verbrauch angeht ,und zwar dieser " VerbrauchAnzeiger " nenne ich jetzt mal zeigt mir 91

Welche Einheit ist die 91 ? Kwh ? Und ist das viel für 3 wochen ?

Mein Ernergieausweis besagt 235.2 kWh(m2 a)

(Fläche : Ein Zimmer , ca 28m²)

Ich habe absolut keine Ahnung und würde mich sehr freuen über infos und tipps , wir haben bald Winter und möchte die Heizung sorgfältig benutzen:)

Mit freundlichen Grüßen und Danke im Voraus

Muss man da nur eins von beiden anmelden?

Ziehe aus meinem Elternhaus aus, deswegen noch wenig Erfahrung..

Hallo meine Lieben und zwar habe ich folgendes Problem. Ich habe bei meinem Freund im Haus gewohnt und hatte immer eine sehr hohe Strom und Gasverbrauch Rechnung. Wie sich herausstellte, habe ich nicht nur für mich alleine gezahlt, da unten seine Schwester mit ihrem Mann wohnte und es alles von einem Zähler abging. Jetzt sehe ich hier aus. Und frage mich, wie es jetzt weitergeht, werde ich jetzt weiterhin so viel zahlen müssen weil die müssten ja anhand der Zähler erst nach drei Monaten errechnen wie mein eigentlicher Verbrauch als Einzel Person ist. Oder? Kann man das irgendwie umgehen indem ich den Anbieter Wechsel und quasi in einem neuen eine neue Rechnung zahlen habt ihr eine Idee für mich? Also ich bin aktuell bei den Stadtwerken und zahle 368 € im Monat. Das schaffe ich einfach nicht mehr. Ich habe vorher immer 100 bezahlt. Ich würde auch vielleicht ein bisschen mehr zahlen, aber das ist einfach zu viel für eine Person

Ich muss mich mal wieder als Clown zu erkennen geben. Diesmal ists kein Aprilscherz auf den ich reingefallen bin.

Sind Warmwasserkosten nicht eigentlich in den Nebenkosten mit drin, wenn das Wasser nicht elektronisch aufgeheizt wird?

Ich bin verwirrt. Im Wohnungsangebot steht "Warmmiete inkl Nebenkosten. Heizkosten in den Nebenkosten" und dann "Warmwasser enthalten: nein".

Der Markler sagt es ist drin, die Webseite sagt nein. Bei der Besichtigung hab ich keinen Boiler gesehen. Will der mich auf den Arm nehmen oder steh ich auf dem Schlauch?

Servus Community,

Habe vor einigen Tage meine Nebenkosten Abrechnung bekommen.

Eine für Heiz und Warmwasser und eine gesonderte Rechnung für Kalt und Warmwasser.

Auf Nachfrage warum ich 2 mal Warmwasser bezahlen soll ,kam vom Vermieter die Antwort "das eine ist für die Erwärmung des Warmwasser" die andere Rechnung mein Verbrauch.

Heizen mit Öl.

Finde die Auskunft ein bisschen merkwürdig.

Ich soll 351,23 Euro für die Erwärmung von 23,2 m3 Wasser bezahlen.

Und für meinen Verbrauch nochmal 115 Euro .

Danke für eure Antworten.

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt und mir ist leider jetzt erst aufgefallen, das der Verbraucherzähler für eine Heizung im Badezimmer nicht angebracht wurde. Jetzt gebe ich die Wohnung schon am Montag ab. Was kann man da jetzt noch tun, wie werden nun die Heizkosten abgerechnet, gibt es hierfür eine Strafe?

Ich danke schon mal für die Antworten.

Hallo,

Ich bin 17 Jahre alt und wir (Meine Mutter und ich) sind gerade dabei, uns von meinem Vater auszuziehen. Meine Mutter hat sich von ihm getrennt, und ich organisiere den Umzug.

Meine Mutter lebt nicht lange in Deutschland und aus dem Grund, kann sie nicht sonderlich gut deutsch sprechen. Deswegen übernehme ich das, und unterstütze sie dabei.

Jetzt haben wir nun eine Wohnung gefunden, und wir haben den Mietvertrag unterschrieben. Am 01.11.24 läuft der Vertrag.

Das Internet haben wir bereits angemeldet.

Strom und Gas kommt auch demnächst, sobald wir die Schlüsselübergabe erfolgt ist. Dann können wir das auch direkt mit dem Stromzähler regeln.

Jetzt meine Frage: Wie ist das mit Wasser?

Laut damals ihrer Ebay-Kleinanzeigen Anzeige hat sie es so beschrieben:

„Die monatlich kaltmiete Miete beträgt 600,- €. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 80,- € zzgl. 25 € für die Einbauküche

Die Betriebskosten werden jährlich vom Vermieter abgerechnet.

Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.“

Was sind genau Betriebskosten?

Ist Wasser in den Nebenkosten erhalten?

Ich finde keinen Wasseranbieter?

Was bezahlt ihr monatlich als Abschlag?

Ich zahle 35€...werde aber wohl auf 40€/Monat gehn um Nachzahlung zu vermeiden.

Eine Freundin von mir hat oft Probleme mit ihrem Vermieter. Sie plant jetzt im Januar umzuziehen und hat ihre Kündigung für die Wohnung eingereicht und plötzlich soll sie 500 Euro für Strom nachzahlen. Der Stromverbrauch war bisher immer mit in der Miete inbegriffen und die Miete wurde immer voll bezahlt. Dazu kommt dass sie das vergangene Jahr so selten wie möglich zu Hause war, da sie in einer anderen Stadt ihre Ausbildung macht und daher hier übernachtet hat, sprich ihr Eigenverbrauch an Strom ist sehr gering. Es fallen zwar immer Stromkosten an, aber so hoch kann das doch nicht sein, oder?

Kann man dagegen irgendwas unternehmen um das nachzuprüfen und zu klären? Der Vermieter ist bekannt dafür seinen Mietern das Leben schwer zu machen und sie auszunehmen.

Ein freund von mir wohnt seit ungefähr einem Jahr in einem Kinderheim in NRW und ihm wurde heute mitgeteilt dass wenn die Bewohner der Gruppe nicht anfangen den Verbrauch von Strom und Heizung zu regulieren, wird ihnen die Nachzahlung der Nebenkosten von unserem Taschengeld abgezogen. Ich verstehe das es nicht OK ist wenn man Heizt und dabei das Fenster auf hat, aber ist das so überhaupt erlaubt von den Betreuern?

Wir haben eine hohe Abrechnung bekommen die wir uns nicht erklären können. Jetzt ist im Wohnzimmer schon paar mal der Strom ausgefallen und es hat sich herausgestellt das der Stromkreislauf vom Wohnzimmer mit dem Licht im Flur, Vom Hof und die Klingel miteinander verbunden ist. Denn wenn im Wohnzimmer der Strom ausgefallen ist, sind es die anderen Sachen auch. Der Grund dafür scheint das Licht im Hof zu sein das kaputt ist.

Jetzt ist die Frage ob es möglich ist das wenn die Sachen verbunden sind auch über den selben Zähler laufen und zwar über unseren Zähler. Wir leben zu zweit in einer kleinen Wohnung und sollen wegen unserem hohen Stromverbrauch einen neuen abschlag von 157€ zahlen zusammen mit einer riesigen Nachzahlung, die wir uns wirklich nicht erklären können. Wie dachten es könnte unser Kühlschrank sein, aber durch ein Messgerät stellte sich heraus das der Verbrauch ganz normal zu sein scheint.

Das Ding lief 15St und die Watt Zahl blieb immer zwischen 75-80. wir haben keine Ahnung aber uns wurde gesagt das wäre normal.

Hi

suf meinem Gaszähler sind ja Angaben in Kubikmeter (in unserem Fall 1270). Mein Brennwertgerät sagt aber einen Verbrauch von 47 kWh. Woran orientiere ich mich denn für die gasrechnung, weil im Endeffekt wird ja nur der Gaszähler abgelesen. Wie komme ich denn vom Kubikmeter auf die kWh bzw. Wie rechnet die Stadtwerke ?

Wir leben jetzt etwas länger als ein halbes Jahr in unserer Wohnung, die recht klein ist. Zwei Zimmer Küche Bad, alles recht klein gehalten. Nach unserer ersten Abrechnung haben wir Geld wieder bekommen, das war nach ca. 4Monaten.

jetzt nach unserer Jahresabrechnung ist ein offener Betrag von 650€ fällig. Wir leben ganz normal haben die Lichter immer aus, haben eine Spielekonsole und einen pc, den wir in normalen Maße benutzen. Wie kommt so eine Rechnung zustande? Wir haben eben einen Schlag bekommen als wir das gehen haben und rufen natürlich morgen dort an. Wir sind noch jung und haben nicht viel Ahnung und wir sind grad richtig verzweifelt. Wie beziehen Strom von der EVM. Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht und kann uns vielleicht irgendwie bis morgen beruhigen.

wir haben auch einen neuen Abschlag von 157€ monatlich, wir wissen gar nicht wie wir das bezahlen sollen, wenn das alles seine Richtigkeit hat und auch nicht wie wir noch mehr Strom sparen können.

Ist bei jemand schon die Jahresabrechnung eingegangen?

Ich soll 240€ für Strom nachzahlen. Hallo!

Darf der Vermieter nach einer Sanierung von 3 Monaten die Nutzung des Hausstroms auf Mieter umlegen?

Denn beim Mieter wurde vor 4 Wochen Zähler abgelesen, von 900kwh.

Es ist ersichtlich dass nach Einzug nach der Sanierung 300kwh bereits über den Mieter lief statt Vermieter!

Eigentlich würde man ja nur für 600kwh aufkommen müssen und der Rest der Vermieter.

Denke bei der Jahresabrechnung wird darauf wohl nicht geachtet, dass die Sanierung stattfand, wissen sie zwar aber wie lange sie andauerte nicht(bezieht sich auf den Stromanbieter)

Soll man das dem Stromanbieter sagen?

Oder warten bis die Jahresabrechnung ankommt und dann Widerruf einlegen?

Wir hol sich der Stromanbieter das vom Vermieter zurück?

Bereits bekommen?

Welchen Arbeitspreis habt ihr?

Ist die Jahresabrechnung bereits bei euch eingegangen und wie fällt die Differenz zu vorher an?

Besten Dank :D

Hallo liebe Forengemeinde,

vor wenigen Tagen erhielt ich meine Nebenkostenabrechnung für den Zeitraum 01.04.22 - 31.03.23.

Ich soll 980€ nachzahlen.

Die Abrechnung ist um ein vielfaches höher als in den Jahren zuvor. Liegt das an den steigenden Energiepreisen oder ist bei der Abrechnung ein Fehler unterlaufen?

Es geht maßgeblich um die Heizkostenabrechnung, welche den Großteil der Nebenkosten ausmacht.

Ich habe eine kleine 35m2 1ZKB Wohnung in einem Mehrparteienhaus (12 Wohnungen). Es handelt sich um eine zentrale Ölheizung, welche vor 1 oder 2 Jahren komplett erneuert wurde. Angeblich 40% weniger Verbrauch.

Ich bin relativ sparsam mit dem heizen. Habe nicht mehr geheizt als in den Jahren zuvor. Mache die Heizung im Wohnzimmer nur Nachmittags bis Abends an, nicht auf voller Stufe.

Wie gesagt, soll ich 980€ nachzahlen. Die Jahre zuvor waren es höchstens 2-300€ jährliche Nachzahlung.

Darüberhinaus sind seit letztem Jahr die monatlichen Nebenkosten-Vorauszahlungen schon von 120€ auf 170€ erhöht worden.

Leider verstehe ich die Abrechnung nicht so ganz. Der Faktor „Pro Verbrauchseinheit“ hat sich auf 5,6 erhöht. All die Jahre zuvor lag dieser Wert bei 2,35. Wie setzt sich dieser zusammen?

(ich hoffe man erkennt es auf dem Bild)

Vielleicht kann mir ja jemand weiterhelfen? Ansonsten muss ich mich an eine professionelle Hilfe wenden.

Vielen Dank :)

Ich binnmir sicher, das es weniger Geld bei der Auftragsbestellung war.

Im Kundenprofil stand bei Abschlsg 54 eur und ich konnte es auf 49 umändern. Da ich eh sehr wenig gas verbrauche.

Hab davon keine Ahnung.

Ist das gut oder schlecht?

Hallo zusammen,

mich würde Interessieren, was ihr wenn ich ungefähr bei 1000kWh Stromverbrauch liegt, ungefähr im Monat an Abschlägen zahlt ?

Momentan liege ich noch bei 50 Euro,und ab Januar verlangt der neue Anbieter 68 Euro....... Das ist ja Wucher

Vltt kriege ich ja nochmal die Kurve ,sagt mir schnell eure Alternativen

Auf gehts

Danke Gruss

Habe mir eine Wohnung angeguckt. 85m2, davon ist ein Zimmer unterm Dach, also die Decke hat vielleicht 2 Meter Höhe. KM beträgt 450 €

Nebenkosten 3 Personen 210€

Heizkosten 250€

also die Kosten sind mehr als die KM. Das ist einfach zu viel oder. Danke für die Antworten

Seitdem meine Arbeitgeberin schon vor der Gaskrise ihre lächerlich riesigen Heizkosten mit einem BHKW reduziert hat, frage ich mich, wie es wohl mit dem Flüssiggas und den Wärmepumpen gelaufen ist...

"Wesentliche Energieträger: Gas"

Heißt das, dass ich dann kein normalen Herd mit Strom anschließen kann sondern nur mit einem Gas-Herd?

Das Jobcenter fordert von mir eine Heizkostenabrechnung + Betriebskostenabrechnung, allerdings finde ich in meinen Unterlagen diesbezüglich nur eine Nebenkostenabrechnung,- ich frage mich, kann es sein das die Heiz & Betriebskosten von der Vermieterin als Nebenkostenabrechnung zusammengefasst wurde oder ob das etwas gänzlich anderes ist…

Hallo, könnte jemand das beantworten, ob als Mieter die Grundsteuererklärung vom Vermieter zahlen soll? Das ist klar, dass ich jedem Jahr statt ihm Grundstücksteuer zahlen muss, aber die Steuererklärung auch?

Hallo Leute

ist eine Wohnung mit Gas teuere als eine Wohnung mit Fernwärme?

Danke im voraus.

Hallo,

vom 01.05.2022 - 30.04.2023 sollte der Abrechnungszeitraum sein, doch der Vermieter erstellt einfach keine Abrechnung. letztes Jahr hatte ich ein Guthaben von 700 Euro. Dieses Jahr habe ich auch ein Guthaben, da ich mehr Nebenkosten vorauszahle und an Heizkosten spare.

Doch der Vermieter stellt keine Abrechnung: Begründung, der Hausverwalter erstllt keine Abrechnung, der Hausverwalter wohnt im Haus und ist ein älterer Herr, der das privat macht.

Ich habe mich beim rechtsanwalt beraten lassen, der Rechtsanwalt meint, der Vermieter hat 12 Monate Zeit, danach können wir den abmahnen, stimmt das?

Wie kann ich gegen diesen privaten Verwalter vorgehen, der mann ist rentner und möchte einfach kein Geld auszahlen, sondern sich eher selbst bereichern, ist schon bekannt.

was meint ihr?

Habt ihr gehört, dass wir am 11.10.2023 keinen Strom und kein Internet haben werden?

Hallo, ich und meine Frau wollen zusammen eine neue Wohnung mieten. Bisher haben wir getrennt gewohnt und haben wir alle Verträge separat - DSL, Strom etc. Darf ich dann zumindest eins davon kündigen? Muss ich doch nicht doppelt Strom bezahlen wenn wir zusammen ins neue Wohnung einziehen oder?

Hallo Leute,

Ich habe eine Frage zur Abrechnung der Gaspreisbremse.

Wenn ein Mieter erst ab 31.12.23 Gas zum Heizen verbraucht hat, weil er eben erst ab diesem Datum per Gasheizung geheizt hat, bekommt der Mieter dann mehr Rückzahlung als ein Mieter der die gleiche Gasmenge verbraucht hat aber bereits ab 1.10.22?

So wie ich das interpretiere, spielt es doch eine Rolle ob die Heizkostenverteiler nur jährlich abgelesen werden oder ob der Zähler zum Jahreswechsel bzw. zu Beginn der Gaspreisbremse abgelesen wird. Oder spielt es etwa keine Rolle wie viel Gas in welchem Monat verbraucht wurde?

Würde man z.B. den gesamten Gasverbrauch im Dezember haben, hätte man meinem Verständnis nach nichts von der Gaspreisbremse. Somit bin ich der Meinung das bei der Abrechnung der Stichtag 1.1.23 berücksichtigt werden muss.

Ich bin Mieter und habe keinen direkten Liefervertrag mit dem Gasanbieter.

Gruß Florian

Steigt der gaszähler durch duschen ? Und durch was sonst ?

Hallo

Bitte um eure Hilfe

Unser Mietvertrag mit dem Vermieter ist Bruttoinklusive Miete. Im Vertrag steht, dass die Gesamtmiete 760 Euro beträgt und keine zusätzlichen Kosten erwähnt sind. Meine Frage ist: Beinhaltet die Bruttoinklusive Miete auch die Heizkosten?

Hallo zusammen,

Diese Woche kam mir ein Brief ins Haus dass ich letztes Jahr insgesamt 1300 Euro zu viel für Strom und Gas bezahlt habe. Ihr müsst wissen dass mein Vermieter das für mich klärt, d.h. Ich zahle das Geld an Ihn und er regelt das halt.

Jetzt hab ich letztes Jahr 1300 Euro zu viel bezahlt und nun meinte er er wird mir das Geld nicht zurückzahlen sondern senkt meine Umlagen und die 1300 Euro zahle ich sozusagen dadurch ab.

Jetzt ist die Frage 1. Darf er das einfach behalten?

Und 2. Ist das nicht verarsche wenn ich mit dem Geld was ich letztes Jahr zu viel bezahlt habe, meinen diesjährigen "Rabatt" abbezahle?

Hallo,

ich wohne seit 20 Jahren in einer Mietswohung. In der Wohnung befinden sich drei Heizkörper. Einer im Wohnzimmer, einer im Bad und einer in der Küche.

Die Heizung im Wohnzimmer benutze ich auch. Die anderen allerdings nicht, welche auch seit Einzug nicht funktionstüchtig sind.

Trotzdem sehe ich in der Abrechnung jedes Jahr Werte für die beiden Heizkörper und zwar nicht unerheblich.

Anfangs dachte ich, dass durch die Raumwärme an sich die Zähler irgendwas erfassen. Aber seit ein paar Jahren weiß ich auch, wie die abgelesen werden und da steht jedesmal Heizkörpernummer, 0, 0

Woher nimmt dann Techem die Fantasiewerte? Und ist das überhaupt rechtens?

Hallo ich habe seit gestern kein strom mehr das ist auch nur bei meine wohnung alle anderen nachbarn haben strom ausser ich was ist der grund?

Hallo bin mit meiner Familie in einen Haus gezogen und da sind nachtspeicherheizung eingebaut jetzt haben wir gehört das die sehr teuer sein müssen im Strom verbrauch das sind ganz alte Dinger von ungefähr 1955 meine frage wäre sid denn elektroheizungen günstiger? Wenn ja es gibt ja sehr viele verdiene kennt sich jemand aus danke l.g

Hallo, ich bin vor einer Woche in eine neue Wohnung gezogen und habe Strom angemeldet.

Gestern habe ich einen Brief erhalten, mit dem Abschlagsplan.

Ich soll monatlich 93€ Strom bezahlen, was ich für eine 1-Zimmer Wohnung absolut nicht nachvollziehen kann. Zudem lebe ich auch alleine. Ich habe jetzt gelesen, dass der Betrag von dem Vormieter übernommen wird aber dann muss er wirklich mit noch einer Person gelebt haben muss.

Kann ich diesen Tarif irgendwie ändern lassen und weniger bezahlen?

Hallo,

ich kann mich als Kind daran erinnern, dass wir sehr wenig Geld zu verfügung hatten. Damals wurde der Strom abgestellt, wenn man nicht zahlen konnte. Und dann stand man mit Kerzen in der Wohnung. Ohne Gnade. Heute kann ich mir nicht vorstellen, dass das noch so gemacht wird. Aber wie ich hier mal gelesen habe, wird der Strom ja garnicht vom Arbeitsamt übernommen. Heißt ja, wenn ein Kunde nicht zahlt könnte ja immer noch abgeschaltet werden. Das verstößt mMn. gegen die Würde des Menschen. Wie seht ihr das?

Hallo,

vielleicht kann mir einer mit einer genauen Rechtsgrundlage helfen.

Mein ehemaliger Vermieter möchte eine Nachzahlung von der Nebenkostenabrechnung von 2021 erhalten.

Jedoch wurde mir die Abrechnung erst im April 2023 per E-mail übersandt.

Der Vermieter gibt an, er habe die Nebenkostenabrechnung fristgerecht im November 2022 an mich per Email gesendet, jedoch an eine Email Adresse die ich nicht mehr benutze. (Diese wurde gehackt und dies wurde auch bei der Polizei beanzeigt)

Meiner Meinung nach, hätte er mir die Nebenkostenabrechnung per Post übermitteln müssen, um die Frist einzuhalten.

Hallo,

ich hab beim Einzug kein Vertrag abgeschlossen, weil ich überwiegend bei meinen Eltern lebe. Ich zahle monatlich 100€, habe aber kein Kühlschrank und nichts eingesteckt. Ich sehe das jetzt mal als Sparbuch an, aber fällt da bei der EnBW odr eine Grundgebühr an und wenn ja wie hoch fällt die aus? Liebe grüsse