Hallo,

mein Vermieter hat mir im Oktober 2019 eine Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2018 geschickt. Dieser habe ich mehrfach schriftlich widersprochen, da mindestens ein HK falsch abgelesen wurde. Ich habe auf diesen Widerspruch nie eine Antwort erhalten, der vermeintlich ausstehende Betrag wurde auch nicht angemahnt.

Im November 2020 erhilet ich die Abrechnung für das Jahr 2019, diesmal hatte ich ein Guthaben. Ich wurde aufgefordert meine Bankdaten für die Erstattung mitzuteilen, habe ich natürlich gemacht. Obwohl ich mehrfach nachgefragt habe, ob und wann die Erstattung kommt, erhielt ich auch hier wieder keine Antwort. Deshalb habe ich im Februar angekündigt, das Guthaben mit der Miete April zu verrechnen, sollte ich weiterhin keine Antwort bekommen. Ich habe den Betrag dann einbehalten.

Jetzt, Ende August, erhielt ich ein Schreiben vom Vermieter mit der Forderung über die einbehaltene Summe und einen Restbetrag, der sich aus der Forderung von 2018 und dem Guthaben von 2019 ergibt.

Meine Frage: Darf der Vermieter diese Forderung trotz Widerspruch einfach so weiterhin geltend machen und ohne Info an den Mieter auch mit späteren Guthaben verrechnen?

Wie gesagt, ich habe mehrfach den Kontakt zum vermieter und zur Hausverwaltung gesucht und nie eine Antwort erhalten. Aus der Nebenkostenabrechnung 2019 ging auch nicht hervor, dass noch "alte" Forderungen aus 2018 bestehen...

Vielen Dank,

Musstet ihr am Anfang auch ein bisschen bescheidener leben & auf einiges verzichten? Mit der Zeit wird das ja besser

wie war es bei euch ?
lg

Hi ist der Preis gut ?

Warum ist München so teuer? In Berlin sind die Mieten und alles günstiger? Wieso ist es eigentlich nicht anderesrum, wenn Berlin doch die Hauptstadt ist?

Hallo ich wohne seit kurzem alleine und in dem Mietshaus wo ich wohne, wohnen noch 2 weitere Parteien. Unser Vermieter möchte das wir den Flur jede Woche reinigen das finde ich okay jedoch haben meine Nachbarn noch nicht ein einziges mal den Flur gemacht obwohl sie arbeitslos zuhasue sind und diesen nur 1 mal wöchentlich machen sollten ich hingegen habe ihn schon 4 mal gemacht und durfte mir auch anhören das ich ihn nicht sauber genug gemacht hätte und es meine Pflicht sei zu kehren und zu wischen und dafür zu sorgen das es gut riecht. Ich habe den Flur seit dem nicht wieder sauber gemacht daher ich es nicht in Ordnung finde diese 3 Stock Werke alleine jede Woche sauber zu machen.

Können meine Nachbarn mir damit etwas anhaben oder gibt es ein Gesetz oder sonstiges was auf meiner Seite steht?

findet ihr es lohnt sich eine Wohnung in einer Stadt wie Hamburg eher zu kaufen oder zu mieten ? Die Wohnungen an der Alster herum kosten alle 1mio aufwärts. Wäre es da schlauer dann außerhalb Wohnungen als Kapital zu kaufen und die weiter zu vermieten und selber aber in einer Mietwohnung wohnen weil die ganzen Luxus Wohnungen an der Alster sind so utopisch teuer zum Kauf !

dann gibts aber noch die die sagen wie dumm kann man sein 2-3.000€ Miete zu zahlen dann lieber in ein Eigenheim investieren das dir selber später gehört.

was würdet ihr tun? Wenn ihr hohe Ansprüche bei Wohnungen habt und in der best Lage wohnen wollt

Hallo,

meine Freundin musste ausziehen, weil ihr Vermieter einfach die Miete erhöht hat. Warum macht die Politik keinen Mietpreisdeckel? Wäre das nicht super?

Hallo ihr lieben.
ich bin 17 Jahre alt und soll jetzt mit meinem Partner in eine eigene Wohnung ziehen.
ich gehe zur Schule und habe keine anderen Einkünfte. Ich habe einen Vormund der den Umzug auch bewilligt hat. Nun ist es so, dass mein Partner umziht da die Wohnung einen Wasserschaden hat und die neue Wohnung soll 1200€ kosten. Was zahlt mir das Jugendamt davon? Mein Partner selber bekommt Zuschüsse vom amt und die zahlen ihm ca 700€ für seine Miete dazu. Zahlt mir das Jugendamt die Hälfte ?
Schonmal danke im Voraus ☺️

Ein Indexmietvertrag kann im Endeffekt günstiger sein für den Mieter, als eine reguläre

3-jährige Erhöhung.

Könnt ihr dem zustimmen und ist hierfür eine jährliche Auflistung nötig?

Danke vorab für Eure Antworten.

Hallo,

vielleicht weiß ja jemand Rat. Das Problem 'aller' Mieter im Haus ist folgendes: Die bisherige Vermieterin ist verstorben nun hat die Erbengemeinschaft eine Immobilienverwaltung eingesetzt. Diese gab zwar die neue Bankverbindung an ... ABER ... die ist falsch. Seit Juli versuche ich nun (per E-Mail, Telefongespräch und Brief mit Einschreiben) diese Verwaltung dazu zu bewegen uns eine 'richtige' Bankverbindung mitzuteilen - leider erfolglos.

Klartext ist, dass daher seit Juli keine Miete überwiesen werde konnte. Wir fragen uns jetzt natürlich ... was noch machen.

Wäre schön wenn jemand hier eine Idee hätte und uns diese mitteilt.

Im Namen aller Mieter "Vielen Dank"!

Info: Es stehen 2 Zweier WGs zur Auswahl, zwischen denen ich mich nicht entscheiden kann.Ich hätte kein Problem damit in einem Jahr wieder umzuziehen, würde aber schon gerne länger dort wohnen bleiben. Die Wohnungen liegen tatsächlich nur 2 Straßen voneinander entfernt.

Zimmer 1:

• 14 m2, Wohnung komplett frisch renoviert, gepflegte Wohnanlage, Zimmer zum Teil bereits möbliert (unschöne Möbel), Bad mit Fenster und Badewanne und ich könnte früher einziehen als in Wohnung 2. Küche komplett ausgestattet. Dafür kostet diese auch etwas mehr. Das Zimmer ist zwar zu einer ruhigen Straße aus gerichtet, die Straße in der sich das Haus befindet ist jedoch nicht soo schön. Mindestmietdauer 6 Monate, 2 Stockwerk. Ich dürfte mir meine andere Mitbewohnerin selber aussuchen.

Zimmer 2:

17m2 , super schönes großes Zimmer, schönes Bad aber ohne Fenster und Badewanne, ruhige grüne Seitenstraße, nicht möbliert, dafür EG und in ungepflegter etwas "heruntergekommener" Wohnanlage. Küche und Flur ebenfalls etwas renovierungsbedürftig (Flecken auf de Wand, Loch in der Wand in Küche). Waschgeräte müsste ich mir mit einer anderen Wohnung teilen. Dafür günstiger und ohne Mindestmietdauer.

Da ich notfalls auch nur vorübergehend dort wohnen würde (aber wer weiß wie lange) wäre eine günstigere Wohnung eigentlich schlauer, jedoch müsste ich mich dort ja trotzdem wohlfühlen können. Andererseits müsste ich für Zimmer 2 auch erst Möbel kaufen, sodass sich das preislich sogar ausgleichen könnte. Die Mindestmietdauer ist eigentlich egal, da ich mind. 6 Monate bleiben würde.

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Guten Morgen.
Ich bin vor ein paar Tagen in eine 3. Zimmer wohnung gezogen. Der Schallschutz da entspricht nach einer Katastrophal hellhörigen Wohnung durch die ich auch ein wenig paranoid geworden bin was das angeht meinen erwartungen, und ich habe meine Privatsphäre weitgehend zurück. Jedoch hört man absolut alles im Flur, egal aus welchem Zimmer. in den Wohnungen selbst hört man mich nicht, da habe ich mich schon mit den nachbarn ausgetauscht, selbst wenn mein Fernseher mal lauter ist. Jedoch mag ich es nicht, dass ich alle nachbarn tausend mal am Nachmittag ein und ausgehen höre weil man alles durch den Flur und die Dünne Eingangstür hört. Wie teuer wäre ein Austausch dieser Tür durch eine besser Schallgeschützte wenn man es mit dem Vermieter bespricht? und muss dann auch die Zarge ausgetauscht werden? ich denke mal ich werde auf den kosten sitzen bleiben, aber je nachdem wie viel es wird ist es mir das Wert.

Mein Gatte möchte mit ins Mutter Kind heim ziehen. Er hofft auf ein besseres Leben, da wir dort keine Miete bezahlen müssen. Und wir haben dort eine gemeinschaftliche Küche plus eine eigene kleine (im Zimmer).

Wir können also selbst kochen oder unten mit essen. Morgen ist das Gespräch mit dem örtlichen Jugendamt! Dort fragen wir ob er als Vater mit einziehen kann;) muss er dort dann keine Miete bezahlen?

Hallo ich bin frisch in meine 1 Wohnung eingezogen und habe heute meinen Mietvertrag zum anschauen bekommen. Da steht drin das Die Miete zum 5 des Folgemonat bezahlt werden muss. Was bedeutet das?

Hallo, wir haben vor kurzem den Wohnraum gewechselt. Bezüglich der Kaution in Höhe von 1.000 € war eine Vereinbarung mit der Vermieterin getroffen, die angab, dass sie zwar wisse, dass sie die Kaution bis zu 6 Monate einbehalten darf, dies aber nie mache, sondern immer nur warte, bis die Abrechnung für die Heizkosten kommt. Diese Abrechnung ist nun gekommen, hier werden 530 € Nachzahlung fällig. Eine stattliche Summe, aber noch locker mit der Kaution zu begleichen. Nun teilt uns die Vermieterin mit, dass sie das aus der Kautionssumme zahlt und den Rest (also 470 €) einbehält für die letzte Abrechnung 2022! Wir sind im Juni ausgezogen, es wird also noch eine Abrechnung für 2021 kommen. Meines Wissens nach dürfen Vermieter in Einzelfällen die Kaution länger als 6 Monate einbehalten, aber eine Nebenkostenabrechnung ist so ein Einzelfall doch nicht, oder? Ich muss wissen, ob das rechtens ist, denn sie weigert sich, die Kaution, die an sich gar nichts mit den Nebenkosten zu tun hat, auszuzahlen.

Ich bin in den letzten Tagen und heute das dritte Mal mit meinem Vermieter aneinandergeraten. Streitthema ist die Heizung. Nachts haben wir draußen aktuell etwa 11 Grad. Tagsüber wird der Heizkörper etwa 48 Grad warm, hab's mit einem Laserthermometer gemessen, Nachts wird bei voll aufgedrehtem Thermostat der Heizkörper nie wärmer als 31 Grad. Ist der Vermieter dazu verpflichtet, die Heizung auch Nachts laufen zu lassen? Im Internet habe ich gelesen dass es da wohl eine "Nachtabsenkung" gibt. Was kann ich tun? LG!.

In der Tiefgarage im Keller habe ich einen Stellplatz, der zwingend zur Wohnung gehört und zwingend mitgemietet werden muss.

Jetzt sah ich nochmals in meine Betriebskostenabrechnung nach. In dieser werden auch Tiefgaragenstellplatznebenkosten berechnet, das sind einige Posten. Diese kommen jährlich auf etwa 180-200 €.

Habe ich diese Kosten des Tiefgaragenstellplatzes aus der monatl. Stellplatzmiete gezahlt oder aus der monatl. Nebenkostenpauschale für die Wohnung?

Hallo,

mich habe heute die Miete an Vermieter geschickt ( durch online Banking bin bei Postbank ) , aber hab das Verwendungszweck vergessen. Die Miete wird immer von meine Mutter bezahlt, aber dieses Mal hab ich bezahlt, da sie kein Geld hatte.
was soll ich machen? Wird der Vermieter es verstehen, dass wir die Miete für Monat September bezahlt haben ?

was soll ich tun hab Angst das er es nicht versteht.

Also meine Mutter hat ein Haus vererbt bekommen, in dem drei Wohnungen sind, die vermietet werden. Die Miete geht auf ein extra Konto. Die Karte zu diesem Konto hat mein Vater schon seit ein paar Jahren extra weggeschlossen, damit meine Mutter das Geld nicht unnötig ausgibt.

Nun müssen Nachzahlungen an die Mieter gemacht werden und eine Reparatur bezahlt werden. Mein Vater hat der Mutter aber gesagt, sie soll das von ihrem eigenen Geld bezahlen und nicht vom Miet-Konto, weil da nicht genug drauf wäre.

Meine Mutter hat dann gemeint, dass sie doch überhaupt nicht an dieses Konto geht und dass da doch ganz viel Geld drauf sein müsste. Da ist mein Vater wütend geworden.

Mein Vater schiebt das Geld von den Konten nämlich immer hin und her und niemand blickt mehr wirklich durch, was jetzt eigentlich von welchem Konto ist. Und oft bucht der Papa dann auch Geld vom Miet-Konto ab und investiert es in Aktien und die gehen dann aber meistens in den Keller, weil er sich da nur auf irgendwelche Tipps in der Bild-Zeitung verlässt.

Und wenn meine Mutter also mal Geld von dem Miet-Konto für das Haus braucht, kann sie da also nichts holen und muss die Ersparnisse aus ihren Arbeits-Jahren nehmen.

Meine Mutter regt sich da immer total drüber auf, aber mein Vater lacht dann immer drüber und meint, sie hätte halt überhaupt keine Ahnung von Geld. Wenn man das Geld einfach auf dem Konto stehen lässt, so mein Vater, sei man am Ende immer der Verlierer.

Was denkt ihr darüber?

Hallo,

Ich bin zurzeit auf der Suche nach einer 1-Zimmer-Wohnung in Darmstadt. Bisher musste ich mich mit solch einem Thema noch nie beschäftigen aber seitdem ich auf der Suche bin, ist mir aufgefallen, dass es fast unmöglich ist, eine zu finden, welche man dann auch bekommt. Woran liegt das? In vielen einwohnerstärkeren Städten als Darmstadt sind die Mietpreise viel geringer.

Was kann man tun, statt alle Immobilienseiten zu durchforsten und Tag für Tag auf ein neues Angebot zu hoffen?

Ich bedanke mich für eure Antworten :)

Hallo zusammen,

meine Freundin und ich wohnen seit März diesen Jahres in einer Mietwohnung, welche wir zum 30.11.2021 gekündigt haben.

Nun bin ich etwas unsicher ob wir für die Übergabe gewisse Schönheitsreparaturen übernehmen müssen.

Im Mietvertrag steht die Klausel:

"Schönheitsreparaturen umfassen das Anstreichen und tapezieren von Wänden und Decken, das streichen der Fussböden bzw. die fachgerechte Reinigung der Teppichboden, das streichen der Heizkörper einschließlich der Heizungsrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von innen.

Bedeutet das, dass wir zum Auszug streichen müssen?

Sogesehen sieht die Wohnung aktuell besser aus, als zu dem Zeitpunkt wo wir sie übernommen haben, da ich ein paar Stellen gestrichen und ausgebessert habe.

Im Übergabeprotokoll steht:

Die Mietwohnung wurde in einem gepflegten Zustand übergeben.

Außerdem passen zwei der Wohnungstüren bereits seit kurz nach dem Einzug nicht mehr richtig in die Zarge. Man muss etwas mehr Kraft aufbringen. (Die Türen sind bestimmt 30 Jahre oder noch älter)

Wer ist dafür zuständig?

Danke für eure Hilfe !

In unserem Mietvertrag wird ein "sauberer Zustand" bei Auszug gefordert. Der Vormieter hat uns die Wohnubg aber in einem sehr grenzwertigen Zustand überlassen. Der Vermieter fordert jetzt bei unserem Auszug eine astreine Reinigung. Wir sollen zB die Siphons und Fugen mit einer Zahnbürste bürsten...

Ich bin gestern gegen 23:00 Uhr wieder nach Hause gekommen. Als ich heute morgen aufgewacht bin und zur gleichen Zeit mein Nachbar zur Arbeit gegangen ist, habe ich bemerkt, dass meine Wohnungstüre auf war.

Hat der Nachbar oder sogar mein Vermieter noch einen Schlüssel?

Ich habe jetzt richtig Angst. Ich stecke ab sofort meinen Schlüssel a geschlossen und umgedreht jeden Abend von innen ins Schloss.

Habt ihr vielleicht noch andere Tipps?

Eventuell mit Videoüberwachung? Welche Kamera ist da mit Nachtsicht empfehlenswert?

Hallo ich habe folgendes Problem:

Ich habe vor ein paar Monaten in meiner Wohnung ein paar Mieten im voraus gezahlt was sich jetzt als Fehler herausstellt, denn ich habe den Mietvertrag jetzt gekündigt und bin ausgezogen, die Wohnung steht jetzt seit etwa einem Monat leer.

Ich habe mit meinem Vermieter den ganzen Monat diskutiert das er doch bitte mir die zu viel gezahlten Mieten mir überweisen soll, was er aber einfach nicht machen möchte. Er meinte zu mir das er die Mieten behalten möchte bis er die Wohnung gesehen hat und schauen will ob es Reperaturkosten gibt die höher als die zurückgelegte Kaution entsprechen.

So heute hat er sich die Wohnung nun angeschaut und meinte das sie eigentlich ganz gut ausschaut es aber ein paar schmutzige stellen gibt die ich bitte reinigen solle, dabei handelt es sich lediglich um Fenster und Heizungen die ich nicht geputzt hatte. Ich meinte dann also zu Ihm das er mir doch bitte die 2 zu viel gezahlten Mieten geben soll, da er ja sieht, dass es sich lediglich um Putzangelegenheiten handelt und in der Wohnung keine großen Beschädigungen sind die große Kosten verursachen würden.

Er blieb aber stur und meinte das er mir die Mieten immer noch nicht geben will, ich diskutierte wieder mit ihm und meinte für was er das denn nun behalten will es sind keinerlei Beschädigungen in der Wohnung was das rechtfertigen würde. Er meinte daraufhin wenn er eine Putzkraft beauftragen würde die dann die Wohnung reinigen würde wären die Kosten weit über der Kaution deshalb behält er die 2 Mieten vorerst ein. Die Kaution beträgt 1000€ und die 2 Mieten 1140€.

Was kann ich nun machen, kann er überhaupt diese 2 Mieten einbehalten? Ich bin am verzweifeln ich brauche dieses Geld ich habe Rechnungen zu zahlen.

Guten Tag,

Ich verdiene 1250€ ALG 1 und möchte mir eine 1 Zimmer Wohnung suchen. Ich hab keine Ausgaben. Denkt ihr ich könnte damit eine Wohnung für 300-400€ im Monat finden? Oder würde mir keiner eine Wohnung geben?

Hat hier schonmal jemand eine Wohnung über HousingAnywhere gebucht? Und zufällig bei der Vermieterin Anne (33)?

Ich habe dort ein relativ gutes Angebot für eine Wohnung bekommen, kann die Wohnung vor dem Einzug aber nicht besichtigen, was mir natürlich sorgen bereitet. Auf der Seite scheint das gängige Praxis zu sein. Ich brauche dringend eine Wohnung in Hamburg, weiß aber nicht ob ich diesem Angebot trauen kann.

Hallo Leute,

Ich habe einem Mieter eine mündliche Zusage auf ein Zimmer erteilt, woraufhin er mir einen Mietvertrag gesendet hat. Allerdings steht ein falsches Einzugsdatum auf diesem Mietvertrag, vereinbart und zugesagt habe ich auf einen späteren Monat. Des Weiteren liegt das Jahr des Einzugsdatums in der Vergangenheit.

Muss ich diesen Mietvertrag nun bindend eingehen?

Ich bin mir unsicher, ob ich schon anfangen soll zu heizen. Es ist das ganze Jahr so deprimierend kalt.

Hey,

ich ziehe um und bin auf SmartHome umgestiegen. Nur sind die Lichtschalter in meiner Wohnung grad zu ein Smart Killer, jeder benutzt Sie und Befehle gehen anschließend nicht mehr. Da ich zur Miete wohne kann ich diese nicht ausbauen und durch smarte ersetzen. Nun meine Frage:

Gibt es eine mieterfreundliche Möglichkeit einen Lichtschalter abzudecken?
ne Kappe oder so?

Danke im Voraus!

Bitte begründen.

X ist in einer Zwickmühle.

X darf eine Wohnung fristlos verlassen wenn ein Nachmieter (N) reinkommt.

N hat eine schwierige Situation:

• will zwingend aus der Wohnung die er hat raus
• zahlte bisher seine Miete bar
• hat mehrere Jobs und ist selbstständig
• fühlt sich vom Vermieter belästigt
• Vermieter sagte es sehe gut aus...
• hat Wohnung gesehen und sie ist billiger als seine

X hat ein Zeitproblem:

• hat wenige Angebote, nur wenige Tage Urlaub für Umzug geplant
• Umzug ist für Job wichtig, sonst lange Busfahrten
• hat eine Wohnung fliegen lassen, weil der Vermieter nicht N zusagte, weil N bis vor 2 Tagen im Urlaub wahr und der Kontakt schleift
• X hat erneute Whg. Besichtigung und möchte eigentlich sofort zusagen, bevor sie auch weg ist, Zeitrahmen ist aktuell unbekannt. Möglich dass ich hier 1-2 Tage rausholen könnte mit einer mündlichen Zusage - Siehe Zwickmühle/ Risiko
• X hat keinen Mietvertrag sondern zahlt nur regelmäßig Miete (Kulanz), wichtig für ggf. juristische Sichtweisen

Zwickmühle:

• Wenn X der Whg. zusagt, und N die Whg. von X nicht bekommt, steht die Whg. von X leer und X hat gegen Verträge verstoßen (die offiziell nicht existieren)
• N ist die einzige Option die der Vermieter hat, so scheint es
• N seine Situation ist "dringlich"
• X seine Situation ist dringlich
• Diese Wohnung muss auch dringlich weg
• Der Vermieter hat noch kein okay gegeben bzw. hat N noch nichts unterschrieben, es gibt nur die Wagnis und mündliches...

Risiko...entweder X zahlt zwei Mieten bis er einen Nachmieter hat (wahrscheinlich N oder irgendwer), ohne dass der Vermieter weiß, dass X schon raus ist/ umzieht...oder N bekommt das okay und darf rein.

N könnte die Miete schon zahlen, über mich...doch hat er noch nicht die Wohnung...jurisitsche Frage...geht sowas um den Vermieter in zugzwang zu führen? Kann man den Vermieter unter Druck setzen?

Soll X das Wagnis eingehen auch wenn er dann vermutlich 1200€ Miete zusammen zahlen müsste (was er für einen Monat theoretisch könnte)? Dazu muss aber ein Nachmieter da rein!

Danke fürs lesen und grübeln.

Hey,

ich überlege wegen eines Auslandaufenthaltes meine Wohnung zur Zwischenmiete anzubieten. Was sollte man zur Zwischenmiete üblicher Weise alles aus der Wohnung räumen und was kann bleiben?

(Schweiz)

Wir wohnen in einer Siedlung, bei welcher die Verwaltung vor zwei Monaten gewechselt wurde. Die neue Verwaltung hat uns seit dem nie einen Einzahlungsschein geschickt. Darf der Vermieter die volle Miete nach mehreren Monaten fordern?

Hi :) 

Ich habe einen Mangel aufgrund eines Wasserschadens in der Jalousien-Abdeckung zügig bei meinem Vermieter angezeigt/mitgeteilt. Nach seiner Besichtigung Anfang Juli vor Ort hatte ich ihm bis Ende Juli Zeit gegeben, sich mit den zuständigen Handwerker auseinander zu setzen. Jetzt kam ein Brief vom ihm zurück, in der er zwar Abhilfe bezüglich des Schadens schafft, aber behauptet, ich sei dafür zuständig. Denn ich hatte damals ja die Annahme der Reparatur gemacht. Allerdings war Grund der Reparatur die defekte Jalousie, nicht die Abdeckung. Weshalb damals die Funktionstüchtigkeit der Jalousie geprüft hatte und als Laie keinen Fehler in der Abdeckung erkennen konnte. 

Auch das Gutachten, was er in dem Brief erwähnt, war ein Vorschlag bezüglich seiner damaligen Behauptung, dass ich den Schaden aus Fahrlässigkeit selbst versucht hätte. 

Wie kann ich hier vorgehen? Ich möchte letzten Endes nicht am Ende keine gemindert Kaution bekommen, weil der Schaden besteht bzw schlimmer werden kann und der Vermieter versucht mich in die Verantwortung zu drängen, obwohl er die Unversehrtheit der Wohnung zum Wohnen garantieren müsste.

Ich habe übrigens den Auftrag in seinem Auftrag, aufgegeben (er hat mit dies damals telefonisch aufgetragen, weshalb kein schriftlicher Beweis vorliegt, außer eine Mail an die Handwerker, dass dies telefonisch mit meinem Vermieter ausgemacht wurde)

Hallo, ein Mieter hat eine Wohnung mit Einbauküche zur Vermietung reingestellt. Nun stellte sich beim Makler heraus das die Einbauküche die kaum mehr ist als eine gewöhnliche Pentryküche 50 Euro pro Monat Aufpreis zur Kaltmiete kostet. Nun habe ich gehört wenn eine EBK im Mietangebot aufgeführt worden ist, dass sie dann auch zur Kaltmiete gerechnet werden muss. Stimmt das? Weiß jemand näheres darüber?

Hallo,

Leider habe ich heut Mist gebaut. Ich wollte eine ein Zimmerwohnung zu einem vernünftigen Preis mieten. Dann habe ich beim Makler erfahren, das für eine einfache Pentryküche 50 Euro im Monat mehr veranschlagt wird. Dummerweise habe ich eine Wohnungsreservierung unterschrieben von einer Kaltmiete, die ich bezahlen muss wenn ich die Wohnung nicht nehme. Kann mir einer sagen, ob das rechtens ist? Kommt man da irgendwie raus?

Hallo alle zusammen,

und zwar geht es um eine wichtige Sache. Ich ziehe am 29.08 um und habe gestern die Kaution vollständig bezahlt. Nun rief mich mein neuer Vermieter an und bestätigte den Geldeingang, allerdings wollen die mir erst die Schlüssel geben wenn ich die erste Miete gezahlt habe.

Bei mir ist es aber so das dass Jobcenter meine Miete übernimmt da ich in einer Ausbildung bin und ohne deren hilfe könnte ich mir keine Wohnung leisten die ich aber wegen der Ausbildung benötige.

Daher meine Frage, ist das überhaupt rechtens das erst die erste Miete schon gezahlt sein muss ?

Finde im Internet unterschiedliche Sachen dazu, und wie gesagt die Kaution wurde schon komplett bezahlt. Und jeder der das Jobcenter kennt weis auch das die erst Ende des Monats die Miete überweisen. Das Problem ist auch das ab den 01.09 schon eine neue Mieterin in meine alte Wohnung einzieht daher wäre der 29.08 die einzige Möglichkeit mein Umzug zu machen damit ich pünktlich in meine neue Wohnung rein kann.

Falls sich die neuen Vermieter aber nun weigern sollten habe ich halt das Problem das ich nicht weiß wo ich meine Möbel unterstellen soll bis ich in meine neue Wohnung kann.

Ich hoffe ihr könnt mir da Tipps und Hilfestellungen geben.

Danke im Voraus

Grüßt Euch!

In meiner Nebenkostenabrechnung habe ich gesehen, dass ich im letzten Jahr etwa 49m^3 Wasser verbraucht habe.

Mir kommt das ziemlich viel vor..

Was meint ihr, habt ihr ähnliche Werte oder weniger?

Ich lebe alleine in einer Wohnung.

Danke für Eure Meinungen!

Hallo, ich möchte in meine erste eigene Wohnung ziehen, weiß aber nicht genau in welchem Preissegment ich suchen muss. Ich verdiene 2400€ brutto, habe einen Firmenwagen der mit 0,5% versteuert wird. (Sprit und Versicherung wird von der Firma bezahlt). Dazu habe ich einen Aushilfsjob (mtl. 100-200€ extra).

Leider sind die Mietpreise hier ziemlich hoch. Ich habe eine Wohnung gefunden die ich unbedingt haben möchte, kostet allerdings 710€ warm. Könnte ich mir die leisten?

Habe leider keine Einschätzung wieviel Geld meine Verpflegung pro Monat in Anspruch nimmt, weiß aber dass ich auch mit wenig Geld zurechtkomme

Hallo, ich bin angehende Studentin und daher auf der Suche nach einer Wohnung. Habe auch mir auch schon eine angeschaut, an der ich interessiert bin. Nun muss ich eine Mieterselbstauskunft ausfüllen.

Als Studentin fehlt mir das Geld, die Miete zu zahlen. Dementsprechend wird meine Mutter die Miete zahlen. Wie muss ich das bei der Mieterselbstauskunft angeben?

Es gibt einen Punkt für den Mietbewerber, das wäre ja ich. Zudem gibt es einen Punkt für einen Mitbewerber. Kann ich unter dem Punkt Mitbewerber die Daten meiner Mutter angeben? Also sowas wie Adresse, Familienstand, monatliches Nettoeinkommen etc.?

Oder reicht es, wenn ich bloß ihre Bankdaten angebe und sie die Mieterselbstauskunft auch unterschreibt?

Montag hatte ich die Besichtigung gehabt. Fand auch, das es gar nicht mal so schlecht lief . Hatte alle Unterlagen dabei, eine Sache müsste nur noch nach gereicht werden.

Jetzt habe ich auf einer bestimmten Immobilien Seite gesehen, das diese Wohnung inaktiv ist. Heißt das, die Ost bereits vergeben und die Vermieter werden sich nicht melden ?

Ich will den unbedingt mal Probe fahren. Am besten natürlich voll auskosten, Samstag + Sonntag. Aber nur Sonntag ginge auch, da ist halt meist schön leer.

Ich hätte den von mir aus ja auch gegen Bargeld gemietet aber leider bieten den keine Vermietung im Umkreis an. Und bei Drivar oder so bekommt man ja auch eher nur so richtige Supersportler wie Lamborghini, McLaren etc.... also keine Kompaktsportler.

Einen Bmw hab ich über das letzte Wochenende als vorführwagen gekriegt, aber anscheinend ist das für die nicht so ein Problem die Wagen freizustellen, weil es Werksfahrzeuge sind.

Wie bekomme ich denn nun mal über ein Wochenende einen i30N? Oder ginge das wirklich nur wenn man das Fahrzeug auch kauft?

Hatte ein Fahrzeug gemietet, an dem ein steinschlag war, welcher während der Mietzeit zu einem riss wurde. Jetzt verlangt die Autovermietung Schadensersatz. Wer ist hier im recht ? Was kann man machen ? Vielen dank im voraus schonmal.

Moin moin Leute.

Ich brauche mal einen Rat. Aufgrund von Corona habe ich leider Mietschulden, sodass Ende des Monats eine Zwangsräumung erfolgen soll.

Ich werde die Mietschulden schnellstmöglich zahlen. Ich suche natürlich auch eine neue Wohnung aber bisher war ich noch nicht erfolgreich.

Ich habe dementsprechend beim Amtsgericht einen Vollstreckungsschutz beantragt, dass ich paar Monate länger Zeit habe ich eine neue Wohnung zu finden.

Daraufhin habe ich eine Antwort bekommen das es nur möglich ist, wenn Suizidgefahr besteht und das soll beim Arzt attestieren werden.

Jetzt zu meiner Frage. Soll ich meinem Arzt die Wahrheit erzählen oder Suizidgedanken vorlügen? Letzteres würde mir nämlich sehr schwer fallen. Ich brauche dringend das Attest.

Was würdet ihr machen?

Guten Tag,

Ich habe eine tolle Wohnung gefunden im Internet für Studenten, in den Bilder war das echt perfekt für mich und für ein echt niedriger Preis, nämlich 310 € für 45m2. Das Problem war, ich rief die ganze Zeit da an, aber der Vermieter antwortete nicht. Und dann plötzlich war die Anzeige wieder weg, nach 2 Tagen. Kann es sein das es eine „Fake“ Anzeige war ? Ich weiß nicht was los war, ich habe emails geschickt und die ganze Zeit angerufen, weil ich unbedingt die Wohnung wollte, ich habe nie eine Antwort bekommen. Und plötzlich ist die weg, komisch!
Könnt ihr mir vielleicht sagen, wenn das euch auch einmal passiert ist oder kennt sich jemand da aus. Ich weiß nicht vielleicht sind das Betrüger.

Hallo!

Wir möchten eine 4 Zimmer Wohnung (81m2) mieten. 750 Kaltmiete, Heizkosten 190, Nebenkosten (ohne Heizen) 290. Großer Garten, Balkon, schön renoviert, tolle Holzböden aber eine alte Wohnung (alte Ölheizung, wenig Steckdosen, altes Bad aus den 50ern, alte Fenster).

Der komplette Mietpreis enspricht dem Durchschnitt, der hier üblich ist. Allerdings sind die Nebenkosten extrem hoch und nicht vergleichbar mit anderen Angeboten. Ich habe kein Angebot gefunden, dass über 200 Euro geht. Die Kaltmiete wiederum ist sehr niedrig angesetzt.

Ohne die Auflistung der Nebenkosten gehesen zu haben... die bekomme ich diese Tage... woran kann das liegen?

(Mfa=medizinische Fachangestellte)

Das einstiegsgehakt liegt bei 2088€ brutto, ich hab mir ausgerechnet das ich damit nichtmal 1200€ netto bekommen würde, also dürfte meine wohnung nicht über 400€ kosten, das gibt es doch kaum? Kennt/ist jemand mfa und konnte sich eine wohnung mieten? Weil wenn ich mir sowieso nichzs mieten kann würde ich lieber direkt als kellnerin oder produktionshelfer arbeiten und das selbe verdienen nur ohne 3jahre an ausbildung zu verschwenden

Hallo,

Ich wohne in einer Mietwohnung und meine Nachbarn über mir klopfen immer gegen den Boden wenn ich um 3 Uhr nachts am PC bin. Sie hören meine Tastatur und Maus.

Habe den dB Wert in meinem Zimmer gemessen und er liegt bei 30-35dB und beim Nachbar darf Nachts nur 25-30dB ankommen. Also laut bin ich nicht. Ein normales Gespräch ist ja schon 40-50dB laut.

Meine Frage wäre, muss ich jetzt aufhören Nachts am PC zu sein oder kann ich einfach weiter machen? Ist das mein Problem dass das Haus zu hellhörig ist? Darf ich nach Recht einfach die ganze Nacht am PC sein auch wenn das den Nachbar stört? Ich kann mich ja nicht extra einschränken nur weil die Wohnung schlechte Wände hat.

Ich hatte vor paar Tagen mit einem Vermieter auf ebay kleinanzeigen gesprochen wegen einer Wohnung.

Der wollte nicht an mich vermieten weil ich Sozialhilfe beziehe. Ich meinte aber das meine Schwester bürgen kann.

Der wollte aber keine Bürge, stattdessen sollte meine Schwester Hauptmieter werden und an mich weitervermieten.

Auf jeden Fall war ich dann bei der Besichtigung. Wohnung war mittelmäßig. Erst hab ich zugesagt und dann 4 Tage später doch abgelehnt wegen den Bedingungen.

Der Typ ging mir mit seiner Attitude halt voll auf den Sack. Ich fands dreist dass er darauf besteht das meine Schwester mietet. Dann tat er halt so als ob ich vertragsbrüchig geworden bin.

Was sagt ihr dazu? War der Typ ein totaler Spaßti oder im Recht?

Ist das erlaubt? Steht nix im Mietvertrag.

Angenommen, man hat einen Wohnberechtigungsschein aufgrund einer Behinderung für eine größere Wohnung, als normal. 60 statt 50 m^2. Wird das irgendwann ungültig, wenn man da einzieht und muss man dann wieder raus?

Der Wohnberechtigungsschein gilt ja immer für 1 Jahr.

Danke für Antworten.

Ich bin 17 Jahre alt und mache jetzt seit fast einem Monate eine Ausbildung. Ich bekomme 680€. Meine Eltern möchten, dass ich ihnen davon 200€ abgebe... sozusagen als Kindergeld oder Miete. Mein Vater geht selbst nicht arbeiten, und das finde ich nun irgendwie ungerecht...muss ich wirklich so viel Geld abgeben, oder darf ich entscheiden wie viel oder überhaupt? Und was steht mir zu?

Hey ich mache ein Fernstudium und wohne derzeit bei meiner Schwester, möchte aber ausziehen. Ich suche eine günstige Unterkunft ich weiß nicht ob WG oder Studienhaus. Kann man als Fernstudent auch irgendwo in einem Studentenwohnheim eine Unterkunft bekommen auch wenn ich nicht an der Ubi eingeschrieben bin ?

Ich habe ADS und habe somit ein wenig Angst, dass ich mich in einer WG nicht konzentrieren kann. Selbst mit meiner Schwester kann ich kaum lernen, sie nimmt aber auch wenig Rücksicht und ihre Wohnung hat keine Türen. Deswegen suche ich jetzt nach einer günstigen Wohnung oder Wg oder Studentenwohnheim. Leider weiß ich noch nicht ob ich Bafög bekomme, habe den Antrag gerade raus. Das Studium ist auch sehr teuer. Werde wohl einen Kredit nehmen müssen oder mit einen Halbzeitjob noch suchen müssen. Bisher habe ich vorübergehend Arbeitslosengeld bekommen bis zum Studium aber das fällt jetzt weg.

Hallo,

Ich ziehe gerade um in eine andere Stadt. Mein Vermieter hat mich informiert dass ich mich innerhalb von 2 Wochen nach Mietbeginn (der war am 01.08.) beim Bürgerbüro melden soll. Hab mich auch gleich um einen Termin gekümmert aber ich hab jetzt erst einen für den 26.08 bekommen. Das ist ja dann viel zu spät.

Droht mir jetzt eine Strafe? Und wenn ja, welche?

Also zB. dass man mit 17 oder so alleine wohnt, aber im Vertrag ein Elternteil als Mieter eingetragen ist.

Ich verdiene ca 2000€ Netto, bin Single. Habe heute ne Besichtiung von ner Bude die hat 1000€ gekostet. Ist das zu hoch?

Kurze Beschreibung: Aktuelle Wohnung für zwei Personen ist 60m² groß. Sollte eine Person nun ausziehen und die Person, die noch dort wohnen bleiben möchte/muss (allein schon wegen des Wohnungsmarktes) hat Pflegegrad 2, darf das JC nun einen Zwangsumzug fordern? Pflegegrad wird auch zeitnah auf Pflegegrad 3 höher gestuft/Antrag ist eingereicht worden mit sehr guten Erfolgsaussichten.
Falls das JC das gesetzlich darf: Gibt es eine Möglichkeit eine Aufschubfrist zu bekommen oder irgendetwas? Die Person ist nicht fähig auf Wohnungssuche zu gehen und Einkommen ist aufgrund der Erkrankung auch nicht mehr möglich eigenständig zu erwirtschaften.
Wäre über Rat/ Ideen/Möglichkeiten sehr dankbar. Vielen Dank.

Moin,

Ich bin 21 und arbeite vollzeit als Buchhalter mit ca. 1500 Euro Netto. Ich habe die Möglichkeit in eine eigene Wohnung einzuziehen (2 Zimmer, 45 qm2 und 500 Euro warm)

Ist es zu früh mit 21 oder Perfekt? Habe ein bisschen Angst, dass es schwer ist alleine zu wohnen :)

Kann man nachträglich Miete einklagen,wenn der Mitwohner nie Miete zahlte?Es bestand ein gemeinsamer Mietvertrag.

Also, wie es aussieht ziehe ich bald aus/um. Vielleicht auch erst im nächsten Jahr 🤷‍♀️ aber die Küche habe ich erst im November 2020 bekommen und sie ist echt richtig schön und hochwertig .

Ist es ratsam die Küche mit zu nehmen, oder nicht? Natürlich nur, wenn die Küche in die neue hinein passen würde.

Hi,

Habe einen Job Angebot bekommen der mich Interessiert jedoch in Bielefeld, die auch die Kosten für die Schulungen übernehmen wollen. Jedoch wohne ich in Münster. Und habe ( AKTUELL ) nicht das Geld für eine Wohnung bzw Umzug usw, wie schaffe ich es dort zur arbeiten und irgendwie Hilfe an Wohnung zu bekommen?

Er sagte dass er aufgrund der negativzins-politik der EZB und er mehr als 100.000€ auf dem Konto hat nun das verwahrentgelt in Form von Strafzinsen in Höhe von 0,5% an mich weitergeben muss. Ich finde das ist natürlich eine bodenlose Unverschämtheit. Gibt es nicht extra so Kautionskonten ohne negativzinsen?

Ich ziehe demnächst in eine geförderte Wohnung ein und finde aber keine genauen angaben wieviel ich gefördert bekommen würde.

Ich bin Lehrling mit einem Monatsgehalt von 950€, zudem bekomme 450€ Waisen Pension (weiß nicht ob das da eine rolle spielt).

Die Wohnung hat rund 80m2 mit einer mit von 610€. Danke für die Hilfe.

Hallo zusammen!

Unsere Hausverwaltung renoviert aktuell viele leerstehenden Wohnungen hier im Haus.

Die neuen Wohnungen wurden für viel Geld renoviert, und sehen sehr schön aus. Allerdings sind die Mieten der neuen Wohnungen, knapp 50 Euro günstiger als in der unrenovierten Wohnung in der wir wohnen. Es handelt sich dabei um die Baugleiche Wohnung, im selben Haus, in der gleichen Größe.

Müsste unsere Miete dann nicht angepasst werden?

Hey Leute,

ich habe gerade mal wieder nach Wohnungen geschaut und habe dann ein super Angebot gesehen weshalb ich mich dann aus reiner Neugier beim Vermieter gemeldet habe. Ich habe unerwarteter Weise 10 Minuten später eine Antwort erhalten und jetzt ist die Frage, ob DAS wirklich nicht so unrealistisch ist?

Kurze Eckdaten:

Kaltmiete: 335€ Warmmiete: 455€

Ich habe gerade diesen Monat meinen Bundesfreiwilligendienst angefangen und dort bekomme ich netto ca.450€, dann kommt Kindergeld und Unterhalt meines Vaters dazu.
Also insgesamt wenn man alles zusammenrechnet habe ich 1000€ netto. Vertragskosten wären bei mir nur für mein Handy und das wären auch nur 40€ im Monat.
Fahrkarte kostet mich nichts, wird vom Arbeitgeber gestellt.

Jetzt ist die Frage:

Könnte ich mir alleine diese Wohnung leisten?

Ich wohne zur Zeit zuhause weshalb ich mir nicht zu 100% sicher bin.

Ich habe bis vor einem halben Jahr noch bei jemanden als Untermieterin gewohnt aber habe dort 250€ an Miete warm gezahlt(wo wirklich alles, wie Wlan und co mit drinne war) und habe monatlich dann 200-250€ für Lebensmittel/Waschmittel und co ausgegeben. Während dieser Zeit als Untermieterin bin ich zum Vegetarismus umgestiegen und habe dadurch wirklich sehr viel Geld für Essen gespart und habe meisten noch nicht mal ganz diese eingeplanten 200-250€ für Einkäufe ausgegeben im Monat.

Was ich sagen will ist, dass ich an Einkaufsgeld nicht mehr verbrauchen würde, weil ich ja schon selbst gesehen habe, dass es bei mir so geht und ich sogar mir leckeres Essen gegönnt habe.

An Streamingdienst Kosten hätte ich auch nichts, weil sky und sowas brauch ich nicht, brauche höchstens Netflix und das bekomm ich von meiner Familie😅

Und Geld zum „Gönnen“?:

Feiern gehen mach ich nicht, das einzige was mal ist ist zu Burger King gehen(Ja ein echt langweiliges Leben)

Habe halt echt keinen teuren Lebensstil deswegen frage ich mich, ob das rechnerisch hin hauen würde?

Weil mein Bundesfreiwilligendienst etwas freiwilliges ist, ist es erlaubt sogar noch einen Minijob zu haben also könnte ich wenn ich dann wollen würde also auch 1450€ netto haben.

Ich hab mein Stellplatz Ende Juli gekündigt und im Vertrag steht 3 Monate vor Quartalsende _

jetzt hab ich die Bestätigung für Ende Dezember

wann hätte ich kündigen müssen für Ende september ? Vor Juli ???

das Problem ist ich krieg ein TiefgaragenPlatz und müsste doppelt zahlen 25 für draußen

Hey, ich habe einen Bachelor im Wirtschaftsingenieurwesen.

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Ich versuche aktuell von meinen Eltern wegzukommen. Mein Vater ist ein kranker Psychopath der regelmäßig meine Mutter attackiert. Meine Eltern sind widerliche Menschen und ich will weit weg von denen.

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Aber in Deutschland findet man echt keine Wohnung mit Hartz 4 und ich drehe langsam durch. Meine Depressionen kicken mich auch wieder richtig. Ich hänge in diesem Loch fest....ich brauche Hilfe....

Hallo Leute,

und zwar hat unser Vermieter 1000 € Nebenkosten berechnet, die wir nachzahlen mussten. Das ist nur Warmwasser.

Wir haben nicht mehr als das vorherige Jahr verbraucht. Die haben nur ein Tausch gemacht von den Wasserleitungen gemacht.

Er wollte das in der Hand bar haben. Und er hat schon gesagt, das es im nächsten Jahr höher wird.

Wie kann er das wissen?

Hallo, ich möchte mich als Student für Mietwohnungen bewerben und da die meisten Vermieter eine Elternbürgschaft verlangen hatte ich vor eine zu erstellen die ich an allen schicken kann zusammen mit der Bewerbung, jedoch habe ich online nur Vorlagen dafür gefunden, worauf man den Namen des Vermieters, die Adresse der Wohnung und das Einzugsdatum angeben soll. Ist es also nicht möglich eine Elternbürgschaft-Blanko zu erstellen oder muss man die für jeden Vermieter personalisieren wenn man alle nötigen Informationen erhält (z. B. Einzugsdatum)?

Nachreichen wäre natürlich eine Option, aber dadurch dass ich eine Wohnung in Berlin suche, eine Stadt mit einer sehr hohen Nachfrage, habe ich Angst, dass ich die Chance eine Wohnung zu bekommen verliere, weil Bewerber die eine Bürgschaft zusammen mit der Bewerbung geschickt haben bevorzugt werden. Weiß jemand wie man das am besten löst?

Danke im Voraus und liebe Grüße

Dürfen Vermieter eine feste Summe des Einkommens als Voraussetzung für eine Wohnung verlangen? In meinem Fall liege ich 40€ unter dem genannten Betrag. Jedoch hat jeder Mensch einen anderen Lebensstil und eine andere Finanzplanung.

Was meint ihr?

Hallo,

Ich hab letztes Jahr mit meinem Mieter im Mietvertrag eine Warmmiete wo Nebenkosten schon drin sind vereinbart. Jetzt meint er ich müsste 235€ Nachzahlen ist das so Rechtens ?

.mfg

Und den Mietpreis zugunsten der Mietenden regulieren?

Ich muss ein Auslandssemester in Brüssel machen und will in eine billige Wohngegend (mit hohen Migrantenanteil, nichts gegen Migranten) und meine Eltern wollen dass ich nicht dort wohne aber ich bin sehr sparsam. Ist das wirklich so schlimm bzw gefährlich wenn man dort wohnt (als junger Mann)?

Ich habe einen Brief von meinem Vermieter erhalten, wo drin steht, dass die Wohnung pro Quadratmeter teurer wird und ich somit auch mehr Miete zahlen soll. Nach einem Arbeitsunfall mache ich derzeit eine Umschulung, ich bekomme aber nur 67% von meinem Gehalt (Übergangsgeld) und könnte mit dem Geld keine Miete mehr zahlen.

Kann man dagegen widersprechen? Oder es vielleicht so vereinbaren, dass die Miete angehoben wird, wenn die Umschulung vorbei ist? Was passiert, wenn ich das Schreiben ignoriere?

Danke im voraus.

Hallo,

Ich bin momentan im Leistungsbezug und habe auf Druck mit dem Team meiner Sachbearbeiterin hin eine Bestätigung bekommen, mir eine günstigere aber andere wohnung zu suchen und hab die, im Rahmen der Miete auch gefunden.

Diese wurde mir auch zugesichert.

allerdings liegen die Genosschaftsanteile bei 2130. das Jobcenter hat mir bisher nur 1318€ bewilligt.

ich frage mich wie die sich das vorstellen, wie ich das aus eigenen Mitteln zahlen soll.

habe jetzt auch meine alte wohnung aufgrund der Zusage gekündigt da ich dachte, dass die dann die volle Höhe übernehmen.

kann mir jemand weiterhelfen?

Hey ich wohne bei meiner Freundin ihr Eltern die haben ein Haus, und wir haben nur einen Zimmer für uns beiden, ich zahle 350€ Miete jeden Monat, und ich darf hier essen duschen, ist es zu teuer die 350€? Ich meine die Zahlen für das Haus Miete 800€ Monat

Servus alle miteinander,

ich wohne zurzeit in einem Haus zsm mit dem Vermieter. Der Vermieter wohnt im ersten Stockwerk und ich im Erdgeschoss. Ich zahle jeden Monat 240€ Nebenkosten seit knapp 15 Monaten davon war Anfangs meine Freundin noch bei mir so die ersten sechs Monate. Mittlerweile sind wir getrennt das weiß auch mein Vermieter. Bin heute zu ihm hochgegangen weil ich gerne mal eine Nebenkostenabrechnung haben möchte da ich der Meinung bin das ich viel zu viel zahle. Naja er meinte nur das er mir keine geben kann da wir hier keine Zähler für Wasser oder Heizung haben. Alles schön und gut, ich meinte nur daraufhin das ich gerne dann die Abrechnung des gesamten Hauses hätte um einfach mal zusehen was die überhaupt zahlen.

jetzt zu meiner Frage - kann er einfach so sagen das er mir keine Nebenkostenabrechnung geben muss da es für ihn zu viel Aufwand ist mit Müll Heizkosten Schneeräumen etc. alles aufzuzählen?

Hallo,

und zwar überlegt mein Freund aus finanziellen und familiären Gründen ab Januar zu mir zu ziehen. Ich wohne zusammen mit meiner Mutter in einer 60m² Wohnung. Nun stellen sich mir einige Fragen.

Muss er sich ummelden, wenn er weniger als 6 Monate hier leben würde? Ich hatte nämlich gelesen, dass wenn man bereits einen Wohnsitz hat und man sich nicht länger als 6 Monate in einer Wohnung aufhält, man sich nicht ummelden müsse (BMG § 27 Absatz 2). Vorausgesetzt, er würde bei seinen Eltern angemeldet bleiben. Ob er nach 6 Monaten sich eine Wohnung sucht oder wir zusammen in eine andere ziehen, steht noch offen.

Die nächste Frage wäre, ob er trotzdem als Untermieter hier leben müsste (bereits ab Januar oder dann erst nach 6 Monaten?) und würde sich die Miete dementsprechend erhöhen? Von erhöhten Nebenkosten gehen wir aus, aber meine Mutter meint, dass wenn er als Untermieter angemeldet ist, sich die Miete erhöhen würde und erhöht bleibt, selbst wenn er wieder ausziehen würde. Stimmt das? Zur weiteren Info, unsere Wohnung wird von einer Wohngenossenschaft vermietet.

Ich werde selbstverständlich den Vermieter anrufen und mich genauer erkundigen, aber ich würde gerne im Vorfeld schon ungefähr wissen, was für Rechte wir haben bzw. was auf uns zukommt. Vielen Dank!

Moin,

ich habe mein WG Zimmer gekündigt und muss einen Nachmieter suchen was sich überraschender weise als sehr schwierig erweist. Natürlich muss ich jetzt noch sofern ich keinen Nachmieter finde weiter Miete zahlen allerdings frage ich mich da ich schon sämtliche Schlüssel abgeben musste, ob ich überhaupt noch zahlen muss da ich ja gar keinen Zugang mehr zu Wohnung habe und rein theoretisch die Räumlichkeiten nicht mehr nutzen kann. Bin ich trotzdem zur Zahlung verpflichtet ?

Hallöchen ihr Lieben! 🍀

ich bin grad echt vom Glauben abgefallen, als mir ein Teenager sagte ich bin geldgeil, da mein Mann und ich eine Art Miete von den zwei Töchtern aus seiner ersten Ehe verlangen.

die Mädels sind jetzt 24 und 25 Jahre alt und leben aus, naja zum Teil Bequemlichkeit noch Zuhause. Eine in der kleinen Einliegerwohnung und die zweite hat 2 Zimmer plus Bad und WC für sich alleine im ersten Stock.

wir haben genügend Platz Zuhause, alter umgebauter Gutshof, jedoch arbeiten beide und da sehe ich es schon als selbstverständlich an, dass man wenn man erwachsen ist, einen Kostenbeitrag leistet.

jetzt bin ich auf eure Meinungen gespannt:

sind wir die bösen geldgeilen Eltern oder nicht?!

lg, 🌺 und Danke 🍀

Mein Bruder hat sein Job letztes Jahr wegen corona verloren nun kriegt er Hartz4. Haben eine Wohnung gefunden die 650€ warm kostet jedoch ist in Hamburg eine warm Miete von 501€ angegeben könnte man mit dem Jobcenter reden so das zb ich ihn die 150€ dazuzahle? Oder man es sogar von seinem Hartz4 abzieht ? hat einer Erfahrung mit denen und ob Ausnahmen gelten ? Er wohnt mit 26 bei meinen Eltern das ist schon ein Notwendigkeiten ding

Wieviel bezahlt man als Single in etwa im Monat, wenn man Wasser, Strom und Heizung für eine 55m² Wohnung bei den Stadtwerken nutzt?

Hallo, ich fange direkt mal an meine Freundin & ich leben seit ca 7 Monaten in einer Mietwohnung. Doch unser Vermieter macht es uns nicht leicht hier bleiben zu wollen. Die Wohnung hätte eigentlich zwei Zimmer, wir dürfen aber nur eins davon nutzen. Kurze Story dazu als wir die Wohnungs Besichtigung hatten sahen wir ein Zimmer das abgeschlossen gewesen ist, wir fragten den Vermieter ob wir das Zimmer mal anschauen können darauf hin sagte er nur wir sollen uns überraschen lassen wir würden die Wohnung bekommen.

also gut das fanden wir etwas merkwürdig aber wir dachten evtl müsste das Zimmer noch renoviert werden.

Nach dem wir den Mietvertrag unterschrieben haben teilte uns der Vermieter dann mit dass er einen hobbyraum aus diesem Zimmer machen möchte dies wurde uns aber während der Besichtigung verschwiegen. Okay soweit so gut wir haben uns irgendwie auch an diese komische Situation angefreundet.

gestern kamen wir dann aus dem Urlaub, und dann wurden wir aufgefordert ihm ein negatives Testergebnis vorzulegen. Da ist mir dann endgültig der Kragen geplatzt. Wir haben uns jetzt dazu entschieden aus der Wohnung auszuziehen der Mietvertrag läuft allerdings noch bis zum 31.12.21. wir haben eine Kündigungsfrist von 3 Monaten.

jetzt wäre meine Frage was können wir machen damit wir aus dieser Situation raus kommen. Und evtl schon nächsten Monat ausziehen können ohne weiterhin Miete zu bezahlen.

Danke für die Antworten.

In der Stadt.

Sind wir wirklich eine Wohngemeinschaft?

Ich bin bei den Eltern meines Freundes eingezogen. Nicht bei ihm. Mein Freund zahlt keine Miete und ich. Sie waren so nett mir einen Ort zu geben, denn sonst wäre ich Obdachlos. Während meines Kliniksaufenthalts (davor), habe ich mich beim Jobcenter gemeldet. Meine Gesetzliche Betreuerin hat meinen aktuellen Wohnort als Wohngemeinschaft abgestempelt wodurch das Jobcenter Geld von meinem Freund abrechnet. Wir sind nicht verheiratet und es war gedacht das ich dort nur Wohne bis ich eine Wohnung gefunden habe. Doch durch das Chaos werden immer und immer mehr Anträge verlangt die meine Freund ausfüllen muss. Sie scannen alles ab und gehen sogar auf sein Sparkonto drauf.

Ich würde es verstehen wenn wir in einem Eheähnlichen verhaltnis leben würden, doch das tuen wir tatsächlich nicht :/.

Wann ist mann eine Wg? Etwa wenn mann bei jemanden kostenlos eine Unterkunft hat oder müsste ich nicht zumindestens Untermiete bezahlen?

Ich freue mich auf eure Antwort.

Liebe Grüße

Ich frage für die Stadt Dortmund.

Ich verwalte für eine gute Freundin all ihre amtlichen Angelegenheiten, da sie dazu psychisch nicht in der Lage ist. Sie ist Hartz4-Empfängerin, möchte aber, dass dies auf keinen Fall dem Vermieter bekannt wird. Die Gründe hierfür sind unerheblich. Sie hat eine Nebenkostenabrechnung (mit Nachzahlung) vom Vermieter bekommen, die ich an das Jobcenter weitergereicht habe. Dieses hat diese reklamiert, da die Abrechnung an den Vermieter gerichtet war und nicht an meine Freundin. Er hat dieselbe einfach an meine Freundin weitergereicht. Das Amt will aber die genauen Umlagen der Kosten an die Mieterin sehen.

Mit welcher Begründung und welcher juristischen Formulierung wende ich mich am besten an den Vermieter? Also in etwa :"für ihre Ablage/Steuer/... benötigt sie..."

Hallo, mein Vermieter hat von mir eine Kündigung bekommen, in der ich um eine Bestätigung gebeten habe.

Es sind nun knapp 2 Monate vergangen und ich habe immernoch keine Bestätigung erhalten, weshalb ich ihn nun angeschrieben und erneut nach einer Bestätigung gefragt habe.

Er sagt, ich soll ihm eine rückdatierte Kündigung (diesmal in Postform, die erste habe ich mit seiner Einverständnis per Mail an ihn geschickt) schicken.

Da mir das alles ziemlich suspekt erscheint, möchte ich gerne um Rat fragen.

Vielen Dank im Vorraus.

Hallo,

habe vorgestern Post gekriegt das meine Miete von 575€ auf 800€ erhöht werden soll aufgrund einer Nebenkosten Abrechnung.

Ich wohne dort jetzt seit November 2020 Richtig drin. Soll auch 1140€ als Nebenkosten zahlen. Grund: die Heizkosten sind angeblich zu extrem hoch also was ich angeblich verbraucht haben soll …

Ich habe eine 4 Raum Wohnung mit 64 qm Wohnfläche in einem wohnlock. Da ich komplett Außenwände habe war es im Winter extrem kalt und der Hausmeister meinte ich solle die Heizung bitte auf 3 lassen sonst bleibts nicht warm…

bin jetzt am Boden zerstört hab viel in die Wohnung reingesteckt an kosten da viel gemacht werden musste dazu ist die Wohnung in direkter Nähe zu meiner Ausbildung. Ich will diese Wohnung nicht aufgeben was kann ich tun ??😔

Kann ein Vermieter mich kündigen wenn mein Bürge aussteigt?

Welche Bürgschaft ist empfehlenswert?

Wäre super wenn ihr Quellen benennen könnt.

Hi,
Wollte bald umziehen mit meiner Freundin in eine kleinere und günstigere Wohnung, weil unsere jetzige Wohnung zu Groß ist und wir haben Nachtspeicherheizungen, die wir nicht nutzen, aber zahlen trotzdem 90€ Strom im Monat. Ist das ein Grund dafür, dass zu genehmigen?
LG

Hallo,

unsere Türschloss-Anlage wurde vor kurzem getauscht (in allen 6 Wohnungen), so dass wir mit dem Haustürschlüssel auch unsere Wohnung aufsperren können.

bedeutet das nicht, dass wir theoretisch auch in die Nachbars-Wohnung kommen und sie auch in unsere?