Kurz nach dem verlassen der Stadt Seesen am Harz soll bereits im September 2024 der wohl größte unterirdische Tunnelbau aller Zeiten endgültig starten. Es ist ein Projekt, das zwischen 2035 - 2040 vollendet sein soll. Die Bauarbeiten sollen erstmals zusätzlich mit Hilfe der Künstlichen Intelligenz bei diesem Vorhaben wesentlich beschleunigt werden. Der unterirdische Tunnelbau soll sämtliche Ausflügler direkt unter dem Berg schnurstracks gerade zum hochgelegenen Torfhaus gebracht werden, da dieser Ort ein Publikumsmagnet ist. Für die nicht so vielen Ausflugsgäste ist ein einziger Ausgang zum Dreieckigen Pfahl bei Braunlage in der Planung. Von dort kann man dann ja mit der nostalgischen Harzbahn oder zu Fuß den Brocken erklimmen können. Die Bürgerinitiative Seesen hat mit ihrem Widerstand gegen diese Maßnahme und der Losung "Seesen sagt Nein" keinen Erfolg gehabt. Regierung und Opposition sind sich weitgehend einig und sprechen sich klar für diesen Mammutbau aus. Die Linke, das BSW und die AfD sprechen jedoch von einer massiven Verschwendung von Steuergeldern.

Guten Tag,

seit ein paar Jahren bin ich am überlegen, wie ich ein mögliches Bauvorhaben in der Zukunft realisiere. Hier geht es grundsätzlich nur um meine Idee. Da der Platz der Grundstücke sogar ländlich immer weniger wird, ich aber doch durchaus Platz für Autos/Motorräder haben möchte, bin ich auf die Idee gekommen, bei einem Neubau den Garten komplett oder teilweise unterkellern zu lassen. Das heißt neben dem allgemeinen Keller eben Tiefgarage + Zufahrt. Über der Tiefgarage soll dann der reguläre Garten existieren, wie man ihn eben so kennt, mit Terrasse, Gartenhütte, Beete oder auch vielleicht ein Pool.

Jetzt die Frage: Ist sowas Baurechtlich möglich? Gibt es einen von euch, der da schon Erfahrung hat oder die Rechtslage kennt? Unter welchen Bedingungen ist das möglich?

Ich weiß, das kann je nach Bauort natürlich variieren, aber erzählt gerne mal davon, falls ihr was wisst.

Schönen Tag euch noch!

Huhu,

wie viel Geld habt ihr bei eurem Haubau für die Bemusterung einkalkuliert & am Ende ausgegeben?
kleine Info, ob viel Standard dabei war oder es eher eine gehobene Ausstattung ist.

Kann die Gemeinde das Bauvorhaben nicht genehmigen wenn alle Anforderung zu stimmen.
bsp.: Ich plane ein Bauvorhaben im Gewerbegebiet (mit qualifiziertem Bebauungsplan). Kann die Gemeinde aufgrund der Größe des Bauvorhabens das Bauvorhaben ablehnen ? Oder um einen Wettbewerb zwischen den Gewerben drumherum zu hindern ?

Hallo zusammen, ich bin am überlegen meine Wohnung (EG) umzuplanen. Aus meiner Terrasse ein weiteres Zimmer zu machen (Balkon ist darüber). Und jetzt meine Frage. Die Terrasse besitzt einen Lichtschacht, für das Kellerzimmer. Diesen Lichtschacht würden wir gerne umfunktionieren zu einer Treppe zu dem unteren Zimmer um dieses mit in die Wohnungen zu integrieren.

Ist so etwas möglich? Ja, ich weis das ein Architekt so etwas sagen kann - aber gerne hätte ich eine erste Einschätzung. Danke euch!

Liebe Alle,

Zur Erhöhung eines Anbaus benötigen wir für den Bauantrag einige Angaben, die ich ad hoc nicht finden konnte. Zu welcher Gebäudeklasse zählt demnach ein Anbau das Gewerblich genutzt wird?

Abmaßungen 12x4.5x2.5 (l,b,h)
Standort: Nürnberg

Vielen Dank im Voraus,

Jaune

Es gibt die Idee mit der Clique gemeinsam eine kleine Holzhütte (2mx4m) im städtlichen Wald zu bauen und noch ein keines Feld für Tomaten umzugraben.

Der Platz wäre gut zwischen Bäumen und Sträuchern versteckt. Nun stellen wir uns aber die Frage welche Strafen man dafür bekommen kann?

PS: Wir leben im schönen Bayern ^^

Wir haben neu gebaut. Dem Pflasterer ist nun aufgefallen, dass das Haus zu hoch liegt. Wir liegen fast 35 cm über der Straße. Bei 3 Meter Abstand zur Straße ist das Gefälle jetzt so stark, dass dort nicht mal ein Fahrrad stehen bleibt. Da wir altersgerecht bauen wollten ist das ganze Konzept über den Haufen geworfen. Wir haben vor der Tür eine Stufe bauen müssen und die Auffahrt ist so steil, dass man mit dem Rollstuhl dort niemals hoch kommt. Lt der Gemeinde wurde das Haus ca. 11 cm über die zulässige Sockelhöhe gebaut. Was kann man hier vom BU verlangen?

Wir sind auf der Suche nach einem Haus bzw. einem "Komplettpaket" Haus + Grundstück und haben in der kommenden Woche einen Termin bei der oben genannten Firma. Die bauen mit Blähton was sich für mich sehr gut lesen lässt.

Hat jemand hier Bau-Erfahrungen mit oben genannter Firma?

Guten morgen Gf.net

Ich würde gerne mal etwas wissen wollen. Also es geht um Folgendes. Bei uns ganz in der Nähe wird eine neue Moschee gebaut, und ich wollte nur mal wissen ob von dort dann jeden Morgen, Mittag und Abend der Muezzin-Ruf ausgeht, also wie bei einer Kirche das Glockenspiel, dafür, dass Gebetszeit ist?

Ich frage dies, weil das Gebäude fast 300m von meiner Wohnung (Luftlinie) entfernt gebaut wird. Oder ist das einfach nur Klischee, und von da kommt dann kein Muezzin-Ruf? Ich habe mir vieles sagen lassen, dass viele verärgert sind, weil sie morgens um 6 Uhr cirka, aus dem Bett geworfen werden weil von irgend einer Moschee der Muezzin-Ruf ausgeht (Also bei Bekannten im Ort)

Ich meine, mir ist das egal, sollen die Muslime ruhig beten. Kann ja nie schaden Heutzutage, nehme ich mal an. Aber dies würde mich schon stören, wenn dann 6 Uhr morgens der Muezzin-Ruf aus der Moschee kommt und man nicht mehr schlafen kann. Diese Frage ist ernst gemeint keine Sorge, aber ich würde das schon gerne wissen.

Lg an die Community und vielen Dank für die Antworten.

Hallo zusammen, ich bin seit 10 Jahren mit einem kleinen Kosmetikgeschäft selbstständig. Nun möchte ich gerne mein Geschäft in mein eigenes Bauvorhaben integrieren. D.h. ein Arbeitszimmer evtl. mit speratem Eingang mit ca. 15 qm im EG. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm insgesamt. Im OG möchte ich mir noch ein Büro einrichten und im EG dann die Behandlungen machen.

Kann ich mit so einer Ausgangslage überhaut in einem Gewerbegebiet bauen? (Denn die gewerblichen Bauplätze sind ja meistens günstiger, als Privatgrundstücke.)

Vielen Dank schonmal.

Hallo Zusammen,

wir haben ein Planungsbüro beauftragt, um unser Grundstück, welches aktuell noch im Außenbereich liegt, in Bauland umzuwandeln.

Das Planungsbüro möchte dies mit Hilfe eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans durchsetzen.

Hierfür werden mitunter folgende Kosten auf uns zukommen: 1. Umweltbericht 2. Ausarbeitung der Akten für das Regierungspräsidium 3. Flächennutzungsplanänderung

Gibt es Richtwerte, die Euch bekannt sind, die hier angesetzt werden dürfen bzw. müssen (min. / max.) ???

Oder habt Ihr Erfahrungswerte?

Es wäre toll, wenn Ihr uns hier unterstützen könntet, denn diese Kosten sind für Laien schwer nachvollziehbar.

Viele Grüße

Hallo zusammen,

wir interessieren uns für ein Bauvorhaben und würden gerne mit der FA. GI Bau Stuttgart und als GU die Fa. D & Z dauenhauer & zorlu bau bauen - haben allerdings sehr wenig Referenzen bis jetzt gesehen und hier bis jetzt nicht viel positives gelesen. Hat schon mal jemand mit der Fa. GI- Bau und dauenhauer & zorlu gebaut???? Über Antworten würden wir uns freuen.....

Wir wollen demnächst renovieren und ein langsam ein Plan erstellen.Was auf dem Bild sind tragende Wände?Woran erkenne ich das?

DANKE

Mein Nachbar kam vor 7 Jahren. Damals wurde ihm noch 2 Pferde zugesprochen. Für private Zwecke. Das Haus war als Wohnhaus ausgelegt. Und auch der Garten nicht für Pferde geeignet. Der Garten wurde in eine Allwetterkoppel umgebaut.
Er hat nun auf eigene Faust seine Pferdebesitzanzahl vergrößert. Zu Bestzeiten standen auf seiner Allwetterkoppel, die eigentlich für 2 Pferde geeignet ist, 11 Pferde. Erlaubt waren ihm damals 2 Stück. Er hat nun die Fläche, und seine Pferde nun ebenfalls gewerblich genutzt. (Man kann dort den Kutschführerschein erwerben bzw. die Pferde von eben diesen Leuten für die Kutschen einfahren lassen) Situation: der Pferdemist wurde nicht weggebracht, kein Ablauf für Unrat, diese 11 Pferde sehr viel Staub aufgewirbelt haben an warmen Tagen auf ihrer Allwetter-Staub-Koppel, die Geruchs- und Fliegenbelästigung kaum auszuhalten war/ist. Auch der Unrat, den die Tiere bei der Ausfahrt verlieren schön auf der Straße liegen bleibt. Und das alles mitten im Ort. Was ich nun nicht ganz verstehe, wo denn hier auch die Gerechtigkeit liegen mag. Denn dieser Herr Nachbar hat auf eigene Faust, ohne jegliche Zustimmung von Nachbarn, Stadt oder Bauamt seine Pferdeanzahl vergrößert (von 2 auf über 10 bzw. mehr), diese gewerblich genutzt (wie auch einige Wohnungen, die er als Gästezimmer vermietet für die Leute, die Anreisen um sein Gewerbe in Anspruch zu nehmen) und hat auf eigene Faust sein Grundstück umgebaut (ohne Baugenehmigung), sowie Pferdeboxen angebaut. Nach Beschwerden und Unterschriftenaktionen gegen die Haltung der Tierehat er einen Bauantrag in der Stadt für den Umbau des Grundstücks eingereicht.

Mit dem ersten Schreiben der Stadt wurden die direkten Nachbarn des Pferdebesitzers angeschrieben. Weitere Schreiben beinhalteten dann auch endlich die umliegenden Nachbarn, nachdem auch schon ein Rechtsanwalt eingeschaltet wurde wegen der übermäßigen Tierhaltung. Man solle Einspruch einlegen, wenn man mit diesem Bauvorhaben nicht zufrieden ist. Wir als direkte/indirekte Nachbarn der Straße haben dieses Schreiben also erhalten und wie Widerspruch eingelegt. Das Bauvorhaben wurde abgelehnt. Die Härte ist jetzt nur, dass dieser mein Herr Nachbar nun schon zum 3 Mal das das allerselbe Bauvorhaben bei der Stadt eingereicht hat, und wir nun schon zum 3tMal Widerspruch einlegen mussten. Dadurch, dass einer aus der Straße seinen Rechtsanwalt wegen der übermäßigen Tierhaltung (anstatt 2 mehr als 10 Stück) eingeschaltet hat – hat dieser mein Pferdebesitzer-Nachbar noch nicht mal eine Strafe bekommen, dass er sich dem allem widersetzt und mehr als 10 Tiere hält und dies auch noch gewerblich nutzt, nein, dieser Herr hat die Haltung der hohen Menge zwar verboten bekommen und nur 2 genehmigt, allerdings muss er die Mehr-Pferde bis im Jahr 2015 „abschaffen“, und darf so lange die Pferde noch halten und dies auch alles noch bis dahin gewerblich nutzen. Erst 2015 müssen die Pferde reduziert werden und dürfen ausschließlich für private

Ist eine Abschlagszahlung vor dem Baubeginn (kleineres Bauvorhaben) immer unseriös und unüblich?

Un d wenn nicht, welcher Prozantsatz der Gesamtsumme liegt im Rahmen?

Es wird bald November. Wenn die Außenwand v. Balkon und der vordere Abschluß saniert werden soll, muß der Beton od. was immer dann gemacht wird auch noch trocknen. Geht das überhaupt bei nassem kalten Wetter.Ist Frühjahr besser für sanierung im Außenbereich?