Hallo Zusammen,
Also, zur Situation: Meine Frau und ich haben ein Haus nach unseren vorstellungen gefunden. Insgesamt handelt es sich um ein Haupthaus 170m² und einer daran angrenzenden Scheune 150m². Das ganze liegt auf einem großen Grundstück. Jetzt ist es so das der jetzige Eigentümer in der besagten Scheune (natürlich saniert und bewohnbar) wohnt. Das Haupthaus hat er in zwei Wohnungen aufgeteilt, EG mit 100m² und DG mit 70m² welche aktuell vermietet sind.
Vorhaben: Wir möchten gerne das Haupthaus inkl. einem Teil des Grundstücks kaufen und aus den zwei Wohnungen eine Wohneinheit bilden und dort selber wohnen. Seperate Eingänge und Zufahrten sind vorhanden.
Der Verkäufer hat sich also für uns entschieden, nun ist es so das er aufgrund einer Scheidung das Haupthaus mit entsprechendem Grundstück verkaufen möchte. Leider ist weder das Grundstück noch das Haus in irgendeiner Weise voneinander getrennt. Die Nachfrage an dieser Immobilie ist relativ groß, nachdem er sich für uns entschieden hat, erwartet er von uns sich um alles weitere zu kümmern...
Wir streben eine Realteilung an. Hatten einen Beratungstermin bei einem Notar, und er meinte ich soll einen Vermesser kontaktieren. Also ab jetzt kostet uns die Sache einiges an Geld, ohne überhaupt irgendwas zu besitzen. Und ja ich soll die kosten tragen der Teilung und das was noch kommt....
Der Vermesser soll mir die Informationen geben, ob dieses Grundstück überhaupt teilbar ist. Gehen wir davon aus das es klappt, wie siht es dann mit dem Haus an sich aus, theoretisch würde eine Mauer eine Grenze darstellen oder nicht? und müsste da ein Architekt mit ans Werk oder würde der Vermesser das auch teilen?
Außerdem ist die Heizung mit der beide heizen in meinem Keller? Stimmt es ´, dass er seperate Anschlüsse
Gas Wasser Strom schaffen müsste um das ganze überhaupt teilen zu können?
Fragen über Fragen bin leider neu auf dem Gebiet und hoffe das mir hier geholfen wird.
Danke im Voraus
