Mit 18 kannst du nach wie vor zum Jugendamt. Da du selbst 18 Jahre alt bist, muss du dort selbst für eine evt. Jugendhilfe unterschreiben. Sprich: Vermutlich werden deine Eltern bei diesem Thema nicht herausgehalten, aber du kannst den Verlauf selbstbestimmen - du kannst sagen: unter diesen Bedingungen bin ich nicht Bereit die Hilfe durch das Jugendamt anzunehmen. Ist auch ok. Da können deine Eltern kein Einfluss darauf ausüben.
Fakt ist aber auch - das Jugendamt gibt nicht einfach so Jugendhilfe - schon gar nicht, wenn man selbst 18 ist.
Du musst in einer Notsituation sein - wie z.B. Eltern schlagen dich, übermässiger Drogenkonsum, Misshandlung, ständige Drohungen etc. - Natürlich nicht alles auf einmal - Stress mit den Eltern allein, kann vieles bedeuten. Relativ häufig ist - das man mit 18 Stress mit seinen Eltern hat (fast Normal - Stress aufgrund Regeln, Freiheitsdrang, familiäre Verpflichtungen, Selbstbestimmung einfordern etc).
Du kannst womöglich über das Jugendamt eine Bescheinigung erhalten, dass ein Wohnen bei dir zu Hause nicht mehr möglich ist. Mit dieser Bescheinigung muss du zum Jobcenter und dich Arbeitslos melden. Jetzt suchst du dir eine Wohnung, welche max. 350 Euro (frage sicherheitshalber deinen Jobcenter-Berater) betragen darf (mit Nebenkosten).
Bewerbe dich dort. Dort erhälst du, wenn die Vermietung interesse hat, einen Schein für das Jobcenter - dort stehen Daten wie Mietkosten, Kaution etc.
Das Jobcenter schaut sich das an und gibt dir dann (wenn alles stimmt und die Kosten nicht zu teuer sind) eine Bestätigung, dass sie die Kosten übernehmen. Das tun sie wahrscheinlich dann nur, wenn du die Bescheinigung des Jugendamtes hast. Ansonsten werden sie dir sagen, dass du weiterhin bei deinen Eltern wohnen kannst und sie selbst nicht verpflichtet sind, die Kosten für eine Wohnung zu übernehmen.
Dieser Bestätigung gibst du dann wieder zurück an die Hausverwaltung. Warten und wenn du Glück hast, sagen sie, komm vorbei und unterschreib den Mietvertrag.
Dieser muss dann zum Jobcenter - damit sie die Miete überweisen können. Fertig!