Servus, ich schon wieder.

Diese Frage bezieht sich auf die Dame meiner vorherigen Frage!

Also: Sie hat die Wohnung über mir zum 01.05.'24 angemietet ! Hat vielleicht 10 mal hier übernachtet und vermietet jetzt über AirBnB was uns Lärm und Kummer bereitet! Miete zahlt sie unpünktlich sowie unvollständig! Hab grad nochmal mit dem Vermieter gesprochen, er kommt sich ebenfalls hintergangen vor aber sieht sich vor dem Problem, dass es schwer ist dieser Mieterin nebst Kindern zu kündigen!

Ich sehe das anders : Durch ihre dauerhafte Vermietung des Objektes liegt es doch auf der Hand, dass sie selbst keinen Bedarf an diesem Wohnraum hat !

Ferner habe ich über das Einwohnermeldeamt durch die Hintertür erfahren, dass diese besagte Wohnung nur ihr Nebenwohnsitz ist! Ihr Hauptwohnsitz ist immer noch dort, wo sie vor Anmietung dieser Wohnung gelebt hat und auch jetzt lebt!! Somit wäre es doch möglich sie hier zu kündigen aufgrund der unregelmäßigen, unvollständigen Mietzahlungen!!??

Bei unserer Gemeinde hat sie die Wohnung nicht als Ferienwohnung angemeldet! Ebenso kein Gewerbe angemeldet!! Zwei Mitbewohner hier im Haus nutzen ihre Wohnung ebenfalls als Nebenwohnsitz zu ihren Hauptwohnungen in der CH und müssen sogar eine Ferienwohnungsteuer an die Gemeinde entrichten sowie Kurtaxe zahlen!! Da wir Luftkurort sind müssen ihre Gäste demnach auch Kurtaxe entrichten , was nicht erfolgt !!

Wird der Vermieter sie problemlos los oder wird das ein Kampf??

Ich gehe davon aus das diese Dame noch weitere Wohnungen angemietet hat oder anmieten wird, dass ganze im größeren Stil laufen lässt bis es zum Knall kommt!! Dann werden die Vermieter auf dem Schaden hängen bleiben! Sie hat schon einiges vor die Wand gefahren.

Servus.

Mitte Mai ist zeitgleich mit mir eine alleinerziehende Frau hier eingezogen! Es ist ein 5 Parteien Mietshaus ! Sie und Ihre Kids waren von Anfang an nur sporadisch hier. Am vergangenen Freitag hielt sich plötzlich eine bulgarische Familie in der Wohnung auf! Lärm innerhalb der Wohnung und im Treppenhaus bis 22 Uhr, in der Nacht nur Getrampel. Am Samstag stand dann ein deutsches Fahrzeug auf dem Gelände, am Sonntag ein französisches Auto. Komplettes Wochenende Randale wie oben beschrieben. Gestern kamen 3 Französinnen, die wirklich sehr ruhig waren!

Wir haben recherchiert und die Wohnung über Airbnb schnell gefunden! Den Vermieter informiert und der kam dann langsam raus mit der Sprache , dass er der Dame die Erlaubnis erteilt habe die Wohnung längerfristig an eine Person zu vermieten, da sie momentan diese noch nicht stemmen kann aber trotzdem behalten möchte!! Er wollte von ihr aber den Mieter vorgestellt bekommen!

Somit hat sie sich nicht an die Abmachung gehalten und hier herrscht reger Publikumsverkehr sowie Lärm.

Gestern schrieb sie mich an da der Vermieter anscheinend mit ihr gesprochen hatte und umschmeichelte mich wie eine Katze! Ich habe Klartext mit ihr geredet das ich diese Wohnung der Ruhe wegen gewählt habe da ich 3 Schicht arbeite und meine Tochter im Fernstudium ist und ebenfalls täglich dafür fit sein muss! Da wurde sie recht frech und bestand auf ihr Recht, da sie die Erlaubnis des Vermieters habe! Meine Tochter ist gestern wegen dem Lärm mit gepackten Koffern bis auf weiteres zu einer Bekannten gezogen, welcher ich nun 300€ mtl dafür abdrücken darf!

Inwieweit können wir anderen Mieter gegen diesen Zustand vorgehen??

Auszugehen ist auch davon, dass die Mieterin soziale Leistungen bezieht und diese Airbnb Einkünfte derzeit nicht angibt!

Ihre ersten beiden Mietzahlungen kamen :

Nicht pünktlich

Nicht zusammenhängend

Nicht vollständig

beim Vermieter an!! Er selbst ist ein herzensguter Mensch der sich hat über's Ohr ziehen lassen und jetzt selbst nicht mehr weiß wie er aus dieser Nummer kommt!!

Gibt's rechtliche Möglichkeiten das alles zu unterbinden oder diese Person loszuwerden??

Bitte nur Antworten mit Hand und Fuß, keine Mutmaßungen!!

Dankeschön

Hi.

Ich (55) hab im Leben einiges durch , aber hab mich stets wieder aufraffen können. Eigentlich bin ich ein fröhlicher Mensch, egal wie beschissen die Situation auch ist! Nachdem ich mich vor 4 Jahren aus der toxischen Ehe befreit habe konnte ich Zeit damit verbringen über mich , das Leben und das Umfeld nachzudenken. Ich habe verdammt radikal um mich herum aufgeräumt da ich feststellte das viele negative/falsche Personen um mich herum waren. Es wird immer weniger was soziale Kontakte betrifft und ich etappe mich dabei das ich eher dem Obdachlosen vor dem Einkaufszentrum Beachtung/Achtung schenke als sonst wem aus dem näheren Umfeld. Arbeitskollegen die nachweislich unqualifiziert sind , d.h. beispielsweise wie gestern der Fall , bei der Fehlerschulung 30 von 30 Fragen verkacken aber sich heimlich an die von mir und anderen produzieren Artikel heranmachen , Fehler einschleusen und dann an Vorgesetzte oder QS herantreten um sich in's rechte Licht zu rücken und ihren eigenen Arsch zu retten können beispielsweise nicht von mir erwarten, noch gemocht zu werden!! Sogenannte Freunde die nichts besseres zu tun haben, als über denjenigen abzulästern welcher gerade nicht anwesend ist .... schrecklich!!!! Es kommt irgendwie grad eins zum anderen und ich mag echt nicht mehr unter Menschen sein. Ich etappe mich dabei mir Lebensqualität durch's qualitative Essen zu gönnen (schadet mir nix ♎️) und schlage den Weg nur noch in Richtung Wald und Natur ein. Wie jetzt auch grad im Moment! Raus mit dem Hund und fertig! Kein Drang auf soziale Kontakte, ich erfreue mich eher an Wildsichtungen , der Ruhe und dem Einklang hier. Das ist mittlerweile auch nachts schon so! Langsam hab ich Zweifel an mir selbst! Gibt's da draußen eigentlich ähnliche Gestalten wie mich?? Würde mich freuen mal Resonanzen zu erfahren!

Hallo.

Ich bin jetzt Mitte 50, seit 3½Jahren wieder Single und habe die Zeit genutzt mich zu sortieren und mir Gedanken über die Zukunft/Ziele zu machen. Ich bin absolut kein Aufreißertyp und Mann der großen Sprüche. Ich halte fest an Werten und der alten Schule ! Seit etwa einem halben Jahr fühle ich mich wieder dazu bereit vertrauen zu können und am Leben teilzunehmen. Ich suche aber nicht krampfhaft.

Gestern war ich zusammen mit einem Freund bei der Beerdigung eines guten Bekannten von uns und recht mitgenommen davon. Im Anschluss gingen wir beide in ein Café in einem Einkaufszentrum. Dort war eine Bedienung die mir durch ihre positive Aura und Lebensfreude sofort aufgefallen ist!! Wow-Effekt !!

Als es an's bezahlen ging übernahm mein Kollege die Rechnung per Kartenzahlung und mit den Worten: "Für das Trinkgeld ist er (also ich) zuständig!" Klar, hätte ich eh gemacht, aber ich kam mir dabei hier echt blöd vor und meinte dann zu der Bedienung: "Eine Einladung zu einem gemeinsamen Kaffee wäre mir lieber als jetzt Trinkgeld zu geben!" (Das kam einfach so spontan raus- ich war erschrocken von mir selbst!)

Sie hielt kurz inne und erwiderte, dass das eine gute Idee sei. Ich sagte dann: "Aber nicht hier, an einem Arbeitsplatz kann das nicht entspannt ablaufen!" Sie bestätigte das mit den Worten: " Nach Feierabend könnte man das aber doch woanders tun!" Ich war aber so perplex 😖 über unsere Konversation das ich nicht weiter darauf einging und wir das Café verließen. Trottel !!!!

Was jetzt ?? Ich könnte mich ohrfeigen......

Welchen Rat habt ihr Frauen für mich??

Ich hab mich letztens mal spontan auf einer Datingseite angemeldet und promt eine Frau aus dem Ort kennengelernt. Zwei Tage etwas miteinander geschrieben und gleiche Vorstellungen und Ziele erkannt. Ich machte den Vorschlag sich doch einfach zu treffen und bekam das okay. Also vereinbarten wir uns am vergangenen Freitag zu einem Spaziergang zu treffen und unabhängig vom Ausgang,den Tag im Restaurant ausklingen zu lassen. Klingt soweit ganz nett und seriös.

Nachdem das Date feststand reagierte sie nicht mehr auf meine Nachrichten die absolut auch nicht aufdringlich waren.

So schrieb ich ihr nochmals eine Nachricht das ich das Gefühl hätte das sie scheinbar doch kein großes Interesse hätte und ich gerne etwas mehr Konversation vor dem Date hätte um auch etwas die Anspannung zu verlieren, da man sich ja nicht täglich mit jmd trifft.

Da ging sie plötzlich ab wie eine Furie : wenn ein Mann soetwas sagen würde versuche er sich zu drücken, sie wäre zutiefst verletzt usw , ging nicht weiter auf meine Erklärungen ein, sondern versuchte mir einen schwarzen Peter zuzuschieben und mich zu dominieren. Irgendwann hab ich ihr dann geschrieben das eine normale, niveauvolle Konversation auf Augenhöhe mit ihr scheinbar nicht möglich sei und ich es somit auf sich beruhen lassen würde. Ich wäre weder verzweifelt auf der Suche nach einer Partnerschaft , fände es nur schön wenn sich mal wieder jemand in mein Leben schleicht und ich hätte auch meine Hormone relativ gut unter Kontrolle. Das Date wäre somit geplatzt. Kam nichts mehr von ihr, blockiert hat sie mich aber auch nicht.

Hab ich zu dick aufgetragen oder richtig gehandelt??

Hallo Leute.

Im Jahre 1998 habe ich der ADR Schein Basis (anders als in Tanks) gemacht. Gültig war das Teil damals 3 Jahre, jedoch gab es irgendwo zwischen 1998 und 2001 eine Neureglung, dass alle 5 Jahre neu Geprüft wird.

Somit wurde ein neuer Schein mit neuem Ablaufdatum (2003) beantragt .

Der kam auch, aber ohne das die Klasse 1 dort noch eingetragen war. 100% ig hatte ich diese Klasse, denn ich habe unter strengsten Voraussetzungen der ADR Kontrolle im Jahre 2000 die Klasse 1.4 in Hamburg für Mannheim laden und transportieren können.

Auf Nachfrage bei der Verkehrsfachschule und IHK sagte man mir, dass es alles so rechtens sei aufgrund Neuerungen im ADR.

Vorletzte Woche jedoch kam dieses Thema bei der Auffrischung durch einen anderen Kursteilnehmer auf und plötzlich hieß es: Bestandschutz! Ihr habt das Recht darauf die Klasse 1 weiterhin auf der ADR Karte zu haben.

Toll- IHK angerufen wo 1998 der erste Schein ausgestellt wurde, unerfahrene Person welche erst seit kurzem ADR bearbeitet- sie teilt mir mit, dass zwar Daten von mir vorhanden seien, aber nicht welche Klassen.

Wer hat ähnliche Erfahrungen??