Wie findet man als Anfänger am einfachsten eine Mietwohnung?
Wo sollte man suchen ,und sollte man selbst suchen oder zu einem Imobilienmakler gehen ,zur Gemeinde etc ,und was sollte man bevorzugen ,Privatangebote oder Angebote von Makler etc ...Es wäre meine erste Wohnungssuche ,daher bin ich noch etwas unbeholfen ,Hilfe von meinen Eltern etc kann ich nicht erwarten !
2 Antworten
Ich würde dann am ehesten auf seriöse, professionelle Angebote zurück greifen, da Einzelpersonen einem häufiger zusätzliche Kosten aufbürden wollen.
Für die Suche würde ich dir raten folgende Apps zu nutzen: ImmoScout24, ImmoWelt, Ebay Kleinanzeigen und meineStadt.
Auch wenn das nicht zur Frage gehört, vll hilft es dir ja ... Bei der Besichtigung solltest du auf folgendes achten:
1. Die Lage
- Nachbarschaft ok?
- Ist es laut / könnte es laut werden
- Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Ist ein Supermarkt gut erreichbar?
2. Das Gebäude
- Wie alt ist das Haus?
- Wie viele Wohneinheiten gibt es?
- Wer sind die Nachbarn? (Senioren, Familien)
- Wirkt es gepflegt?
- Wurde in den letzten Jahren modernisiert?
- Sind Mängel sichtbar?
- Wie wird geheizt?
- Gibt es einen Stellplatz / eine Garage?
3. Die Wohnung
- Wie groß ist die Wohnung?
- Ist die Raumaufteilung gut?
- Wie breit sind die Türen?
- Sind die Fußböden und Wände ok?
- Wie alt sind die Fenster?
- Lage und Anzahl von Steckdosen und Lichtschaltern?
- Wie hellhörig sind die Wände?
- Sind Anschlüsse für die Waschmaschine da?
- Gibt es Stauraum?
- Gibt es einen Flurdienst, Winterdienst, etc?
- Sind Haustiere erlaubt?
4. Die Kosten
- Wie hoch ist die Kalt- und Warmmiete
- Wie teuer ist das heizen?
- Kostet ein Stellplatz extra?
- Wird zb die Küche mit verkauft?
- Wie hoch ist die Kaution?
5. Mitbringen (kein Muss, aber ist nicht schlecht, hilft die Wohnung zu bekommen)
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
Wichtig ist, dass du Bonität nachweisen kannst. Gepflegtes Auftreten bei den Besichtigungen.