Was zählt zur Angabe der Raumanzahl bei Mietwohnungen?
hallo! also wenn in einer anzeige steht "2-Zimmer wohnung" dann habe ich küche, bad, und halt noch zwei zimmer.. richtig? weil küche und bad nur bei den mm² mitzählen?
also wenn das soweit richtig ist. dann sollte doch bei einer 1-zimmerwohnung küche, bad und ein zimmer vorhanden sein.
wenn man nun tatsächlich nur ein zimmer un ein bad hat.... also schlafen, kochen und wohnen in nur einem zimmer. was ist das dann? eine null zimmer wohnung kann es ja auch nicht sein^^
6 Antworten
Nun, wenn in der Anzeige steht :
1 Zimmer Wohnung mit Küche, Bad etc. Darfst du davon ausgehen das die Küche und das Zimmer getrennt sind.
Wenn da aber 1 Zimmerwohnung mit Wohnküche steht, dann würde ich etwas vorsichtiger sein... sonst musst du in der nähe des Spüle dein Nachtlager aufschlagen.
Im Regelfall geht man die Wohnung ja sowieso besichtigen :)
jo klar... wollt nur mal wissen bei welchen anzeigen sich ein anruf auch lohnt ^^
Eine Küche wird in der Regel immer als halber Wohnraum gerechnet. Deshalb findet man oft Annoncen mit 2,5 oder 3,5 Zimmer Wohnung. Ist dieser halbe Raum nicht angegeben sind das meistens Wohnungen mit Wohnküche. Dann ist es meistens 1 Zimmer mit einer kleinen Kochniesche, was dann als ganzes Zimmer gerechnet wird. Das Bad ist kein Wohnraum.
Nein, eine Küche wird nicht als "Zimmer" gewertet. Ein halbes Zimmer ist ein Zimmer unter einer bestimmten Quadratmeterzahl, die müsste ich jetzt erst nachschauen. Aber eine Küche kann so so groß und so klein sein, wie sie will, sie wird nie als Zimmer bezeichnet. Zimmer sind nur Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer.
So, schnell nachgeschaut:
Nach "DIN 283 - Blatt 1 - Wohnungen" wird unterschieden zwischen
1. vollwertigen Wohnräumen mit einer Größe von mind. 10 m² und
2. Wohn-/Schlafkammern von mindestens 6 m² und weniger als 10 m² Größe, die eine Mindestbreite von 2,10 m über 2/3 der Grundfläche haben müssen (= halbe Zimmer).
http://www.juraforum.de/forum/mietrecht/halbes-oder-ganzes-zimmer-214755-druckansicht
ne das is dann eine Einraumwohnung mit Kochgelegenheit. Deshalb steht ja auch in den Anzeigen oft 1ZKB( Ein Zimmer Küche Bad) oder 1ZB (ein Zimmer Bad)
Das ist auch eine 1-Zimmer-Wohnung (Wohn-Schlaf-Zimmer) dann mit Kochecke/Kochnische.
küche und bad und flure werden nicht gezählt
"küche und bad und flure werden nicht gezählt" Als Zimmer nicht aber als Wohnfläche. Da gibt es auch oft Unklarheiten.