Vermieter macht Gartenarbeit, kommt aber 6 Tage die Woche?
Hallo,
bei uns im Mietvertrag steht, dass der Vermieter Zugang zu seinem Geräteraum haben muss und die Gartenpflege übernimmt. Soweit so gut.
Er hat keine Blumen im Garten, und kommt Rasen mähen und die Hecke schneiden. 6 Tage die Woche. Mitunter hält er sich vier Stunden im Garten auf und organisiert seine Gerätschaften. Am Montag war er sechs Stunden hier, ich weiß nicht was er gemacht hat - kein Rasenmäher war an, keine Heckenschere, nur fegen und den Wasserschlauch habe ich gehört.
Er hat uns beim Einzug gesagt, dass er Angst vor Hunden hat und wir, wenn er da ist, diese nicht raus lassen. Ist ja auch okay.
Aber kann er theoretisch wirklich sechs bis sieben Stunden hier auftauchen, Montag bis Samstag, und uns damit ins Haus zwingen? Ich möchte mich nicht im Bikini in die Sonne legen, wenn er da am rum werkeln ist. Mit den Hunden kann ich auch nicht raus, was gerade jetzt ein Problem ist, eine schnelle Stubenreinheit kann ich mit unserem Welpen nun vergessen, wenn sie an nur einem Tag zeitig alle zwei Stunden rauskommt.
Heute hat er solch einen Schiffscontainer in den Garten gestellt, ich weiß nicht für was. Theoretisch müssen doch solche größeren Sachen angemeldet werden?
ihn darauf ansprechen hat bisher leider nicht viel gebracht, er verweist auf den Mietvertrag. Mit mir ist er generell grob, bei meinem Mann traut er sich das nicht, aber der spricht nur Englisch und dann hängt es an der Verständigung.
wir sind nur noch vier Monate hier, heftig reinschlagen will ich nicht, aber etwas in der Hand, wenn ich ihn anspreche eben.
vielen Dank schon mal im Voraus!
2 Antworten
Macht ihm ein Angebot: Ihr zahlt etwas mehr Miete und macht künftig den Garten selbst, wenn er dafür das Gartennutzungsrecht in eine exklusive Gartennutzung umwandelt.
Ansonsten gibt Euch Euer Mietvertrag keine Chance, irgend etwas gegen ihn zu tun. Mit dem Welpen kannst Du auch auf die Straße raus. Du musst/darfst ihn doch sowieso nicht dazu erziehen, dass er in den Garten macht.
Ansonsten würde ich Euch empfehlen, eine andere Wohnung zu suchen, in der Ihr Euch wohler fühlen könnt.
Der bedingungslose Zugang ist geregelt, vermutlich Ihre Gartennutzung auch.
Die Furcht vor einem Hndewelpen ist unbegründet.
Sie halten das noch 4 Monate locker durch!
Ich habe nochmal nachgelesen im Mietvertrag.
Wir haben uneingeschränkte Gartennutzung, dürfen aber natürlich nichts umgestalten, umpflanzen etc.
Er hat Zugang zum Geräteschuppen und übernimmt Gartenarbeit.
Nachdem er unserem ersten Hund einen Spaten übergezogen hat, weil ich ehrlich gesagt nicht gut genug aufgepasst habe (ok meine Schuld, gebe ich offen und ehrlich zu) und sie angeleint zum Auto führen wollte und er vorne an der Hecke irgendwas am Graben war, traue ich ihm ehrlich gesagt mit Hund nicht mehr über den Weg.
Wie gesagt, für mich machen auch die Zeiten keinen Sinn, so groß ist die Rasenfläche nun auch nicht. Ich bin schlecht im schätzen, aber ich würde auf ungefähr 50-70qm tippen. Der Rest sind Pflastersteine.
Und gerade auch Samstags, wenn auch mein Mann zuhause ist, und wir uns eigentlich gerne raus setzen würden, da kommt es mir so vor, als ob er es besonders gerne in die Länge zieht, und ist dann bis 1830 da. Darum geht es mir ja eigentlich. Er kann ja gerne seine Gartenarbeit machen, aber muss man sich dafür 4-8 Stunden in einem relativ kleinen Garten aufhalten und figurativ mit der Zahnbürste die Pflastersteine schrubben 🤣