Übergabeprotokoll bei Pachtvertrag zwingend?
Hallo mein Nachbar will ein Stück meines Gartens pachten. Ist ein Übergabeprotokoll zwingend oder kann ich einfach im Vertrag vermerken das das Grundstück bei Auflösung des Vertrags mangelfrei zu übergeben ist? Es ist nur ein Stück Wiese ohne bauobjekte. Kenne das Übergabeprotokoll nur von Wohnungsübergsben.
MfG
1 Antwort
Also in meinen Pachtverträgen steht immer: der Pächter übernimmt das Grundstück wie besichtigt auf eine Zustandsbeschreibung wird verzichtet. Der Zustand darf sich während der Bewirtschaftung nicht verschlechtern.
Ein Übergabeprotokoll- noch nie gefertigt bei landwirtschaftlicher/kleingärtnerischer Nutzung.
Um eine nicht sichtbare Verschlechterung nachzuweisen, müsstest du streng genommen ein Bodengutachten erstellen lassen.
Sollten irgendwelche Bauten ( zB Hasenstall) auf deinem Grundstück sein, würde ich diese im Pachtvertrag erwähnen -als Bestand. Bauliche Veränderungen nur mit Zustimmung des Eigentümers.