Stimmt es das wenn man ein Haus für 500k € in 25 Jahren abbezahlen will das man monatlich und die 55€ nur zahlen muss?
8 Antworten
![](https://images.gutefrage.net/media/default/user/9_nmmslarge.png?v=1551279448000)
Schön wäre es, da hast du etwas falsch verstanden, denn so schwer ist das nicht zu berechnen.
25 Jahre (25 * 12) sind 300 Monate. 500.000.- / 300 = 1.666.67 Euro Tilgungsrate pro Monat - dazu kommen noch die monatlichen Zinsen für jeweils des Restdarlehens.
Bei 2 % Zins sieht das ausschnittsweise so aus:
Mon: 1 = Tilg: 1667.00 Zins: 833.33 RestKred: 498333.00
Mon: 2 = Tilg: 1667.00 Zins: 830.55 RestKred: 496666.00
Mon: 3 = Tilg: 1667.00 Zins: 827.78 RestKred: 494999.00
Mon: 4 = Tilg: 1667.00 Zins: 825.00 RestKred: 493332.00
Mon: 5 = Tilg: 1667.00 Zins: 822.22 RestKred: 491665.00
Mon: 6 = Tilg: 1667.00 Zins: 819.44 RestKred: 489998.00
Mon: 7 = Tilg: 1667.00 Zins: 816.66 RestKred: 488331.00
Mon: 8 = Tilg: 1667.00 Zins: 813.89 RestKred: 486664.00
Mon: 9 = Tilg: 1667.00 Zins: 811.11 RestKred: 484997.00
Mon: 10 = Tilg: 1667.00 Zins: 808.33 RestKred: 483330.00
.... Lücke
Mon: 295 = Tilg: 1667.00 Zins: 16.50 RestKred: 8235.00
Mon: 296 = Tilg: 1667.00 Zins: 13.73 RestKred: 6568.00
Mon: 297 = Tilg: 1667.00 Zins: 10.95 RestKred: 4901.00
Mon: 298 = Tilg: 1667.00 Zins: 8.17 RestKred: 3234.00
Mon: 299 = Tilg: 1667.00 Zins: 5.39 RestKred: 1567.00
Mon: 300 = Tilg: 1567.00 Zins: 2.61 RestKred: 0.00
![](https://images.gutefrage.net/media/user/HUMILEIN/1485277837027_nmmslarge__34_0_704_704_b42beda0786e600333c9dd89c58e9a5c.png?v=1485277837000)
Das ergibt mathematisch 0 Sinn... ist dir bewusst, oder? Dann würdest du in 25 Jahren Rund 16.000 Euro für ein 500.000 Euro Haus bezahlen. Das wären 3,2% Des Kaufpreises... In welcher Welt lebst du?
![](https://images.gutefrage.net/media/default/user/14_nmmslarge.png?v=1551279448000)
Wenn ein Jahr circa 364 Monate hat, dann ja. In 25 Jahren sind das dann 9091 Monate, was bei 55€ im Monat die 500 k ergeben.
Du hast also etwas falsch verstanden oder die Frage falsch gestellt.
Bei etwa 55€ täglich, hast Du nach 25 Jahren 500 k.
![](https://images.gutefrage.net/media/user/AriZona04/1617095238259_nmmslarge__0_0_1920_1920_e95084a1f56002a4319522df875ab662.jpg?v=1617095238000)
Nein. Denn es kommen noch Gebühren zur Kreditsumme, die sich gewaschen haben! Lass Dir ein Angebot von einer Bank geben. Dann weißt Du mehr.
![](https://images.gutefrage.net/media/default/user/13_nmmslarge.png?v=1551279448000)
Bitte simple Mathematik wiederholen!
25 Jahre = 300 Monate x 55€ = 16.500€ in 25 Jahren die gezahlt worden sind. Wo sind die restlichen 483.500€?