Sollte man sich in jungen Jahren schon eine Wohnung kaufen?
Findet ihr es schlau, wenn man sich sofort eine Wohnung kauft? Ich studiere und wohne zur Miete zur Zeit. Nachdem ich fertig bin will ich in eine schönere und größere Wohnung Ziehen. Sollte ich mir gleich eine Wohnung kaufen?
Ich brauche keine riesige Wohnung, sondern eine einfache 2-Zimmer Wohnung. Diese gibt es teilweise schon für 300.000€ auch in Großstädten. Wenn man mal zusammenrechnet wie viel man im Jahr für Miete ausgibt, ohne dass einem die Wohnung gehören wird, ist es einfach Wahnsinn.
Ich habe noch lange keine Familienplanung vor, deshalb könnte ich lange in der Wohnung wohnen. Sollte ich lieber etwas warten bis ich mir eine Wohnung kaufen oder ist es rausgeschmissenes Geld zu warten? wann ist ein guter Zeitpunkt sein Kapital anzulegen?
4 Antworten
Das kommt auf Deinen Beruf bzw. den Verdienst an und wieviel Du zum Leben benötigst.
- Anfangs ist es besser, Eigenkapital anzusparen (schnell und vor allem viel), das ist gut für die Finanzierung.
- Nun kommt es auf den Job an und wie sicher es ist, dass Du in der gleichen Region arbeiten wirst.
- Ich persönlich würde in jungen Jahren eher "bescheiden" zur Miete wohnen und die Eigentumswohnung vermieten beim maximaler Tilgung. Über Mietzins und Steuerabschreibung sollte die Gesamtfinanzierung besser sein. Das muss man aber vorher ausrechnen (mit Punkt 2 zusammen).
Es ist sinnvoll mit ca 30 Jahren eine eigene Immobilie zu kaufen
Das kann schlau sein, wenn man weiß, was man will, und wenn man es finanzieren kann.
Diese gibt es teilweise schon für 300.000€ auch in Großstädten.
Klingt so, als wäre das eine Kleinigkeit für dich. Hast du denn eine konkrete Idee, wie du als Student die fälligen Zinsen + Tilgung regelmäßig und zuverlässig aufbringen kannst?
Ok sorry, hatte den Nebensatz "Nachdem ich fertig bin..." in der Frage überlesen. Sich mit der Materie zu beschäftigen, ist sicher kein Fehler. Aber was ich in meiner Antwort schrieb, gilt aus meiner Sicht weiterhin, nämlich dass man sich sehr genau überlegen muss, was man will und wie man die Rückzahlung des Kredits zuverlässig sicherstellt.
Ich finde das ist eine gute Idee sich so schnell wie möglich eine eigene Wohnung zu kaufen.
Das Problem wird sein, daß sich viele nicht bewußt sind wie teuer die Wohnungen mittlerweile geworden sind und wie lange man dafür braucht um sie ab zu bezahlen.
Ist man Örtlich gebunden, man das für sich sprechen, aber wer Mobil sein muß der darf sich nie eine Wohnung kaufen.
Ich finde bevor Du mit der Wohnungsplanung beginnst, sonntest Du Dich mal gründlich über die Immobilienpreise und die Finanzierung Gedanken machen.
Zudem muß mna auch schon einen festen sichereren Job habe in dem man auch schon recht gut verdient , um überhaupt über eine Finanzierung nach zu denken.
Mir scheint das was Du schreibst sehr naiv und ohne Erfahrung zu sein.
Dennoch hast Du Recht!
Ich mache ein duales Studium. Das heißt, wenn ich fertig bin habe ich einen festen Arbeitsplatz und verdiene direkt ein gutes Gehalt. Ich weiß nicht wie viel Eigenkapital man aufbringen sollte, deshalb frag ich mich, ob ich direkt eine Wohnung kaufen sollte oder erst ein paar Zehntausend sparen sollte.
Keiner wird Dir ohne Eigenkapital ein Kredit geben. Daher spare zunächst mal 30% vom Kaufpreis an und schaue dann weiter.
Du bist aber sehr optimistisch, daß Du einen gut bezahlten Job bekommst. Mach erst Dein Studium fertig und dann wirst Du sehen was Du verdienst und was nicht! .
Ich weiß nicht, ob du weißt was ein duales Studium ist, aber ich weiß bereits was ich verdienen werde, wenn ich fertig bin. Natürlich hoffe ich alles wird gut, aber einwenig optimistisch kann man doch sein ;)
Ich wollte nie wissen was ich mal verdienen werde. Mir reichte es aber immer zu wissen, daß ich wegen meiner Bemühung immer weiter befördert wurde und das ging gut bis zum Spitzenverdienst, womit ich nie gerechnet habe.
Ich möchte noch keine Wohnung kaufen, sondern erst wenn ich fertig bin und fest angestellt bin. Aber ich finde man sollte sich schon im Vorfeld mit der Materie befassen und keine kurzfristigen Entscheidungen fällen. Deshalb möchte ich mich jetzt schon mal informieren, damit ich auch planen kann wo und wie ich leben sollte.