Es geht schonn wieder um den Schimmel trotz trockener Wand. Was kann ich jetzt tun?
Hallo, vor einem Jahr genau hatte mein Sohn im Kinderzimmer einen Schimmelfleck von ca. 1 m mal 1/2 m. Die Wand war durch irgendeinen Defekt sehr feucht bzw. schon nass. Die Vermieterin hat auf Verdacht hin etwas außen reparieren lassen. Dann wurde das Zimmer mit einem Trocknungsgerät getrocknet und der Maler hat neu gestrichen, vorher irgendein Spray darauf getan, damit der Schimmel "versiegelt" ist.
Nun ist es wieder soweit: Der Schimmelfleck ist genau in dieser Größe wieder da. Es war wieder ein Maler da (ein anderer diesmal) und hat die Werte der Wand gemessen. Die Wand ohne Schimmel hatte einen Wert von 22, die Schimmelstelle 37. Und er meinte, alles was unter 60 ist, ist trocken. Er weiß keine Antwort, wo der Schimmel herkommt, meine Vermieterin auch nicht und so soll nun die Tapete abgemacht werden (was damals nicht gemacht wurde), tapeziert und gestrichen werden und gut ist es. Das meint die Vermieterin. Ich aber habe Angst, daß der Schimmel wieder kommt und mein Kind wieder nicht in seinem Zimmer spielen und schlafen kann. Meine Fragen: 1.) Kann auf einer trockenen Wand trotz Lüften (immer wieder) Schimmel entstehen? 2.) Beim ersten Mal war der Schimmel auch am Rand vom Teppichboden. Mir wurde gesagt, durch dasTrocknen sei das ungefährlich, die Gefahr also vorbei. Stimmt das? 3.) Was kann ICH tun? Ich möchte mich mit "tapezieren und streichen" nicht zufrieden geben. Danke!
4 Antworten
Du solltest einmal die Oberflächentemperatur der Wand an der betroffenen und an benachbarten Stellen messen. Es wird wohl ein Problem des Wärmedurchgangs sein. Der Feuchtigkeitsunterschied spricht übrigens schon Bände - über 20 % Feuchte ist Schimmelbildung möglich. Den Maler kannst Du in der Pfeife rauchen !
Eine gewisse Feuchtigkeit muss da sein, damit der Schimmel wächst. Du weißt auch nicht ob die abgelesenen Werte % oder Digits sind. Du solltest einen Sachverständigen holen - ich weiß, der kostet Geld - und die Ursache feststellen lassen. Sollte sich ein Lüftungsproblem herausstellen, bleibst du auf dessen Kosten sitzen, sollte sich ein Baumangel herausstellen (was ich auch vermute) dann würde ich die Kosten an der Miete abziehen, da die Vermieterin die Herbeiziehung eines Sachverständigen abgelehnt hat.
Bitte nicht auf die Vorredner hören. Sollte ein geeichtes Messgerät 40-80% Feuchtigkeit oder 40 Digits anzeigen entspricht dies einer trocknen Wand. Von 80-100% oder 40-80 Digits spricht man von einer feuchten Wand erst ab 100% oder mehr als 80 Digits ist die Wand nass. Die Aussagen des Maler waren professionell und korrekt!
- nein
- weiss nicht
- nen gutachter holen, jemanden, der wirklich plan hat
ich denke, da muss was an der wand sein, aber ich bin kaufmann, da muss jemand her, der wirklich plan hat, soll die VM bezahlen holen oder teilt halt die kosten zur not, keine ahnung
bausachverständige heissen die glaube ich korrekt
Den Vorschlag habe ich der Vermieterin gemacht - abgelehnt!
mhm ja, du kannst miete mindern dafür, wenn es nicht dein verschulden war der schimmel
nicht viel, aber bissel, du kannst auch mindern, selbst wenn sie den maler bestellt, bis dahin ist der wohnwert ja beeinträchtigt und du zahlst trotzdem voll...
weiss nicht, ich würd ihr mal deutlicher sagen, dass du jetzt möchtest, dass es funktioniert, sonst stellst du beim nächsten mal SOFORT schadensersatzforderungen
Danke Dir! Wie kann ich die Temp. messen? Habe doch nicht so ein Gerät. Es handelt sich übrigens um eine Außenwand. Am Sa. kommt noch ein anderer Maler, der sich das mal anschaut.