Nachzahlung normal so hoch?
Hallo, eine Frage und zwar
Bei uns in der Wohnverwaltung, wird zum Beispiel im Jahr 2018 die Nachzahlung für 2017 verlangt.
Wir mussten für das Jahr 2017 in der wir nur 3 Monate in der Wohnung waren, (neu eingezogen) also vom 1. Oktober bis zum Dezember 300 Euro zahlen!
Und für das Jahr 2018 wird fast 1000 euro verlangt. Heizkosten sind wohl nur 46 Euro.
Bei uns ist es so es wird für die ganze Straße berechnet das heißt zum Beispiel die ganze musterstraße es wird alles zusammengerechnet und geteilt, jeder muss dann einen Teil zahlen.
Wir sind zwei Personen und fast 1000 Euro.
Die ganze Nachbarschaft beschwert sich aber es ändert sich nichts.
Wir haben uns jetz bei so einem mithilfe/Verein oder so angemeldet und die meinten die kümmern sich darum.
Meine Frage wie ist es bei euch so? Zahlt ihr auch so viel oder weniger? Bei welchem Wohngemeinschaft seit ihr ? Welche ist besser, weil das ist zu viel so viel können wir gar nicht zahlen.
Jedes mal so viel Nachzahlung und immer wieder ne Mieterhöhung.
Freue mich auf eure stories und Ratschläge danke.
4 Antworten
Du meinst wohl die Hausverwaltung.
Der Mieterverein ist dafür da, dass geprüft wird, ob alles mit rechten Dingen zu geht.
In den Mieterverein kannst du eintreten, zahlst einen Beitrag und bekommst notfalls auch einen Anwalt gestellt.
Die Nebenkosten macht entweder der Vermieter oder ein Büro (Bei Eigentum-Das nennt man Hausgeld)
Beides muß auf den Cent nachvollziehbar sein. Ruf an, mach einen Termin und lass es dir schriftlich alles aufzählen und geben. Du hast das Recht dazu. Mit dem Wisch kannst dann zum Mieterschutzbund oder sonstwo hingehen wenn du dann immer noch der Meinung bist das die Sätze zu hoch angelegt sind.
Ich kann Dir nicht ganz folgen, denn die Zahlen können stimmen oder auch nicht.
Bei uns ist es so, daß der Mieter eine Nebenkostenvorauszahlung monatlich zu tätigen hat zusätzlich zur Miete. Am Ende der Abrechnungsperiode bekommt dann der Mieter eine Einzelkostenabrechnung in dem dann alle umlegbaren Kosten aufgeführt werden. Sind die auf der Abrechnung aufgeführten Kosten höher als die Nebenkosten die der Mieter im voraus zahlt, muß er die Differenz nachzahlen. Kann nur ein kleiner Betrag sein, oder auch ein paar hundert Euro, wenn die Nebenkostenvorauszahlung zu niedrig angesetz wurde.
Wenn natürlich keine Nebenkostenvorauszahlung vom Mieter getätigt wird, kann natürlich auch eine Nachzahlung über die volle Höhe die auch 1.000€ überschreitet folgen.
Daher meine Frage: Zahl ihr Nebenkosten schon im Voraus monatlich an den Vermieter?
Hast Du denn keine Einzelkostenabrechnung bekommen auf dem jeder Posten / Kosten aufgelistet ist und Du mit dem Vorjahr vergleichen kannst? Dann kannst Du auch nachvollziehen welche Kosten enorm angestiegen sind und die Belege oder Nachweis dafür verlangen, wenn Du daran zweifelst.
Wie groß ist denn die Wohnung und wie hoch die monatlichen Vorauszahlungen?
Zu geringe Vorauszahlungen ist oft der Grund für Hohe Nachzahlungen.
Ja, wir zahlen auch Nebenkosten Monatlich neben der Miete