Mietvertrag Gartennutzung?
Guten Abend zusammen,
ich habe leider ein kleines Problem mit meinem jetzigen Vermieter.
Zur Situation:
Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Mietparteien und diversen Grünflächen drumherum.
Bei Mietvertragsschluss wurde festgelegt, dass ich ein Rasenstück erhalte, welches ich pflegen soll. Das mache ich auch immer. Dort wird auch gegrillt und Federball gespielt. Im Mietvertrag ist dies als "Hobbygarten" festgehalten.
Damals wurde mir von den Vormietern gesagt, dass ich ebenfalls ein Stück Grünfläche mit Erde sauber halten muss. Das wäre immer so gewesen für die Leute im 1. OG. Im Mietvertrag steht da aber nichts drüber.
Nun ist der Vermieter verstorben und der Sohn hat das Ganze übernommen. Nun will der Sohn, dass ich zusätzlich zu dem Rasenstück noch die Grünfläche bewirte und instand setze. Die ist halt viel zu groß für die Bewirtschaftung von einer Person.
Jetzt meine Frage. Beim alten Vermieter wurde kein Satz von der Grünfläche / Erdstück erwähnt, sondern nur von der Rasenfläche, diese wurde als "Hobbygarten" deklariert.
Kann mich der Vermieter darauf festnageln, dass ich dieses Stück alleine instand setzen muss und auch alleine die Kosten dafür tragen muss?
Wie gesagt im Mietvertrag steht "Der Mieter mietet folgende Sachen - Wohnung im 1. OG / Garage / Hobbygarten, diese muss er ordnungsgemäß instand halten".
Vielen Dank im Voraus.
1 Antwort
Nein kann er nicht verlangen.
Sage deinen Vermieter du machst das nicht, weil du Vertraglich nicht verpflichtet bist.
Wenn er dir komisch kommt, dann gleich sagen du gehst zum Mieterschutzbund und gehst dagegen vor, wenn er keine Ruhe gibt.
Alleine die Androhung schreckt den Vermieter bestimmt schon ab.
Könnte ich mir auch vorstellen. Mieterschutzbund will keiner haben.
Danke dir für die schnelle Antwort. Werde ich dann so machen.