Kosten professioneller Grundriss für Bank?
Hallo Leute,
wieviel würdet ihr in etwa für die fachliche Erstellung von Grundrissen (aktuell EG + 1.OG EFH) für einen Makler berechnen? Dieser benötigt diese für die Bank.
Ich arbeite zur Zeit in einem kirchlichen Verein (mit vielen Gesellschaften) und bin dort als Projektsteuerer angestellt). Habe aber einen Dipl.-Ing. Abschluss aus einem Architekturstudium. In der Kammer bin ich noch nicht.
Ich würde die Leistungen privat als Nebengewerbe anmelden und berechnen ohne Steuern.
Für Ideen oder Vorschläge wäre ich euch denkbar.
Viele Grüße, Hejaaa
1 Antwort
Das würde ich nach HOAI berechnen. Da du Ingenieurstitel hast gilt auch da die HOAI. Dafür brauchst du nicht in der Kammer sein. Die HOAI ist für Ingenieure anwendbar.
Mach es nach Stundensatz zum Mittelstsatz.
Angestellter Mitarbeiter: 81 €/Stunde + MwSt
Verein kann die Rechnung stellen.
Wenn du es selbständig machst, besteht eine Haftpflichtversicherungspflicht. Die kostet im ersten Jahr 3.000 Euro jährlich. Dein Nebengewerbe lohnt sich also nicht.
Das berufliche Risiko ergibt sich aus dem Umstand heraus, dass die Bank und der Makler dich für Fehler in die Verantwortung ziehen können. Hier geht es vermutlich um eine Krediterteilung oder Wertermittlung zu einem Objekt. Also geht es um Geld und nicht um Architektur. Architektur ist denen egal. Du haftest fünf Jahre lang für deine Pläne. Fünf Jahre lang kann man dich in die Verantwortung ziehen. Ohne Versicherung solltest du das auf keinen Fall machen.
Ich werde mit dem Makler sprechen und in dem Plankopf einen Text mit angeben:
"Maße dienen zur Orientierung und stellen kein endgültiges Aufmaß dar."
Die Pläne entstehen zudem auf Grundlage des vom Makler erstellten skizzenhaften Aufmaßes.
Schon. Das ist alles so unformal gedacht. Solltest du dich jemals in der Kammer eintragen lassen kann es sein, dass sie für dein planerisches Nebengewerbe die Beiträge für das Versorgungswerk nachgezahlt haben wollen. Ruf da vorher mal an und frag. Wenn es was Einmaliges ist und der Makler dir ein vertrotteltes Aufmass gibt, dann mach doch auf Kralle.
Danke für deine Rückantwort.
Ich hatte eher gedacht, dass ich einen Pauschalpreis anbiete. Ich wollte den Makler nicht verschrecken. Es gibt sehr viele Dumpingpreisanbieter online.
Aber unwirtschaftlich werde ich es auch nicht anbieten.
Ist es für die simple Erstellung von Grundrissen für die Bank notwendig eine Berufshaftpflicht abzuschließen?
Ich würde zudem ungern meinen Arbeitgeber die Rechnung ausstellen lassen. Das würde unter Umständen für etwas Unruhe sorgen.
Wenn es sich so umständlich herausstellt, sollte ich evtl. absagen.