Ist die Zusage des Vermieters für eine Wohnung bindend?
Hallo,
aktuell gibt es ein richtiges Kuddelmuddel hi sichtlich einer Wohnung, weil der Vermieter ständig seine Meinung ändert.
Eine Zusage hatte ich schon und es hieß, dass der Mietvertrag vorbereitet und danach zugesandt wird.
Jetzt heißt es, dass man der aktuellen Mieterin ein Angebot für die Küche unterbreiten soll, da man die Küche damals für die Mieterin gekauft hatte und diese monatlich per Raten abgezahlt wurde. Jetzt ist ein Restbetrag von 5.000€ offen und die aktuelle Mieterin möchte, dass diese vom neuen Mieter übernommen wird.
Ich möchte hier auch nicht alle Details und Wendungen nennen, da es sonst den Rahmen sprengt.
Ich hatte die Zusage bei der Besichtigung per Handschlag und im Anschluss noch per Mail und WhatsApp, dass man mir den Mietvertrag zusenden würde.
Jetzt sind plötzlich wieder zwei andere Kandidaten im Rennen und man soll der aktuellen Mieterin ein Angebot für die Küche unterbreiten, zeitgleich bekam ich die Empfehlung den Preis für die Küche zu drücken, da diese gebraucht ist und keine 5.000€ wert sein soll. Die Übernahme der Küche sei nicht verpflichtend aber wieso soll ich ein Angebot unterbreiten, wo man nicht weiß, wer am Ende den Zuschlag für die Wohnung erhält?! Ich blicke da nicht mehr durch.
Jedenfalls wollte ich wissen, ob eine Zusage per Handschlag, schriftlich per Mail und WhatsApp bindend ist?
1 Antwort
Email ist schriftlich und bindend. Allerdings kommt es auf den genauen Text der Mail an.
Das ist leider keine verbindliche Zusage. Eine verbindliche Zusage wär: "Ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, dass Sie den Zuschlag für die Wohnung bekommen haben. Für die Ausfertigung des Mietvertrages senden Sie mir bitte Ihre Gehalts- und Arbeitsbescheinigung".
Danke für die Info.
In einer weiteren Mail schrieb der Vermieter noch
„Guten Abend Herr …,
Sie werden von uns in kürze den Mietvertrag erhalten.
Bitte, informieren Sie uns, wie Sie sich wegen der Übernahme der Küche und Finanzierungsform entschieden haben.
Diesbezüglich müssen wir noch eine schriftliche Vereinbarung aufsetzen.
Vielen Dank“
Daraufhin antwortete ich, dass ich die Küche übernehme und ebenso die bisherige Rate. Dies hatte ich bereits Ihrem Mann bei der Besichtigung zugesichert.
Sie schrieb, dass Sie den Vertrag vorbereitet und man sehr von mir angetan war und mich nett fand.
Sie wollte dann den Mietvertrag aufsetzen und bat um Arbeitsbescheinigung und Gehaltsabrechnung. Ich hatte dem Mann bei der Besichtigung mitgeteilt, dass ich aktuell Urlaub habe und die Bescheinigung nachreiche, aber die Gehaltsabrechnung vorab zukommen lasse, was ich auch getan habe.