Heizungseinheiten Abrechnung?
Hallo
Meine Mutter und ich wohnen in der gleichen Wohnungsbaugesellschaft.Sie in einem 24 Parteien haus , ich in einem 6 Parteien Haus.Bei Häuser beziehen vom gleichen Anbieter das Erdags zum heizen.Zum gleichen Tarif.Trotzdem ist der Preis pro Einheit bei meiner Mutter wesentlich niedriger als bei mir.Ich verstehe das nicht
Die Wohnungsbaugesellschaft erklärte das so.Es wird in beiden Häusern erst der Gesamtverbauch dur die gesamteinheiten geteilt und dann mit den eigenen Einheiten wieder multipliziert.Deswegen können man den preis pro Einheit nicht miteienander vergleichen.ich vesrtehe das nicht.Es müsste doch trotzdem in beiden Häusern der preis pro Einheit gleich sein oder???
beispiel....angenommen in allen 30 wohnungen werden 100 einheiten verbaucht.also habe ich im 24 Parteien Haus 2400 einheiten , im 6 parteien Haus 600 Einheiten.Der preis beträgt 1 Euro pro einheit.
Haus 1 2400 euro:2400x100 sind 100 euro
haus 2 600 Euro:600x100 sind auch 100 euro
4 Antworten
Beide Häuser haben einen unterschiedlichen Verbrauch. Das Verbrauch ist abhängig von dem Heizverhalten der Bewohner, der Dämmung und auch der Hausgröße. Bei einem größeren Haus hat man meist geringere Wärmeverluste (z.B. weniger Außenwände/Dachfläche). Im Haus deiner Mutter liegt daher der Verbrauch pro Einheit (wahrscheinlich m2) geringer als in deinem Haus.
Da ihr eine Zentralheizung habt, wird der Verbrauch gemäß den gesetzlichen Vorgaben auf alle Mieten gleichmäßig umgelegt.
Dein Denkfehler liegt darin, dass du davon ausgehst, dass in jeder Haus gleich viel Heizenergie (pro Wohnung) gebraucht wird.
Deine Mutter und ihre Nachbarn zahlen weniger, weil in ihrem Haus weniger verbraucht wird.
Das ist wie gesagt bei größeren Gebäuden häufiger der Fall, da sich das Haus "selbst" etwas wärmt und weniger Wärme verloren geht. Vielleicht ist das Haus deiner Mutter auch noch besser gedämmt.
Je besser die Dämmung bzw. Je geringer der Wärmeverlust eines Hauses, desto weniger Energie braucht man um eine gewisse Temperatur im Haus zu erhalten.
Je weniger Energie man benötigt, desto weniger zahlt man. Wenn im Haus deiner Mutter im Jahr für 24.000€ geheizt wird, zahlt sie und ihre Nachbarn anteilig 1.000€ Heizkosten. (Wenn alle Wohnungen gleich groß sind. Dann gibt es z.B. 24 Wohneinheiten und PRO EINHEIT sind es 1.000€)
Wenn in deinem Haus im Jahr für 12.000€ geheizt wird, zahlst du und deine Nachbarn anteilig 2.000€. (Bei 6 Wohneinheiten sind es PRO EINHEIT 2.000€)
Nein, der Preis pro Einheit ist nicht gleich.
zumindest, wenn du von Heizkostenverteilern oder Wärmemengenzählern redest.
Die Dinger an den Heizkörpern messen die Wärmemenge über Verdunstung einer speziellen Flüssigkeit. Alle Verbrauchswerte aller Heizkörper werden addiert. Die Energiemenge zur Wärmeerzeugung ist bekannt. Ein Teil wird verbrauchsunabhängig verteilt, der andere Teil über deinen Anteil am Gesamtverbrauch.
Zudem ist der Verbrauch abhängig von der Gebäudeisolierung und deinem Heizverhalten.
nein, muss es nicht: in Häusern mit weniger Wohneinheiten sidn die Infrastrukturkosten höher.
Im Gebäude Deiner Mutter wurde insgesamt weniger verbraucht,daher zahlt auch jeder weniger,weil pro Wohnung weniger verbraucht wurde!
das iss ja quatsch.....egal wieviel jeder verbraucht...wenn der preis pro einheit gleich wäre in beide häussern und meine mutter z.b 68 einheiten verbraucht und ich ebenfalls müsste am ende dann der preis bei uns beiden der gleiche sein egal wieviel die anderen verbrauchen
Die "Einheit" ist wahrscheinlich die Wohnfläche in m2. Die Gesamtkosten pro Haus werden auf die Gesamtfläche umgelegt. Dadurch ergibt sich ein Wert von z.B. 10,00€/qm. Dieser wird mit der Anzahl der Einheiten (m2) je Wohnung hochgerechnet. So werden die Gesamtkosten gleichmäßig verteilt.
Da du aber IN EINEM ANDEREN HAUS wohnst, hat dieses Haus auch einen anderen Gesamtverbrauch und eine andere Gesamtfläche. Somit ergibt sich auch ein anderer Wert je Einheit (m2).
sorry es kann doch aber nicht sein dass meine mutter obwohl sie mehr einheiten verbraucht , weit mehr als die Hälfte weniger zahlt als ich...das ist mir zu hoch...wenn der gaspreis derselbe ist in beiden Häusern muss doch auch der preis pro vernrauchter einheit derselbe sein.....ich raff das nicht
Die EINHEIT ist ja nicht das verbrauchte Gas.
Sondern die EINHEIT ist eine Berechnungsgrundlage um die Gesamtkosten für das Haus auf die einzelnen Mieter umzulegen.
Wenn das Haus z.B. gesamt 2.400m2 hat dann werden die Gesamtkosten auf EINE EINHEIT (Quadratmeter) heruntergerechnet und mit der Anzahl der Einheiten deine Mutter (Wohnfläche ihrer Wohnung in Quadratmeter) multipliziert.
Da der Preis pro Einheit abhängig ist vom Gesamtverbrauch und der Gesamtwohnfläche des einzelnen Hauses, ist der Preis PRO EINHEIT von Haus zu Haus unterschiedlich.
nein eben nicht!!!! es geht um den preis PRO einheit und da zahlt meine mutter weniger als die Hälfte im Vergleich zu den wohnungen in unserem haus.....