Haus kaufen mit Energieeffizienzklasse F+?
Guten Tag,
wir haben die Möglichkeit ein Haus zu kaufen mit der Energieeffizienzklasse F+. Das Haus ist relativ günstig zu erschwingen und das Baujahr ist auch relativ neu (2009).
Es wird mit Gas beheizt. Was für monatliche Kosten kommen hier ungefähr auf uns zu? Das Haus ist 130qm groß.
Ist es eine gute Idee das Haus zu kaufen?
Sonst gibt es bei uns nur Bruchbuden für 450.000€ zu kaufen und selbst da muss noch alles gemacht werden (Fenster, Renovieren, Elektronik). Das wäre bei dem oben genannten Haus nicht so, da könnte man quasi direkt einziehen.
5 Antworten
Also bei F hat man ja so 160kWh/qm bis 200kWh/qm. Wahnsinn! Wer hat den da noch so gebaut? Das ist echt schlecht! Gehen wir mal von 160kWh/qm aus.
Da ist bestimmt auch eine Heiztherme drin mit so 90% Wirkungsgrad. Das macht dann bei 130qm 23111kWh Gas. Das macht dann so ungefähr 210€ pro Monat.
Übrigens ist das Haus nicht unbedingt frei von Sanierungsmaßnahmen. Es gibt doch eine Sanierungspflicht bei Eigentümerwechsel. Da könntest du drunter fallen.
Noch dazu muss ich sagen, dass wir relativ jung sind und uns eigentlich nur einmal im Leben ein Haus kaufen wollen, aber auch nicht zu den teuersten Preisen. Und in 5 Jahren zb wieder zu verkaufen, wäre wahrscheinlich auch nicht wirklich eine Option für uns.
Allein die Klasse sagt dir noch nicht klar, wie viel das Kosten wird. Schaue dir den gesamten Energiepass an und versuche, es zu rechnen. Normalerweise sollte dort etwas über den Heizwärmebedarf stehen.
Ist es eine gute Idee das Haus zu kaufen?
das kann schon sein. vermutlich wirst du aber noch irgendwann mal das Haus wärmedämmen.
F kostet im Monat 60 Cent je qm. 780 Euro für 130 qm
Ja das kann eine gute Idee sein aber ihr müsst dann mindestens noch 200.000 € in der Hinterhand haben um Renovierungen zu machen. Das Ding ist nicht umsonst so billig.
Was sagt denn der Bausachverständige?