Gemieteter Firmenparkplatz in sehr schlechtem zustand, was tun?
Hallo zusammen,
wir sind bei uns im Unternehmen aktuell in der Situation, dass wir bei einem anderen Unternehmen zur miete im Gebäude sind.
Wir Mitarbeiter zahlen monatlich einen Beitrag damit wir den Firmenparkplatz benutzen dürfen.
Bei dem Parkplatz handelt es sich um einen umzäunten Kiesplatz mit Schrankenanlage.
Aktuell ist aber das Problem das sich auf dem Kiesplatz sehr viele Schlaglöcher befinden. Einige in einem eigentlich unakzeptablen aussaß, bspw. ist direkt hinter der Schranke (kann man nicht Umfahren) ein Loch mit ca ø1m x 10-15cm tiefe und auf dem Platz sind sehr viele verteilt mit ähnlichem ausmaß.
Wir haben des Öfteren mit dem Unternehmen bei der wir eingemietet sind gesprochen bzw. eine "Reparatur" eingefordert. Aber leider ohne Erfolg.
Jetzt stellt sich mir die Frage ob ich als Einzelperson etwas dagegen tun kann, oder ob mir da prinzipiell die Hände gebunden sind.
"Randinformation:" grob gerechnet zahlen wir gemeinsam ca. 1.300€ monatlich für den Parkplatz.
7 Antworten
Das dürfte schwer werden, denn Ihr könnt ja scheinbar mit ein wenig Lenken eine leere Fläche finden und nutzen. Insofern ist da vermutlich nicht von einer Unbenutzbarkeit zu sprechen und wie die Beschaffenheit des Anfahrweges bzw. der Abstellfläche zu sein hat, wird im Mietvertrag nicht explizit erläutert sein.
Mit anderen Worten: Es ist definitiv NICHT möglich, eine Parkfläche zu erreichen, ohne den Wagen garantiert zu beschädigen?
In dem Fall ist es natürlich nicht möglich, die bezahlte Leistung in Anspruch zu nehmen und das rechtfertigt die Mietminderung um 100 Prozent für die Zeit des Ausfalls.
Mit einem SUV kommst du sicher ohne Probleme auf den Parkplatz, aber z.b ich fahre einen recht tief gelegten Wagen und ich muss mich halt mühselig durch friemeln ohne dass ich meinen Seitenschweller abreiße, aber es ist natürlich für Fahrwerk auch nicht optimal und ich warte auch nur noch auf den Tag wo etwas Passiert.
Das ist genau der Punkt, an dem jeder Anwalt exakt diese Frage stellen würde, um seinen Klienten zu entlasten. Da kann der Richter zu Deinen oder seinen Gunsten entscheiden und insofern ist es sinnvoll darüber nachzudenken, ob man die Kosten eines Streits riskiert.
Ihr habt doch mit sicherheit einen Mitvertrag mit der Firma, da sollte sowas doch drin geregelt sein, ansonst gesammelt zum Arbeitgeber gehen und die Zahlung einstellen oder kündigen um druck zu machen, oder im Worst case selber nen Sack Beton geholt und reingefuellt und denen am besten noch als Reparaturkosten in Rechnung stellen
dann würde ich als Mitarbeiter einfach mal die Zahlung für den maroden Parkplatz verweigern, wenn sich hier alle dazu entschließen, dann wird das schon irgendwie fruchten
IM zweifelsfall dann einfach woanders parken
oder da es eh nur nen Braschenplatz ist: Geld einsammeln und dann die Löcher selbst auffüllen und das von der Monatszahlung anteilig einbehalten
Es wird immer von unserem Unternehmen vom Gehalt abgezogen und an den Vermieter gesammelt überwiesen wodurch eine Verweigerung der Zahlung schwieriger ist. woanders Parken ist leider nicht möglich. bzw ist es absolut zu Teuer da wir bei den umliegenden Parkplätzen bei Beachtung einer 10min Laufzeit zum Unternehmen eine Parkgebühr von Minimum 1.70 € die Stunde
Na dann laßt es halt so wie es ist, wenn Du der Meinung bist, daß ihr nicht mit Eurem eigenen Arbeitgeber darüber reden könnt und ihm die Ansage macht, daß ihr die Zalungen für den maroden Parkplatz verweigert...
Zahlt denn jeder, auch wenn er dort nicht parkt? Ansonsten Platz abmelden und woanders parken.
Es wird immer von unserem Unternehmen vom Gehalt abgezogen und an den Vermieter gesammelt überwiesen. woanders Parken ist leider nicht möglich. bzw ist es absolut zu Teuer da wir bei den umliegenden Parkplätzen bei Beachtung einer 10min Laufzeit zum Unternehmen eine Parkgebühr von Minimum 1.70 € die Stunde
Kommt denn bei euch jeder mit dem Auto? Ich kann mir nicht vorstellen, dass ich einen Parkplatz bezahlen würde, den ich nicht nutze. Das alleine klingt schon dubios.
Größtenteils wird mit dem Auto gekommen und der Parkplatz wird halt so genutzt wie er ist weil uns in den meisten fällen nichts anderes bleibt. Die dadurch entstehenden Schäden am Fahrzeug werden halt in kauf genommen und akzeptiert.
Sei einfach der bessere Mensch und reparier den Schaden selber. Problem gelöst und die anderen können sich schlecht fühlen.
Ja klar ich setzt mich auch sicher mehrere Stunden hin um einen 300m2 großen Parkplatz übersäht mit Schlaglöcher auf meine kosten zu reparieren. Ich hab ja nichts besseres zum tun und Geld ist mir ja auch egal🤦♂️🤦♂️
Du sollst ja nicht den ganzen Hof pflastern sondern die Problemstellen in Ordnung bringen.
Du kannst die Einfahrt leider nicht benutzen ohne durch das Schlagloch zu Fahren ein umfahren ist nicht möglich.