Eigentumswohnung mit 18 kaufen?
Hallo, ich bin zurzeit 18 und in einer Ausbildung mit ca. 700 € Nettogehalt. Ich wollte mich informieren ob ich zusammen mit meinem Freund (22) der ebenfalls seine Ausbildung (im 2 Lehrjahr) beendet, eine Eigentumswohnung finanzieren können. Ich hab mich mal bisschen informiert aber so ganz verstanden habe ich es nicht. Es ist mir klar man brauch Eigenkapital meist mind. 20-40% des Kaufpreises. Komme ich mal zum Beispiel. Ich habe eine 2 Zimmer Wohnung mit 55m² gefunden für 58.000€ kaufpreis in Bayern. Ich selbst komme zurzeit noch aus Berlin aber habe nach meiner 2 Jährigen Ausbildung als Verkäuferin vor umzuziehen und dort meine Kauffmännische Ausbildung im Einzelhandel (vorraussischtlich mit Abitur) abzuschließen. Aufjedenfall aus Familienersparnissen hätte ich 15.000€- 20.000€ Eigenkapital. Natürlich ist mir bewusst, dass viel mehr Kosten anfallen und das man alles andere noch beachten muss. Wenn sich jemand gut damit auskennt und mir eine hilfreiche Antwort geben könnte , welche Kosten anfallen und wie viel das ungefähr wäre, würde ich mich über eine ausführliche, (vielleicht mit Rechnungen)Antwort freuen.
Also wir werden aufjedenfall zusammen ziehen. Und das gemeinsam finanzieren.
Und würden wir einen Kredit von der Bank bekommen?
Vielen Dank im vorraus
4 Antworten
Seine Wohnung kauft man nicht dort wo sie billig ist, sondern da wo man einen sicheren und gut bezahlten Arbeitsplatz hat. Das eine schließt das andere meist aus.
Ihr seid schlicht nicht finanzierbar mit Ausbildungsgehälter. Eigenkapital hin oder her.
Paaren die nicht verheiratet sind... das sieht die Bank nicht gerne weil die Probleme bei einer Trennung vorprogrammiert sind. Wenn ihr eine Gesellschaft gemeinsam gründen würdet sodass außerhalb jeder Beziehung die Verpflichtung geteilt werden muss... dann wäre es was anderes. ist aber natürlich ein Aufwand was in keinem Verhältnis steht.
Also würde ich dir raten warte ab bis die Ausbildung fertig ist, du ein Festvertrag hast. Dann nutze DEIN Geld und kauf dir DEINE Wohnung.
Rechne mit 15% bis 20% des Kaufpreises mit Kaufnebenkosten.
Dann natürlich Renovierung, Mobiliar, eventuelle Sanierungen…
Sie bekommen keinen Kredit von der Bank!
Ja das war mir eigentlich bewusst. Aber welche Vorraussetzungen braucht man. Für die Zukunft