Eigentumswohnung kaufen - Entscheidung schwierig?
Ich suche seit einigen Monaten nach einer eigenen Wohnung in meiner Großstadt. Nun habe ich eine gute Wohnung in meinem Lieblingsstadtteil gefunden und es fällt mir sehr schwierig verbindlich zu sagen, dass ich die Wohnung wirklich will. Sie ist zu nah an der Straßenbahn, etwas teuerer als ich wollte, braucht auch etwas mehr Arbeit um schön zu werden... aber es ist eine ganz gute Wohnung, vermietet (also ich muss nicht gleich renovieren und umziehen) und es gibt echt keine Alternativen im Moment (und es gab auch nichts besseres in den letzten Monaten). Ich will nicht weitere 2 Jahre suchen, um eventuell die perfekte Wohnung zu ergattern, aber dennoch bin ich nicht ganz glücklich und habe es schwer mein Interesse zu bestätigen. Habt ihr Tipps? Wie würdet ihr an meiner Stelle vorgehen?
4 Antworten
wenn Du nicht überzeugt bist würde ich nicht kaufen, auch wenn es schwierig ist lohnt sich hier Geduld zu haben. Das passende kommt noch. Ist eine große Entscheidung und Du solltest nicht vorschnell handeln.
das verstehe ich. Aber wenn Du erstmal selbst darin wohnen möchtest würde ich schon festlegen was ist mir wichtig und was nicht. Natürlich kann man später verkaufen aber die Spekulationssteuer solltest Du bedenken, d.h. normalerweise bist Du 10 Jahre an den Kauf gebunden wenn Du nicht Extrakosten auf Dich nehmen möchtest wegen früherem Verkauf. Ich hoffe Du findest bald was Du suchst.
Immobilien sind immer gut wenn du sie dir leisten kannst und nicht 20 Jahre Kredit hast kannst du dir ja auch irgendwann später mal eine andere kaufen und die vermieten
Sie ist an meiner Obergrenze, was den Preis angeht, aber sie ist keinesfalls überteuert, einfach sehr zentral. Da ich aber noch keine eigene Wohnung habe und für mich suche, bin ich echt sehr wählerisch.
Für die Entscheidung, eine Immobilie zu erwerben, sind drei Kriterien von Bedeutung. 1. Die Lage. 2. Die Lage. und 3. Die Lage.
Also die Lage ist absolut top. Wenn ich nicht einziehen will, stehen gleich 50+ Mieter vor der Tür. Aber die Straßenbahn fährt um die Ecke und ich höre sie im Wohnzimmer. Schlafzimmer ist zum Innenhof, dort sollte es viel leiser sein oder (hoffentlich) gar nicht zu hören. Alle sagen, dass das Meckern ist, aber ich will irgendwie alles perfekt haben.
Wenn du den Straßenlärm im Wohnzimmer hörst, ist die Lage für meinen Geschmack nicht perfekt. Als Kapitalanlage bei hoher Mieternachfrage sicherlich okay, für die Selbstnutzung wäre sie für.mich persönlich nichts.
das alter besitimmt den hausgeld anteil ! ältere : dächer erneuern , totales sanitär und die elektrik auf standart aufrüsten ? sind außenmauern bereits gedämmt ?
Immobilien hält man im besten Fall sein Leben lang. Daher sollte das Bauchgefühl schon Passen.
Ich glaube nicht, dass ich von irgendeiner Immobilie wirklich überzeugt sein werde, etwas wird es immer geben (sei es zu hoher Preis oder zu schlechter Zustand). Ich habe es auch mit Kleinigkeiten schwierig Entscheidungen zu treffen und das ist eine wirklich große Entscheidung.