Darf mir mein Vermieter verbieten meinen Pick up auf dem zum Haus zugehörigen Parkplatz abzustellen?
Hallo erstmal.
Ich habe mir vor ein paar Wochen einen Ford Ranger zugelegt. Heute hat sich meine Vermieterin darüber beschwert das sie, wenn ich auf dem zum Mehrfamilienhaus zugehörigen Parkplatz parke, der von allen Mietern genutzt werden darf, nicht mehr aus ihrem Fenster schauen kann und nicht mehr vernünftig an ihrem blumenbeet arbeiten kann. Jetzt hat sie mit untersagt weiter diesen Parkplatz zu nutzen.
Darf sie das?
8 Antworten
Heißes Thema grundsätzlich wenn du im Mietvertrag einen Stellplatz hast ist es egal welches Auto du hast jedoch wenn sich Beschwerden häufen das du den Platz für andere Mieter blockierst oder außerhalb des Parkplatzes am rangieren bist kann dein Vermieter sein Hausrecht geltend machen oder wenn der Stellplatz nicht im Mietvertrag steht kann er dir den Platz ebenfalls untersagen ist aber alles eine nicht eindeutig geregelte Vorgehensweise
Ein Pick-Up ist länger und höher als ein normaler PKW - ich vermute, er verstellt deshalb die Sicht aus dem Fenster.
Ähnliche Probleme gibt es mit Wohnmobilen - ich kenne einige Wohnsiedlungen, wo ein solches Fahrzeug nicht auf die Stellplätze gestellt werden darf. OK, Wohnmobile sind natürlich noch höher als ein Pick-Up, aber beide sind jedenfalls höher und länger als ein normaler PKW.
Wenn du dir im Internet die Größen von PKW-Stellplätzen anschaust, wirst du sehen, dass dein Pick-Up über die vorgeschriebene Stellplatzgröße hinausragen würde und ist sozusagen für das Abstellen auf einem PKW-Stellplatz nicht geeignet.
Du kannst -sofern du Mitglied bist- mal beim ADAC nachfragen.
Wenn nicht explizit die Parkplätze einzelnen Mietern zugeordnet bzw. vermietet sind, kann sie dir das Parken nicht verbieten. Zumal du ja bereits 5 Jahre dort d. Auto abstellst.
Was steht denn zur Nutzung konkret im Mietvertrag? Bestimmt nicht, dass dort nur best. Autotypen parken dürfen.
Wenn du ihr jetzt blöd kommt, wandelt sie die Stellplätze in Mietfläche um. Damit machst du dir in der Nachbarschaft keine Freunde. Parke woanders und gut ist.
Du würdest wahrscheinlich einen Rechtsstreit gewinnen, denn wenn Du einen VW Bus mit aufstellbarem Dach hättest würde sie gar nichts mehr aus ihrem Fenster sehen.
Das Problem ist, wenn es so weit käme wäre die Athmosphäre nachhaltig vergiftet.
Wenn Du ADAC-Mitglied bist. frag dort per Email mal nach. Dann kannst Du ihr deren Antwort einfach mal unter die Nase halten. Ansonsten wenn Du länger dort wohnen bleiben willst handle mit Deiner Vermieterin aus dass Du IM AUSNAHMEFALL dort parken darfst (schließlich muss sie nicht an 365 Tagen im Jahr an ihr Blumenbeet).