Beinhaltet die 10% Immobiliengebühr die Notarkosten?
Die Sparkasse verkauft ein Haus und verlangt 10% Gebühr auf die Kaufsumme. Das sind die Provision und Grunderwerbsteuer. Ich bin mir nicht sicher ob es die Notargebühren beinhaltet. Wenn nicht, dann ist das doch crazy, über 10% Gebühren 🥹 Hat jemand Ahnung wegen den Gebühren wie das abläuft? Das Haus ist Baujahr 2023.
2 Antworten
Die Sparkasse verlangt nur ihre Provision, wenn sie die Immobilie vermittelt.
Alles andere geht separat...daher sind 10% zunächst mal falsch.
Vielleicht berechnet sie für einen Kredit um die 10% Kaufnebenkosten um kalkulieren zu können...
Die Sparkasse rechnet mit 10% Nebenkosten die beim Kauf für euch noch anfallen. Die Maklerprovision ist nicht so hoch und die Grunderwerbssteuer musst du selber bezahlen. Da bekommst du einen Bescheid vom Finanzamt.
Bei einem Immobilienkauf fallen weitere Kosten an. Die werden auch als Nebenkosten bezeichnet.
- Maklergebühr (wenn es einen Makler gab)
- Grunderwerbssteuer (beim Finanzamt)
- Notargebühren (für den Kaufvertrag)
- Kosten für die Grundschuld (wenn man einen Kredit braucht)
Also wenn der Bankberater vom 10% Gebühren redet, kann das ja nur noch diese von Ihnen aufgezählte Gebühren sein, richtig?
Richtig. Der Käufer soll halt darauf hingewiesen mit wievielen Nebenkosten noch zu rechnen ist.
Ich verstehe es nicht ganz, was sind das für Nebenkosten?