Alte Garage zu Wohnraum ausbauen?
Hallo, ich habe auf meinem Grundstück eine freistehende Doppelgarage aus der DDR. Die Grundfläche ist ca, 30-35 qm. Die Garage steht im Berliner Randgebiet (Speckgürtel). Überall wird gebaut, auch auf Grund, der ursprünglich nicht bebaut werden sollte (Wälder, Felder...) und neu erschlossene Grundstücke dürfen maximal 500 qm haben. Ich weiß, dass es wahrscheinlich "bauen in zweiter Reihe " wäre, aber da die Garage aus der DDR ist, gibt es ja Bestandsschutz. Darf ich die Garage also ausbauen und vielleicht noch ein zweites Stockwerk raufsetzen? Oder ganz abreißen und ein kleines Häuschen auf das Fundament setzen? Falls es Schwierigkeiten geben könnt, gibt es vielleicht irgendwelche Tricks (Schlagworte, etc...)? Und welche Genehmigungen bräuchte ich im besten Fall? Ich bin für dankbar für jede Antwort...
2 Antworten
Wikipedia sagt, in Berlin gibt es derzeit keine Garagenverordnung. https://de.m.wikipedia.org/wiki/Garagenverordnung
Allerdings ist es hier in dem Ort kompliziert, ein Teil gehört zu Berlin und ein Teil zu Brandenburg. Ich glaube, die Gemeindeverwaltung geht nach dem Recht in Brandenburg.
Frag am besten das Bauamt.
Auch in Berlin gilt die Garagenverordnung.