Geschäft aufmachen?

Hallo,

Ich möchte ein Geschäft aufmachen und zwar genau gesagt eine Bar (Shisha bar eventuell). Dennoch überlege ich mir eine Art von Kneipe aufzumachen wo man nicht nur Bier trinken und Fußball gucken kann, sondern wo evetuell ein Spielraum ist mit Spielatomaten, Billard, Dart,...e.t.c. Ich weiß das es teuer ist und wer viel Aufwand ist. Jedoch erzähle ich kurz, wie ich dazu gekommen bin. Zwar war es in meiner Stadt wo ich bin immer ruhig und ist es auch immernoch, aber es sind in denn letzten Jahren immer mehr Mensche zu meiner Stadt umgezogen. Meine Stadt ist recht nahe an Potsdam und Berlin dran und die Leute die von dort aus zu uns kommen werden immer mehr. Es kommen meistens Jugendliche und jüngere Leute zu uns. So aber gibt es n meiner stadt nichts wo Jugendliche und jüngere Leute was unternehmen können (meistens feiern). Das will ich wie gesagt mit meiner Idee ändern, da ich von meinem Umfeld immer wieder mit bekomme, wie die leute in andere Städte fahren. Ich habe auch schon meine Freunde und Bekannten gefragt und sie haben mich dafür bejaht dass ich es machen soll. Jedoch bin ich mir noch ein wenig unsicher also Frage ich mal Außenstehende Menschen wie die das finden.

Meine Fragen:

1. Wie ist eure Meinung dazu.

2. Wie schreibt man ein Businessplan, was kommt da alles rein.

3. Was soll ich bei der Planung des Geschäfts beachten.

4. Soll ich versuchen die zwei Geschäfte zu kombinieren oder doch nicht und warum.

5. Was brauche ich dafür (Dokumente, Fähigkeiten).

Macht euch keine Sorge um das Geld kriege ich schon hin. Für Anmerkungen und Tipps nur offen.

MfG.