Ich habe meine Wohnung auf den 1.06 gekündigt ich habe ein kleines Kind und bin schwanger mein Mann wurde gestern plötzlich gekündigt.Nun kann ich nicht in die neue Wohnung ziehen weil ich es mir nicht leisten kann.Der Vermieter hat die Wohnung in der ich noch drin bin der Stadt zu Verfügung gestellt für Flüchtlinge.Ich bin in einer Risiko Schwangerschaft und entbinde am 11.07,soll aber ab dem 1.06 raus habe ich noch ein Sonderrechte in dieser Wohnung zu bleiben ?

Hey liebe Community,

ich habe eine Frage bzgl. meines Mietvertrages.

Ich bin vor ca. 7 Monaten in meine Wohnung gezogen (Student). Nun hat sich bei mir ergeben, dass ich ab September ein Praktikum beginne. Die Firma ist zu 100 % Remote, bzw. in einem Büro am anderen Ende von Deutschland.

Da ich nun daher keinen Grund mehr habe, in der Studentenstadt zu wohnen, würde ich gerne hier die Zelte abreißen und zurück zu meiner Familie ziehen (evtl. auch in den Großraum Berlin, zu der Firma, das ist aber noch offen).

Im Vertrag ist folgendes festgelegt:

"Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühestens zum 1.11.2022 erklären."

Da ich bei der Schließung des Vertrages aber schon damit gerechnet habe, dass so etwas auftreten könnte, haben wir folgendes ergänzt:

"Eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses ist möglich, sobald sich ein geeigneter Nachmieter findet."

Nun meine Frage: Was muss ich tun, dass ich unserer Ergänzung gerecht werde? Mein Vermieter hat sich leider von einer sehr netten Person zum Gegenteil gewandelt. Daher möchte ich direkt alles so machen, dass das rechtlich funktioniert.

Vielen Dank im Voraus!

LG

Kann es sein, dass es heutzutage keine Wohnungen mehr gibst, in der Katzen erlaubt sind?

Seit 1 Jahr suchen wir nun aber man findet einfach nichts brauchbares, weil es überall verboten ist Katzen zu halten. Da bleibt fast nur noch Haus kaufen oder warten bis die Katze nicht mehr ist.

Ich rede von gemütlichen Orten, die schon einen Charme haben, aber eben nicht Berlin, München, Hamburg etc. Vielleicht kennt jemand hübsche, unterschätzte Orte?

Hallo, ich bin in eine neue Mietwohnung gezogen und wollte fragen ob jemand tipps hat zum verbessern von der dämmung von türren, will die tür dämmen die auf den bilder zu sehen ist. Leider ist von der tür bist zum boden 2cm platz und daher sehr sehr hörbar alles was ich sage.

Was kann ich dagegen tuhen, kann ich mir ein holzstück kaufen und mit holzleim rankleben? Oder gibt es da andere nicht ganz so teuere möglichkeiten?

Vielen dank im voraus!

LG Justin

Macht er das zu, oder ist es meine Aufgabe? Oder zum Beispiel, wenn etwas an der Wand klebt, wie ein Kabelkanal, muss ich das entfernen, oder macht das der Maler?

In meiner neuen Wohnung soll ich die Küche der Vormieterin übernehmen. Diese ist verstorben. Somit kaufe ich dem Vermieter die Küche ab. Gehört die Küche dann mir? Sie ist nämlich hässlich und ich würde sie gerne folieren. Bleibt das dann an mir hängen wenn ich ausziehe?

Die Wohnungsnot ist ja groß. Angenommen, ihr seid Vermieter. würdet ihr auch an einen Hartz4 - Empfänger vermieten? Bitte abstimmen gerne mit einer kurzen Begründung.

Die Heizkörper-Thermostate von AVM mögen ja toll sein, aber das war's dann auch eigentlich schon mit Smart-Home und AVM.

Für AQARA gibt es viel aber keine Heizkörper-Thermostate, man muss aufpassen für welche Modellreihe / Region die Sensoren oder Schalter sind und die Sensoren etc sind sauteuer.

Ich habe beides und beides haut mich nicht vom Hocker und vor allem nervt mich das Gefrickel beim Einrichten der AQARA-Geräte.

Kann mir jemand etwas vernünftiges Empfehlen, wo man Türen, Fenster überwachen und Heizköper steuern kann und wo man auch mit einer Kamera die Wohnung überwachen kann wenn man nicht da ist?

Momentan fühle ich mich ziemlich unglücklich in der eigenen Wohnung. Folgende punkte.

Also mein Vater 2019 dort verstorben ist, habe ich die Wohnung übernommen und weitergeführt. Habe einiges an der Einrichtung getan um es mir wohnlich zu machen.

Trotzdem fühle ich immer mehr und mehr, das es mich eher bedrückt. Zudem befindet sie sich im Erdgeschoss , also wenig Sonneneinstrahlung.

Jetzt stelle ich mir die Frage ob ich umziehen sollte um wieder "befreiter" Leben zu können.

Hat denn jemand Erfahrung in der Hinsicht ob sich durch einen Umzug, was positiv verändern könnte?

Würde mich mal interessieren oder ob jemand das Tipps hat.

Vielen Dank

Sobald es draußen wärmer wird, ist es wieder soweit: Oft hört man dann laut lachende oder laut sprechende Nachbarn, die auf Balkon oder Terrasse sitzen. Stört euch das? Bitte abstimmen gern mit kurzer Begründung.

Ist ronoviert, aber die nur Dachfenster hat... Wie ist sowas denn im Sommer /Winter ?

Hallo zusammen, ich bewerbe mich derzeit für eine Mietwohnung. Ermittler sagte mir er möchte noch eine kurze Personenbeschreibung über mich und so weiter. Habt ihr eine Idee was da alles reinkommen könnte? Und wie man die setze formulieren könnte? Danke im Voraus!

Mich würde brennend interessieren ob die Leute in der Ukraine vorrangig in Mietwohnungen leben in der Stadt? Oder ob da jetzt weitestgehend privates Eigentum zerstört ist?

Hallo,

Ich bin vor kurzem in eine Dachgeschoss Wohnung eingezogen,die Fenster Wände sie teilweise alle aus Rigips.

Er hat mich darauf aufmerksam gemacht das die Wand nicht angebohrt werden darf?

Ist die Wand dort zu dünn oder weswegen?

Ich bin alleinerziehend und geh volzeitarbeiten. Habe zwei Teenager die noch in die Schule gehen. Haustiere 2 Hunde und 2 Katzen. Die Wohnung ist zwar groß aber alt überall zieht es und wir haben keinen Garten wir leben in einem 4 Parteien haus und fast alle haben Haustiere. Manchmal kommt es zu uneinigkeiten. Es währe schön ein eigenes zimmer zu haben und nicht immer vom 2 og in denn Keller um Wäsche zu waschen. Es sind alles Kleinigkeiten aber es summiert sich. Aber leider finde ich keine Andre Wohnung als allein erziehende Mutter mit Kind und Tier und leiharbeiterjob. Ich weiß nicht mehr was ich tun soll denn es ist echt anstrengend in so einer wohnsituation. Was könnte man tun um es besser zu machen?

Hallo zusammen,

wenn ich so sehe, was ein privater Vermieter alles an Kosten für seine Immobilien tragen muss, kommt in mir der Gedanke hoch "Der muss doch Millionärsein, um die ganzen Summen stemmen zu können?"

Wo holt ein privater Vermieter das ganze Geld her, um z.B. die jährliche Grundsteuer, Betriebskosten, Kosten für Handwerker wegen Reparaturarbeiten in den Mietwohnungen.

Denn allein durch die Miete kann man das doch nicht finanzieren, oder doch?

Hallo,

Derzeit habe ich eine ziemlich unglückliche Situation. Meine Rohre in der Mietswohnung sind so verstopft das beim Waschmachinengang das abgepumpte Wasser aus dem Badewannenabfuss wieder hoch kommt.

Da es meine erste Mietswohnung ist bin ich mir unsicher ob ich morgen die Hausverwaltung oder direkt eine Reinigungsfirma anrufen soll. Zusätzlich würde ich gerne wissen ob ICH oder der VERMIETER die Kosten der Reinigung trägt.

Ich bedanke mich jetzt schon mal für die hilfreichen Antworten und wünsche einen angenehmen Abend :)

Hallo,

Ich wohne im Dachgeschoss eines 8 Parteien Hauses. Seit einigen Wochen schon, begann einer der Nachbarn ständig an die Fenster komplett oder auf Kipp im Treppenhaus zu öffnen und danach nicht mehr zu schließen. Egal ob bei Minus Temperaturen, Sturm oder Regen. Die Luft im Treppenhaus ist aber okay und im Moment ist heizen ein Luxus und es deshalb so runter zu kühlen, halte ich nicht als besonders klug, da die kalte Luft auch irgendwann in die Wohnungen dringt. Ich habe deshalb jeden Abend die Fenster geschlossen um dieses zu verhindern. Jetzt klebt ein Zettel dran „Fenster geöffnet lassen!“

Sehe ich die Sache zu kleinlich? Bin ich es, der das vielleicht falsch sieht und aus einer Banalität was Großes macht? Oder sollte ich doch mal den Vermieter darauf hinweisen?

Reden bringt hier leider nichts mehr, die Nachbarschaft ist wie eine entmilitarisierte Zone. 😏

Hallo, ich wohne alleine in einer 51qm Wohnung und zahle 93€ Nebenkosten und 370€ kalt. Sind die Miete und die Nebenkosten günstig?

Hallo ihr lieben.

Also erstmal von Anfang an. Wir sind umgezogen in eine größere Wohnung in einem Haus. Im EG wohnt ein Rentnerpaar, hat ne abschließbare Wohnung, Treppenhaus nach oben zu uns ist offen mit zugang zu allen Zimmern. Jetzt nachdem wir uns eingerichtet haben und alles soweit erledigt haben, kommt der Alltag, der Freund der großen schläft mit hier. Der Vermieter will jetzt nicht mehr das er hier schläft und nicht mehr zu Besuch kommt.

Er meint es sei ein Privathaus und kein Mietshaus, da hätten sie das zu entscheiden und nicht wir.

Wir haben die Wohnung gemietet, somit hat er kein Recht uns etwas vorzuschreiben.

Hat da jemand nen Tipp für uns wie wir das handhaben können?

Mfg

Hallo was gilt als mit Lärm verbundene Arbeit in einer Mietwohnung? Ist damit z.b. Bohren oder auch Staubsaugen gemeint?

Hallo zusammen,

um mehrere Mängel in einer Mietwohnung zu beseitigen, wurden Termine zwischen Mieter und dem Dienstleister des Vermieters telefonisch vereinbart.

Für einen Termin musste ich einen Urlaubstag nehmen.

Handwerker kam nicht.

Für den Zweittermin musste ich früher von der Arbeit gehen, Überstunden nehmen.

Vereinbart waren 3 Handwerker für 3 verschieden Mängel in einem Zeitfenster von

3 h.Ein Mangel wurde behoben. Die anderen Handwerker kamen nicht.

Was kann ich wie tun um dem Vermieter meine Aufwände und Kosten ( Urlaubstag, Überstunden, umräumen der Wohnung usw. )in Rechnung zustellen?

Danke und Grüße

ikopi

Ich habe einen Kamin für die Küche, nutzt mir allerdings nichts, da die Wärme nicht ins Wohnzimmer gelangt, deswegen würde ich ein Kamin einbauen lassen, sofern das gehen würde

Hallo zusammen,

ich bin jetzt in eine neue Mietwohnung gezogen.

Der Vermieter erwähnte mal, dass dort Glasfaser verlegt wurde. Ich selber habe noch keine Erfahrung mit Glasfaser.

Wird hier analog DSL etc. ein normaler Internetvertrag mit einem Anbieter geschlossen?

Wenn ein Glasfaser Anschluss bereits verlegt wurde, brauche ich dann hardware-seitig noch irgendetwas zusätzliches außer dem Router?

Könnte man anstellte dessen auch einen normalen DSL-Vertrag abschließen (z.B. bei höherem Preisunterschied).

Vielen Dank und beste Grüße

Hallo zusammen,

ich habe folgende Frage.

Ich bin Mieter und in meiner neuen Mietwohnung läuft die Heizung über eine Wärmepumpe. Entsprechend gibt es zwei Stromzähler, einen für die Wohnung an sich und einen für die Wärmepumpe. Im Mietvertrag steht soweit ich das verstehe, dass die Anmeldung und Abrechnung direkt mit dem Versorger erfolgt.

Nun meine Frage (weil ich den Fall so noch nicht hatte).

Meldet man nun beide Stromzähler bei einem Stromanbieter an? Wenn ja macht man das getrennt (zwei Verträge und theoretisch auch 2 Anbieter möglich) oder kann man auch einen Vertrag mit 2 Stromzählern anschließen.

Wie wäre hier das Vorgehen und welche Möglichkeiten gibt es?

Viele Grüße

Hallo ich wohne in einer Wohnung und bei uns laufen aktuell Sanierungsarbeiten im Keller und Tiefgarage Aufgrund von Schäden durch die Flutkatastrophe letztes Jahr und im Mietvertrag ist geregelt das ich 50 Euro für die Tiefgarage zahle aber das Problem ist das ich durch die Sanierungsarbeiten dort nicht Parken kann erstmal eine Zeit lang. kann ich rechtlich gesehen dann die 50 Euro für die Garage einfach nicht zahlen?

Hallo Leute

Ich möchte bald meine eigene Wohnung mit meinem Freund. Bitte nicht lachen falls diese Frage dumm ist. Ich schaue mir gerade Wohnungen an und sehe den Brutto Betrag für die Miete. Jetzt als Beispiel. Die Wohnung kostet 1’200 Franken im Monat. Zahle wir das zusammen? Also ich 600.- und mein Freund 600.- ? Oder müssen beide 1200.- zahlen? (Ausserdem wohne ich in der Schweiz und das war nur ein Beispiel)

Oder sagen wir mal einem Mehrfamilienhaus ab 9 Parteien oder halt ein Hochhaus.

Würdest du dort einziehen? Ja? Nein? Bitte begründe deine Antwort.

Was sind die Vorteile, was die Nachteile?

Ich habe eine Wohnung im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses gemietet und fürs Internet einen Vertrag bei der Telekom abgeschlossen (laut der Telekom ist Internet bei dieser Adresse verfügbar).

Der Telekom-Techniker stellte beim Vorort-Termin fest, dass an den in der Wohnung vorhandenen Buchsen kein Signal vorhanden sei und ein Elektriker eine Leitung vom Keller in die Wohnung legen müsste.

Der Elektriker war heute da und meinte, es sei kein Problem (er müsste nur ein Loch bohren, um eine Leitung vom Keller in die Wohnung zu legen). Dies will jedoch der Vermieter nicht! Laut ihm müsste in der Wohnung Internet möglich sein, die Buchsen hierfür seien ja vorhanden. Ich sollte dann eben einen Vertrag bei Vodafone abschließen und der Telekom kündigen (was ich aber auf keinen Fall möchte, zumal ich dort auch noch Mobilkunde bin). Die Vormieter hätten laut Vermieter doch bestimmt auch Internet gehabt, nur eben wohl nicht bei der Telekom.

Meine Frage: Kann es tatsächlich sein, dass am Anschluss in der Wohnung Internet nur von einem bestimmten Provider möglich ist? Und kann der Vermieter der Verlegung einer (angeblich für die Telekom) notwendigen Leitung widersprechen?

Guten Tag, der ehemalige Vermieter von meinem Freund, bei dem ich auch kurzzeitig gewohnt habe belästigt mich. Wir sind gemeinsam umgezogen da uns weder die Wohnung noch die Gesellschaft dort zugesagt hat. Wir haben bei unserem ehemaligen Vermieter keine Schulden und die Wohnung ordnungsgemäß und unbeschädigt übergeben. Der ehemalige Vermieter versucht uns jedoch sämtliche durch ihn selbst verursachte schäden anzuhängen, zum Beispiel eine kaputte Leitung die nichts mit uns zu tun hat da wir dort schon seid Wochen nicht mehr gewohnt haben, als das passiert sein soll. Und vor ein paar Tagen stand der Herr tatsächlich vor unserer Tür und wollte mich persönlich belästigen mit Familiären Dingen, ich wusste nicht wovon er redet und habe das Gespräch abgewürgt und dieTür geschlossen. Ich fühle mich jedoch belästigt da mir das eindeutig zu weit geht. Ich habe nichts mit dem Herr zu tun und muss mir aber auch von anderen Leuten erzählen lassen das dieser lügen über mich Verbreitet.

Kann ich irgendwie dagegen vorgehen?

Kann bei einer Pelletheizung nach Verbrauch für die jeweilige Mietwohnung abgerechnet werden?

Oder läuft das als eine Summe über den Vermieter der das dann einfach auf die Anzahl der Wohnungen aufteilt?

Ein Raucher übernimmt als Mieter eine Wohnung, in welcher zuvor nur ein Nichtraucher lebte. Vor dessen Einzug wurde komplett renoviert.

Muss der Raucher renovieren, auch wenn er die Wohnung nur kurze Zeit hatte? Weil ja alles nach Rauch stinkt und ein Nichtraucher so wo nicht einziehen wollte ...

Hallo,

ich bin vor kurzen in meine neue Wohnung gezogen. Der Mieter hat alles neu gestrichen und renoviert.
Doch jetzt habe ich dunkle Striche an der Wand die runterlaufen.
Ich habe immer gut gelüftet und vermutlich auch richtig geheizt.
kann mir jemand sagen was das sein könnte und wie man das wegbekommt ?

ich bedanke mich im Voraus für die Antworten.

Folgende Situation. In der Wohnung über mir wird von meinem Vermieter seit einer Weile renoviert. Die ganze Wohnung wird wohl neu gemacht. Und Seit bestimmt 3-4 Wochen wird da jetzt jeden Tag von morgens bis nachmittags fast durchgehend gebohrt und gehämmert. Laut meinem Vermieter wird das wohl auch noch Monate so weitergehen. Habe Mal gemessen. Der Lärm ist fast konstant zwischen 75 und 80db. Liegt auch viel daran, dass die Decke zwischen den Wohnungen sehr dünn ist. Ich weiß, dass ich eine Mietminderung bekommen könnte. Nützt mir aber nichts, da ich aktuell Sozialleistungen beziehe und die Miete ohnehin nicht von mir bezahlt wird. Und ändert auch nichts an dem Lärm. Kommt noch hinzu, dass ich ohnehin aufgrund einer Erkrankung sehr Lärm empfindlich bin.

Und darüber hinaus muss ich aktuell für eine wirklich wichtige Angelegenheit eigentlich sehr viel mit Ämtern telefonieren. Das ist absolut unmöglich, weil ich fast mein eigenes Wort nicht verstehe. Das muss ich nun also schon seit Tagen aufschieben. Draußen telefonieren ist auch ungünstig, da es im kalt ist, viel regnet und sehr windig. Da versteht mich wieder niemand.

Klar ich kann Kopfhörer tragen. Aber solange da nicht auf Vollstoff Musik läuft, ist der Baulärm immernoch lauter. Und ich will auch nicht zu Hause permanent mit Kopfhörern auf voller Lautstärke Musik hören.

Ich weiß einfach nicht mehr weiter. Ich bin einfach nur verzweifelt.

Huhu ihr schönen Menschen!

Ich hab mal eine Frage an alle Mieter oder Vermieter unter euch, ich ziehe demnächst aus meiner ersten Mietwohnung aus und hab eventuell was dummes gemacht :'D unzwar habe ich die Arbeitsplatte der Wohnung komplett neu lackiert. Hab für die Küche keinen Abschlag bezahlt, auch wurde keine eine Kaution bei Einzug bezahlt (Wollte der Vermieter nicht). Ist es nu besser die Platte direkt zu ersetzen oder reicht es aus die mit einer Folie in Holzoptik zu bekleben?

Ja Unwissen schützt vor Strafe nicht, wissen wir. Hab halt keinen Plan davon und vielleicht hat jemand ja Ahnung oder nen Tipp.

Danke im voraus

Ja, ich weiß, so pauschal kann man nicht sagen, weil es auf die Größe der Wohnung, wieviele Möbel und natürlich die Strecke + Stockwerke kommt.

Aber mich würde es trotzdem mal interessieren, wie so eure Erfahrungen mit einer Umzugsfirma war?

Hallo!

Ich möchte jetzt zum Monatsende, also zum 28.02.22 kündigen, damit ich zum 01.06. in die neue Wohnung einziehen kann und keine doppelte Miete bezahlen muss. Wie formuliere ich jetzt das Kündigungsschreiben?

Schreibe ich: ich kündige zum 28.02.22 oder zum 01.06.22?

Liebe Grüße

Hi

es steht demnächst wieder der jährliche Ablesetermin der Heizkostenverteiler, Wasseruhr und Prüfung der Rauchmelder an in der Mietwohnung (Mehrparteienhaus) die ich bewohne. Bisher konnte ich es schon seit Jahrzenten einrichten für diesen Zetraum kurz nach Hause zu fahren und dies zu ermöglichen. Dieses mal ist mir das unmöglich und ich kann an diesem Tag keine 5 Minuten während der Arbeitszeit für private Dinge freischaufeln.

Jetzt sind diese diese Terminankündigen typisch "nett" formuliert und man findet die Zwanghafte Aufforderung hier anwesend zu sein und etwas Anderes sei nicht möglich. Eigentlich eine totale Unverschämtheit sowas und dann noch zu Zeiten von 12h bis 14h aber nuja.

Könnt ihr etwas empfehlen wie man hier eine Lösung hinbekommt?

Ich wohne alleine und habe eigentlich keine Vertrauten die ich um Hilfe zu dieser Zeit bitten könnte. Der Quasie-Hausmeister ist super aufdringlich und dem möchte ich mit Sicherheit keinen Zugang zu meiner Wohnung gewähren und schon gar nicht unbeaufsichtigt.

Thx!

Hallo,

ich möchte gerne ziemlich weit weg von meinem aktuellen Wohnort ziehen. Meine beiden praktischen Probleme sind aber: Ich arbeite Vollzeit und ich habe kein Auto. Das heißt ständig zu (teils hoffnungslosen) Besichtigungen zu dackeln ist einfach nicht drin.

Es gibt zwar mittlerweile ein paar wenige Vermieter die Onlinebesichtigungen anbieten (auf dem Papier), aber wenn man die tatsächlich drauf anspricht kriegt man nie wieder eine Antwort.

Deswegen überlegte ich mir, eine Wohnung über einen Makler suchen zu lassen und hoffe, dass hier jemand Erfahrungen hat, die er mit mir teilt.

Ich suche nun auch keine Luxuswohnung, sondern eine recht schlichte zwei - drei-Zimmer Wohnung. Gibt's Makler die sowas überhaupt annehmen, oder fängt das erst ab einer gewissen Preisklasse an?

Meine Vorstellung wäre eben: Ich sag der Person was ich suche (mir ist eigentlich nur die Internetverbindung und eine Stadtnahe Lage (das "kein Auto"-Problem) wichtig und das die Wohnung einigermaßen modern ist), die sucht mir was passendes, guckt sich das auch vielleicht schonmal für mich an und regelt das mit der Onlinebesichtigung ggf. für mich. Und wenns passt fahr ich einfach hin und unterschreibe einen Vertrag.

Ist das eine realistische Vorstellung? Oder kann man das komplett vergessen? Und mit was für Kosten kann/muss man da etwa rechnen?

Hallo,

meine Partnerin und Ich haben eine Wohnung besichtigt, die uns soweit gut gefällt. Laut Aussage des Vermieters (Privateigentümer) und Vertrag ist die Wohnung "ca. 100m²" groß. Wir haben nun vorhin bei einer zweiten Besichtigung die Räume einmal ausgemessen und vom Vermieter auch einen Grundriss erhalten, welchen ich im Anhang beigefügt habe.
Bei unserer Messung kommen wir auf ca. 90m², wobei wir kleinere Aussparungen in den jeweiligen Räumen nicht rausgerechnet haben. Laut unseres Verständnis des Grundrisses hat die Wohnung sogar nur gut 86-87m².
Die Größe stört uns nicht, es ist alles passend, aber die Berechnung der Kaltmiete- (angelegt an Mietspiegel) sowie die Nebenkosten erfolgt auf Basis der Größe von 100m² und würde damit auf jeden Fall mindestens 10% zu hoch sein.

Wir haben bereits eine Zusage und einen unterschriftsreifen Vertrag erhalten. Haben wir irgendwo einen Denkfehler oder etwas übersehen? Was tun?

Besten Dank & viele Grüße

Die Heizung im Wohnzimmer wird nur noch im unteren Teil warm und im oberen nicht mehr; kann sein, dass Luft in der Heizung ist? und dass auch das alte Thermosstat defekt ist und ausgetauscht werden muss, was schon früher in Bad und Küche an der Heozung ausgetauscht werden musste, damals unter anderem Wohnungseigentümer.

. Diese Regel, dass man bei Verschleiss-teilen des täglichen Gebrauchs und bei Schönheitsreparaturen immer 90,- dazu zahlen muss als Mieter gilt bei der Heizung glaube ich nicht? oder doch?

Hallo,

folgender Sachverhalt: Hinter Schrank wurde starker Schimmel entdeckt, obwohl Schrank 10 CM von der Wand entfernt war. Ich habe den Schrank entfernt, Tapeten ersetzt, neu gestrichen. Der Schimmel ist auch ohne Schrank erneut aufgetaucht.

Wir lüften 5x am Tag mit 10 Minuten. Doch die Feuchtigkeit steigt in 1-2 Stunden stark an auf über 60 %. Nachts ist diese teilweise bei 70 oder mehr Prozent.

Gutachter war da und meint, zu hohe Luftfeuchtigkeit. Viele Wärmebrücken vorhanden. Der Vermieter möchte die Schuld auf mich schieben, doch ich kann nicht mehr als 5x Lüften und dass ich den Schrank nicht an die Außenwand stellen darf, weiß ich ja nicht?

Der Gutachter ist ein guter Freund von unserem Vermieter, die Schieben die Schuld auf uns, die Fenster sind auch alle absolut dicht, die feuchtigkeit steigt bereits nach 2 Stunden auf 60 %. Selbst durch lüften komme ich nur auf 48 %, nach 2 Stunden ist das bei über 60.

ist eine EG Wohnung Keller. Wer zahlt jetzt die Kosten des Gutachters mit 900 Euro?

Ich möchte eher einen unabhängigen Gutachter, keine Freunde usw.

Was meint ihr?

wie finde ich raus ob der Boden in unserer Wohnung stark genug ist für ein 600l Aquarium? 4 Stock, der Block ist etwas älter. Aber man sagt ja dass Sie früher besser gebaut haben als heute.

Danke

Hallo zusammen,

also ich bin ehrlich gesagt am verzweifeln.

Situation ist die Folgende:

Ich bin vor über 10 Jahren aus meinem Elternhaus ausgezogen, da es, zwischen meinen Eltern und mir, nur noch Stress gab. Meine Wohnung habe ich längere Zeit durch Grundsicherung finanziert.

Im vergangenen Jahr ist meine Großmutter verstorben, die eine separate Wohnung im Haus unserer Eltern bewohnte. Seitdem steht die Wohnung leer!

Nun habe ich, auf meiner aktuellen Arbeit, im vergangenen Herbst, einen unbefristeten (hatte zuvor nur befristet) Arbeitsvertrag unterschrieben. Da ich nicht schlecht verdiene, wollte ich mir eine neue Wohnung mit Balkon oder Terrasse suchen. Meinen Eltern habe ich von meinen Überlegungen erzählt und mein Vater meinte darauf, ich könnte doch in die frei Wohnung bei sich im Haus einziehen. Ich habe dies abgelehnt und gesagt, dass ich mehr auf Abstand bleiben möchte. Die Ablehnung wurde von meinem Vater nicht akzeptiert und das Argument reichte ihm nicht! Ich wurde mehre Wochen immer wieder darauf angesprochen und habe abgelehnt. Mein Vater will es immer noch nicht akzeptieren.

Zur Zeit ruht das Thema. Aber ich weiss genau, dass es für meinen Vater noch nicht abgeschlossen ist. Wenn ich also jetzt wirklich auf Wohnungssuche gehe, muss ich das irgendwie vorher abschließen. Ich weiss nur nicht wie!

Daher folgende Fragen:

1. Wie könnte ich am besten Argumentieren?
2. Was würdet ihr machen, wenn ihr in meiner Situation wärt?
3. Schließlich noch eine Frage an Eltern: Wenn ihr eurem Kind eine separate Wohnung im eigenen Haus anbietet und euer Kind ablehnt, würdet ihr das akzeptieren oder würdet ihr auch nicht locker lassen?

Schon mal vielen Dank für Antworten!

Lg. Widde1985

Ps. Ich bitte darum, die Frage ernst zu nehmen und wirklich vernünftig zu beantworten. Ich lese immer wieder von vielen irronischen oder gar unnötigen Kommentaren auf ernstzunehmende und vernünftige Fragen. Solche Beiträge helfen nicht weiter.

Guten Morgen,

ich bin mittlerweile 21 Jahre alt und werde 22. Meine Eltern wollen mich zuhause nicht mehr haben nach einem gewissen Vorfall der passiert ist. Ich durfte bei meinem Onkel unterkommen bis ich eine Wohnung finde. Die habe ich im Dezember letzten Jahres gefunden. Daraufhin habe ich eine Mietkostenübernahme nach SGB II gestellt welcher ABGELEHNT wurde mit der Begründung, dass ich ein Recht hätte bei meinen Eltern zu leben. Was soll ich machen, dass geht jetzt seit 2 Monaten so ich bin ahnungslos. Die Wohnung habe ich schon und musste mir jetzt zum 2. mal Geld leihen.

ich kann meine Eltern nicht zwingen mich zu beherbergen und sie wollen mich nicht daheim haben zumal ich volljährig bin. Bitte um Hilfe

Hi ihr Lieben,

ich wohne in einer Mietwohnung und bin ein sehr ruhiger Mensch. Habe nie Musik an und verhalte mich immer sehr leise in meiner Wohnung, liegt zum größten Teil am meiner Erziehung. Heute morgen Bon ich aus der Haustür raus und wollte meine Tür zu machen, leider klemmt sie manchmal, sodass man etwas fester ziehen muss. Diesmal hat die Tür so stark geklemmt, dass mir versehentlich die Tür zu geknallt ist. Meine Nachbarin hat mich komischerweise sofort am nächstem Tag darauf angesprochen und war zudem sehr unfreundlich. Ich habe ihr das erklärt und ihr dann sogar gezeigt, warum das passiert ist. Gibt es irgendwie etwas, dass verhindert, das meine Tür knallt? Hab Angst, dass mir das nochmal passiert. Meine Nachbarin ist zudem sehr empfindlich, will da keinen Streit haben.

Und wie dick ist der Boden etwa zwischen den beiden Wohnungen?

Ich werde von einigen Nachbarn bezichtigt bzw mein Hund, in den Keller zu pinkeln. Das erste mal an als ich angesprochen wurde, war ich mir nicht sicher ob mein Hund es war oder nicht. Grundsätzlich dachte ich mein Hund ist stubenrein. Von da an habe ich ganz genau darauf geachtet das mein Hund während ich die Wäsche mache nicht mit in den Keller geht. Bis ich eines Abends die Wäsche von unten holte und hat wieder einen urinfleck war. Ich rief dann sofort den Vermieter an und sagte ihm dass ich das fand und zu 100% sagen kann mein Hund war es nicht.

Jetzt haben gestern Mieter unter mir mit denen ich Stress habe dem Vermieter erzählt mein Hund würde stundenlang im Hausflur alleine rumlaufen, das stimmt auch nicht ich meine, warum sollte das passieren? Mein Haustür ist immer verschlossen, weil meine fast 2 jährige Tochter mittlerweile Türen öffnen kann. Das heißt selbst wenn der Hund die Tür öffnen wollte könnte er nicht.

Heute Mittag um 16 Uhr 20 Uhr kam ich vom Pfützen planschen und Gassi Runde mit Kind und Hund, lies beide oben warten und holt schnell die Wäsche aus der Waschmaschine.

Jetzt bin ich gerade noch mal runter um schnell die abendrunde mit dem hund zu machen und wollte noch eine Maschine mit hundedecken waschen, direkt vor meiner Waschmaschine lagen küchenrollenpapier gelb versifft und nach Urin stinken direkt von meiner Waschmaschine. Ich habe den Dreck jetzt weg gemacht kann aber nun zu 1000 % sagen mein Hund war es nicht. Meine Hündin steht kurz vor der läufigkeit und unten wohnt ein unkastrierter Rüde. Ich denke dass der das ist, möchte aber niemanden beschuldigen im Gegensatz zu meinen Nachbarn. Es wäre einfach das logischste und wenn sie mit der Ausrede kämen das hat er noch nie gemacht, tja vorher hat auch keine Hündin hier gewohnt. Ohne Beweise kann man mir eh nichts oder? Ich wüsste nicht wie ich meine Unschuld beweisen sollte. Mein Hund ist stubenrein, ruhig und absolut sozialverträglich. Hatte nie Probleme gemacht diesbezüglich. Habt ihr eine Idee was man tun kann?

Bild dient zur Aufmerksamkeit^^

Hallo Ihr lieben ich hoffe mir kann einer helfen, bei der für mich Komplizierten Angelegenheit.

Bis vor kurzen lebte der Ex Freund meiner Tochter zu Untermiete mit in unserer Wohnung.

Wir bekamen erst spät mit das er Krankhaft Eifersüchtig ist immer als Zuvorkommender und Lieber Mann rüber gekommen.

Aber das änderte sich doch recht schnell ,ich möchte aber das nichts in Detail gehen .Folgendes ist passiert

Nach dem meine Tochter Schluss gemacht hatte und er eigentlich drauf hin nach Polen zurück wollte

Ist er Sturz betrunken wieder zu uns gekommen, nach mehr maligen Erfolglosen versuchen wieder in unsere Wohnung zu dürfen ,ging er ums Haus rum und wirft einen Stein in meine Balkontür die Außenscheibe von der Doppelverglasung Zerbrochen .Polizei kam .

Hat auch ein Verbot bekommen für 14 tage zurück zu kommen.

Nun zum Schaden mir hat der Polizist erklärt, da er nicht mich Geschädigt hat sondern meine Vermieterin ja die Geschädigte ist ,das sie a die Anzeige machen muss und sie es Ihrer Gebäudeversicherung melden kann die es sich von den Exfreund meiner Tochter wieder holen .Und es nicht meine Angelegenheit ist was ich so eigentlich angenommen habe .

Nun kommt aber meine Vermieterin zu mir ob ich in der Sache schon was Unternommen habe ,ich war verdutzt da die Polizei ja bei ihr unten war und ich glaubte das sie ihr es auch so Erklärt haben also teilte ich es ihr so wieder mit.

Heute kam sie wieder hoch , sie hätte mit der Polizei geredet ,und sagte Sie habe mit der Gebäudeversicherung kontakt aufgenommen aber sie werden den Schaden nicht Bezahlen auch nicht vorstrecken ,da sie nicht gegen Rantalismus versichert ist . Und die Polizei hatte ihr gesagt das ich das zu beheben habe da es mein Untermieter war .

Ich rief dann auch bei der Polizei an bei mir sagte sie doch gleich das sie keine Rechtsauskunft machen dürfe , ich fragte dann aber warum dürften sie dies dann bei meiner Vermieterin ? Hätte sie nicht getan War ein hin und ein her und bin nicht Schlauer draus geworden.

Muss ich nun Tatsächlich den Schaden beheben den ich nicht Verursacht habe ?

Um es mir mein Täter wieder zu holen ?

Oder ist es doch Aufgabe meiner Vermieterin?

Würde mich freuen wenn sich da einer mit Auskennt und Bedanke mich nun schon mal dafür.

MFG

Hallo, wir sind vor einigen Monaten in eine neue Wohnung eingezogen und haben kurz nach dem Einzug bemerkt dass die Heizungen sehr schwach und teilweise garnicht funktionieren. Da die ganze Wohnung durchgehend kalt ist werden wir Krank den Vermieter habe ich die Situation schon geschildert der hat aber nicht viel unternommen. Was kann man tun wenn der Vermieter nicht mehr reagiert?

Es ist leider eine verdammt verstrickte Situation. Ich wohne aktuell in einer dreier WG mit meiner besten Freundin und noch einer Freundin von ihr. Mein Freund wohnt in einer zweier WG mit dem Freund von meiner besten Freundin.

Leider hat ihr jetziger Freund sie total gegen mich aufgebracht, weshalb sie sich immer weiter von mir abgewandt hat und dann im Juli mit ihrer anderen Freundin in eine zweier Wg ziehen will. Ihr Freund versucht mittlerweile auch meinen freund zu beeinflussen und ihm lügen unter zu jubeln, dass mein bester freund sich bei einer Feier an mich ran gemacht hätte, was nicht der fall war. Er geht wirklich zu weit...

Nun bin ich eben in der Situation, dass ich mir eine Wohnung allein nicht leisten kann und mein Freund meinte, dass er wenn dann maximal Anfang nächstes Jahr mit mir zusammen ziehen möchte, was halt dumm ist, da ich doch nicht binnen eines halben Jahres wieder umziehen möchte/ kann. Er müsste sich halt entscheiden zwischen mir und seinem besten Freund. Denn wenn er mit mir zusammen zieht, müsste er sich dann eine neue Wohnung suchen...was ihn nur noch mehr gegen mich aufbringen würde.

Wie kann ich die situation klären, oder wie würdet ihr es tun?

PS. bin schon über 1Jahre mit meinem Freund zusammen und wir sehen und wegen unseren Jobs vl. 1-2 mal die Woche und das auch nur im zeitlichem stress, weshalb mir das auf lange sicht auch zu wenig wäre.

Ich wohne in einem Mehrfamilien-Miethaus, mit gemeinsamer Waschküche. Man muss 3€ für Wäsche bezahlen. Dafür muss man Geld in Hightech-GPS-gesicherte Waschautomaten schmeißen.

Das Problem ist, dass der Automat manchmal aufhört, Münzen anzunehmen. Ich schmeiße 2€ rein, doch dann nimmt er die 1€ nicht an. Wechseln kann er auch nicht. Also bin ich 2 Euro losgeworden. Oder andersherum: Ich schmeiße zuerst 1 Euro rein, und die 2 Euro werden nicht angenommen. 1 Euro weg.

Was soll ich tun? Soll ich das dem Vermieter melden?

Hallöchen, ich habe folgendes Problem:

Ich wohne mit meiner Ex Freundin zusammen die auch in der Hausverwaltung arbeitet, welche für dieses Haus/Wohnung zuständig ist.

Sie möchte nun kündigen und da wir einen gemeinsamen Mietvertrag haben muss ich diese Kündigung auch unterschreiben.

Ich würde gerne aber dort weiter wohnen und sie mit jemanden anderes übernehmen habe aber bedenken dass sie das gleiche machen möchte.

Kann sie mich einfach verdrängen nur weil sie die Hausverwaltung ist und direkt an der Quelle sitzt oder kann sie nicht einfach Kündigen und dann sagen sie will sich da wohnen und einen neuen Mietvertrag ohne mich machen ?

Hallo,

in meiner Mietwohnung ist seid längerem der Durchlauferhitzer defekt, wodurch der Stromverbrauch des durchfließenden Wassers extem hoch war im letzten Jahr. Der defekt war augenscheinlich nicht ersichtlich. Vor kurzer Zeit wurde der Durchlauferhitzer allerdings vom Vermieter getauscht und seitdem ist der Stromverbrauch auch wieder im "Normalbereich".

1. Sind Mieter oder Vermieter generell dazu verpflichtet zu prüfen bzw. regelmäßig prüfen zu lassen ob der Durchlauferhitzer beschädigt ist?

2. Hatte hier schonmal jemand ähnliche Erfahrung und hat sich der Vermieter an den Kosten rückwirkend beteiligt?

Hallo zusammen,

wir sind kurz vorm verzweifeln, vielleicht kann uns hier jemand weiterhelfen.

Folgende Situation:

Der Mieter unter uns hat sein Fenster 24/7 geöffnet im Schlafzimmer, weil er dort einen Satelliten aufgestellt hat. Zusätzlich hat er bei sich in der Wohnung (hinter dem Fenster) eine Art Wand errichtet, die ihn vor der Kälte schützt. Da die Heizung sich direkt unter dem Fenster befindet, wird er auch nicht heizen. Die Folge: unser Fußboden im Schlafzimmer in der Nähe vom Fenster ist eiskalt (bei niedrigen Temperaturen kann man nicht barfuß oder mit Socken laufen) und zusätzlich wird der Boden leicht feucht, da es bei uns warm ist. Dazu kommt noch dass bei uns die Wand unter dem Fenster (in der Nähe vom Boden) schimmelt und ebenfalls kalt ist. Wir haben den Mieter bereits letztes Jahr gebeten, dass er wenigstens im Winter das Fenster zu macht. Er möchte dies nicht tun. Die Vermietung haben wir bereits auch um Hilfe gebeten, aber diese meinte nur, dass die nichts machen können, da sie dem Mieter nicht verbieten können, dass Fenster geöffnet zu haben.
Können wir denn wirklich garnichts tun? Den Schimmel haben wir bereits versucht mit Schimmelentferner, Imprägnierung und Schimmelfarbe zu beseitigen. Es bringt leider nicht viel, der Schimmel kommt immer wieder durch.
Für eine hilfreiche Antwort wären wir sehr dankbar.

Hallo, ist es möglich, dass ein Haus über Fernwärme und eine Gaszentralheizung beheizt wird?

Denn beides ist im Exposé zu der Wohnung angegeben. Zusätzlich soll auch ein Gasdurchlauferhitzer Bestandteil der Wohnung in dem Haus sein.

Hey,

ich wohne in einer kleinen Wohnung und der Lärm aus dem Treppenhaus ( Gespräche, Lautes schließen der Türen, Musik der Nachbarn etc.) dringt ungehindert durch meine dünne Holztür.

Hat jemand eine Idee wie ich die Tür einfach und günstig isolieren kann?

Habe schon Gummi Dichtungen im Ramen und ein der Spalt zwischen Tür und Boden ist minimal.

lg

Hallo liebe Gemeinde,

Ich bin neu in ein 6-Familien-Haus eingezogen. Hier muss ich 14-tägig das Treppenhaus auf meiner Etage putzen. Das habe ich am Wochenende mittags getan, also gefegt, gewischt und Geländer geputzt.

Abends klingelte die Hausmeisterin bei mir und behauptete, ich hätte nicht geputzt, das Treppenhaus wäre noch dreckig. Auf meinen Widerspruch hin, leuchtete sie mit einer Taschenlampe die stufen und das Podest von unten an, wo sich dann tatsächlich ein paar Krümel zeigten. Die können natürlich im laufe des Tages dort hingekommen sein. Sie will weiterhin die Reinigung kontrollieren.

Ich bin total empört über diese Art und Weise . Muss ich mir sowas gefallen lassen? Habe schon überlegt, ob ich mit dem Vermieter darüber sprechen soll, aber die Hausmeister wohnen mit im Haus und ich möchte kein böses Blut.

Hallo,

wir sind am 01.01.2021 in die Mietwohnung gezogen. Laut Minol (Abrechnungsfirma) ist der Abrechnungszeitraum der 01.05.20 - 31.04.21. Wir haben im Januar 2021: 150,00 Euro Nebenkosten bezahlt und anschließend immer 180,00 Euro. 60 QM Wohnung.

Ich bin aber nicht damit einverstanden, da Minol für die Wohnung Nebenkosten vom 01.05.2020 - 31.04.2021 berechnet hat, obwohl die Firma / Vermieter das auf 4 Monate herunterrechnen müssten. Das wäre deutlich weniger.

Also 392,48 / 12 Multipliziert 4 = 130,82 EUR

Abrechnungsservice Firma Minol 662,47 EUR, das wird doch über die Nebenkosten Heizung Warmwasser aufgeteilt und nicht nochmal gesondert?

Könnt Ihr mir bitte die Abrechnung prüfen und Rückmeldung geben, was falsch ist.

Laut meinen Berechnungen wäre das eine Nachzahlung von 22 Euro und nicht 270 Euro.

Danke und schöne Woche!

Meine Lebensgefährtin und ich sind auf der Suche nach einer Mietwohnung in Hessen.

Macht es Sinn, einen Makler zu beauftragen oder ist es ehr für Leute interessant, die selbst vermieten möchten?

Seit heute früh bildet sich an unserer Flur Wand (Innenwand/ Dachgeschoss)

ein Kaktusartiges "Kunstwerk". Da unser Vermieter gern alles schön redet und ausreden sucht,hoffe ich das ihr mir raten könnt was wir tun können. Bzw ist es überhaupt ein Wasserschaden? Wenn nein,was ist es dann?

Danke

Hallo ihr Lieben,

Ich brauche euren Rat, ich Suche dringend eine Wohnung in Berlin und bin auch schon ein paar Monate am Suchen, es ist aber Wahnsinnig schwer, darum die Frage was ist der beste weg, was könnt ihr mir Raten.

(leider befinde ich mich in einer Preis Region und suche wie die Meisten in Berlin / 3-4 Zimmer und nicht zu Teuer)

jeder Rat hilft Danke! (>‿◠)✌

Hallo,

wir sind am 01.01.2021 in die Mietwohnung gezogen. Laut Minol (Abrechnungsfirma) ist der Abrechnungszeitraum der 01.05. - 31.04.Wir haben im Januar 2021: 150,00 Euro Nebenkosten bezahlt und anschließend immer 180,00 Euro. 60 QM Wohnung.

Zunächst haben wir eine Nachzahlung mit 170 EUR erhalten. Ich habe das im Forum hier prüfen lassen, doch es gab viele Fehler. Jetzt folgte eine Korrektur mit 270 Euro Nachzahlung.

Ich bin aber nicht damit einverstanden, da Minol für die Wohnung Nebenkosten vom 01.05.2020 - 31.04.2021 berechnet hat, obwohl die Firma / Vermieter das auf 4 Monate herunterrechnen müssten. Das wäre deutlich weniger.

Also 392,48 / 12 Multipliziert 4 = 130,82 EUR

Abrechnungsservice Firma Minol 662,47 EUR, das wird doch über die Nebenkosten Heizung Warmwasser aufgeteilt und nicht nochmal gesondert?

Könnt Ihr mir bitte die Abrechnung prüfen und Rückmeldung geben, was falsch ist.

Laut meinen Berechnungen wäre das eine Nachzahlung von 22 Euro und nicht 270 Euro.

hallo

ich wohne in einer mietwohnung. hier lag ein mangel vor den der vermieter beseitigen muss, er hat auch zugestimmt. meine wohnung liegt deutlich über dem mietspiegel.

jetzt kommt grad der handwerker und will ein altes gebrauchtes teil mit farbflecken einbauen, kann ich auf ein neues teil bestehen?

viele grüße

Hallo,

Wir sind umgezogen nun sollen wir bei Gemeinschaftsmüll = 2 erwachsene ein 11 jähriges Kind , pro Kopf 74€ plus Grundgebühr 38 € = 224,00€ jetzt zahlen pro Jahr ... In der alten Wohnung zahlten wir 120€ mit eigenem Restmüll und Biotonne und Grundgebühr ... Das kann doch nicht sein oder ? Lg

Guten Tag! Und zwar fahre ich momentan einen Opel Corsa C Bj. 2002 und meine Freundin besitzt einen Fiat 500..da wir jetzt zuwachs bekommen haben will ich mir ein größeres kaufen..Zu meiner Frage: Ich bezahle eine Mietwohnung (780€ warm) und das Auto leasing würde mich im Monat zusätzlich 300€ kosten mit einem Lohn von 1800-2100 Netto (unterschiedlich). Meine Eltern raten mir davon ab und haben eher "geschimpft" mit mir doch ich muss nicht so ein kleines Auto fahren wo du nicht mal einen Kinderwagen platz hast oder? Was ist eure Meinung? würde es finanziell gehen oder soll ich es echt sein lassen?

Lg..

Hallo

in meine Wohnung trat Wasser ein, weil der Nachbar über mir einen Wasserschaden hatte. Alle Zimmer waren beteoffen.

Durch eine Firma wurde die Wohnung(20qm) mit spezielle Geräte drei Wochen lang getrocknet. Aber der modrige Geruch ist nie verschwunden. Die Trocknung ist ein Jahr her.

Ich habe was von Luftentfeuchtern mit Granulat gelesen, zB humydry, bringen die was?

Hallo :)

ich habe von meinem Vermieter einen Zettel bekommen wo oben steht, dass ich ihm 180€ für den Allgemeinstrom überweisen soll. Keinerlei Abrechnung oder sonstiges ist dabei.. wie würdet ihr nun vorgehen? Er hat den Zählerstand von vor einem Jahr und von heute mit drauf geschrieben. In dem Haus wohnt noch eine Partei

Hallo zusammen,

darf man als Laie einen Lichtschalter (Unterputz) selbst wechseln? Oder muss man dafür einen Elektriker beauftragen? (Mietwohnung)

Danke und VG

das sich in der Mietwohnung Schimmel sich befindet weswegen die Matratze schnell schimmelte?, also ich schlafte aber auch auch mit der Matratze eine weilchen auf dem Boden so 8-10 Monate lang, und ich lüftete eigentlich die Zimmer auch regelmäßig, ich weiß nun nicht was ich tun soll, hab keine Matratze und muss trotzdem auf dieser Matratze jetzt erstmal schlafen, ich kann echt einiges ab na aber schimmel geht gar nicht, bin neu eingezogen in die Mietwohnung und hab sowas von kein bock da drauf, ich frag mich halt ob das ganz normal ist das die Matratze da inzwischen verschimmelte, ich werd mir aufjedenfall eine neue Matratze schnellst möglich zulegen mit einen richtigen Bettgestell, nun meine große sorge ist, können die Schimmelsporen an die Wände unbemerkt haften und jetzt schimmeln die Wände inzwischen?? ich hab echt kein bock drauf :(

Hallo zusammen,

ich versuche mich kurz zu halten. In dem Wohnhaus wohnen 2 Familien - wir 6 Personen und Vermieter 7 Personen.

Die Vermieter sind tatsächlich erst 2018 eingezogen. Vorher haben wir in den obersten 2 Stockwerken gewohnt.

Das Problem ist das dieser keine richtige Nebenkostenabrechung macht. Am ende des Jahres wird im Grunde Heizölkosten (halbe halbe) und Wasserkosten (Durschnittverbrauch pro Kopf) aufgeteilt. Nebenkosten von gezahlt werden abgezogen. Strom ist angeblich inzwischen getrennt und jeder hat eigene Zähler, aber es wird trotzdem immer gesammelt an den Stromanbieter gezahlt und logischerweise steigt dadurch jährlich der Abschlag.

Meine Frage ist, ob das so zulässig ist. Als Kind habe ich es nicht gemerkt, aber wenn man älter wird ändert sich das natürlich.

Im Grunde ist es ja sehr wohl möglich das wir sehr sparsam sind (was tatsächlich so ist) und die verbrauchen können was sie wollen. Wir zahlen dann, da wir nicht wissen wie viel Wasser oder Heizöl wir verbraucht haben.

War doch nicht so kurz 😅

Vielen Dank für eure Hilfe

Oder nach welchen Kriterien würdet ihr euch im Idealfall euren Wohnort aussuchen?

Wenn man jetzt mal von allgemeinen Sätzen wie "Man kann nicht alles haben" absieht...

Ich möchte im Folgenden zuerst meine Kriterien in Form von Fragen darstellen, damit doppelte Antworten von vornherein vermieden werden.

Sind die Lebenshaltungskosten vor Ort günstig?

Sind die öffentlichen Verkehrsmittel und Verbindungen gut/ausreichend?

Gibt es genug Einkaufsmöglichkeiten im oder nahe dem Ort?

Ist die Wohnung mit Holzofen ausgestattet?

Steht das Haus dicht an anderen Häusern?

Sind im Haus noch andere Mieter, wenn ja welche (verlässig, irre...?)?

Sind die Leitungen im Haus in Ordnung?

Unterliegt das Haus der Pflicht zum Einbau intelligenter Messsysteme oder ist dies in absehbarer Zeit zu erwarten?

Gibt es eine Erdrutsch- oder Erdbebengefahr?

Ist der Ort belastet mit Kriminalität?

Ist die Miete bezahlbar?

Welche Heizungsart liegt vor?

Welche Sport- und/oder Kulturangebote gibt es im Ort oder in der Region?

Wie hoch sind die Steuern?

Ist der Ort von Wald umgeben?

Hat der Ort Zukunftspotenzial?

Ist die Luft gut?

Ist die Trinkwasserversorgung gut?

Kann ich einen günstigen Stromanbieter für den Lieferort finden?

Hallo ich lebe aktuelle in einer Mietwohnung und müsste eine wand komplett durchbohren um ein Kabel ins Nebenzimmer zu führen, da ich es sonst über große Umwege von Zimmer zu Zimmer legen müsste habe ich einfach beschlossen die Wand komplett durch zu bohren. Aber ist das erlaubt? Bohrlöcher kann man ja schließlich auch einfach wieder schließen.

Hallo,

ich habe bereits eine Frage dazu gestellt und noch keine Bilder reingestellt.

Als wir vor kurzem einige Klamotten aus dem Kleiderschrank holen wollten, haben wir bemerkt, dass die Klamotten sehr stark schimmelig sind und durchnässt sind.

Wir haben den Kleiderschrank ausgeräumt und die Schiebetüren entfernt und dann starken Schimmel gesehen. Wir lüften mehrfach täglich und heizen ausreichend und sparen nicht, es wird ständig gelüftet und geheizt, aber dennoch kommt Schimmel.

Ich habe den Vermieter kontaktiert, er unternimmt jedoch nichts und die Sachen gehen ständig kaputt durch den Schimmel. Im Bad z. B. gibt es zwar eine Elektroheizung, die läuft aber nicht so gut und wird nur lauwarm, da schimmelt der gesamte Schrank im Bad, Vermieter meint nur, Heizen und Lüften.

Den Schrank haben wir in einem ausreichendem Abstand beim Einbau hingestellt, doch unter dem Parkett stand das Wasser ein wenig in der Ecke, wie kann es sein, dass Wasser dort ist in der Ecke unten?

Laut Vermieter wurde die Wohnung frisch renoviert übergeben, doch das schimmelt an allen ecken und kanten, da kommt man mit dem Putzen nicht mehr hinterher.

Der Schrank wird jetzt bald vom Sperrmüll abgeholt, weil die Bodenplatte gerissen ist. GEstank in der wohnung unerträglich!

Wir haben hier einen Putzplan, als ich dran war das erste Mal nach meinem Einzug würde ich ganze 3x!!! Daran erinnert. 2x vom Vermieter 1x von Nachbarn. Die Aufgabe hat man 1 Monat lang und muss halt fegen odr wischen. Ich hab 4x, also jeden Sonntag gewischt

1x habe ich noch eine andere Nachbarin wischen sehen und dann nie mehr.

Ich dachte erst OK gut, vielleicht bekomme ich das nicht mit. Jetzt befindet sich aber der selbe Fleck vor in meinem Stockwerk seit 3 Monaten.

Ich werde nicht mehr wischen wenn ich dran bin, fühle mich total veräppelt.

Wie würdet ihr das machen? Ich bin die böse im Haus also petzen kommt nicht gut. Ich beschwere mich schon regelmäßig über Laute nachbarn

Unsere Toilette ist richtig klein und eng und da das Fenster nicht dicht ist, ist es dort immer mega kalt (ca. 10°C). Die Fenster sind zwar überall bei uns nicht dicht, aber wir heizen und haben eine Wohnungstemperatur von meistens 19°C, was mich nicht stört, da es eh ungesund ist, wenn man zu viel heizt, aber die Heizung im Klo bringt halt nix, man spürt sogar die kalte Luft, die permanent durch die Schlitze reinkommt!

Bitte nur Ernstgemeinte antworten!!

Denn seit dem die sa eingezogen sind starren sie jedes Mal aus dem Fenster. Direkt in meine Augen. Ich hab mir das nicht eingebildet, da es schon mehrere Menschen gesehen haben.

Ich habe den Nachbar auch letztens gesehen und den drum gebeten mich nicht immer an zu starren. Was macht der ? Starrt weiter . Und der hat mich definitiv verstanden.

Kann ich noch was dagegen tun ? Gegen schauen habe ich ja nichts, aber das ist permanentes starren von gegenüber. Und das ist mir super unangenehm.

Ich kann ja auch nicht ständig meine Gardinen zu ziehen.

Bitte nur ernstgemeinte Antworten !!!!!

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt und aktuell folgen Wohnungsbesichtigungen der Vermieterin und potenzieller Interessenten.

Ich habe noch private Sachen in meiner Wohnung und würde entsprechend ungern meine Vermieterin alleine in die Wohnung lassen.

Ist Sie verpflichtet es zu akzeptieren, wenn ich bei den Wohnungsbesichtigungen in meinem noch bezahlten Zeitraum dabei sein möchte?

Danke

Hallo,

wir sind am 01.01.2021 in eine anscheinend frisch renovierte Wohnung eingezogen. Neue Küche, neuer Anstrich, neue Türen und neue Böden.

Heute wollte ich ein altes Kleidungsstück auf dem Schrank holen und habe festgestellt, dass das Stück verschimmelt ist und vollständig nass ist. Auch andere Kleidung war durchnässt.

Schrank ausgeräumt, abgebaut und es war hinter dem Schrank das wasser gestanden, alles nass, neuer Laminatboden defekt, LEisten alle Defekt, schimmel ging über gesamte wand bis zur Decke.

Schrank stand immer 10 cm im abstand zur wand. Doch das wasser hat den Schrank und die Füße trotzdem erwischt. Es war sehr schrecklich und sehr viel schimmel, das zimmer ist nicht mehr bewohnbar.

Vermieter kontaktiert: Er meint, sollen lüften und heizen.

Das tun wir. wir wissen nivht weiter. der schaden ist gigantisch. was sollen wir tun?

es ist wirklich sehr sehr schlimm!

Ich habe vorübergehend in einer mö­b­lierten Mietwohnung gelebt. Beim Auszug stellte der Vermieter fest, dass unter seinem Sessel das Laminat aufgequollen ist.

Mir ist es nicht aufgefallen, da ich nur zur Zwischenmiete für 5 Monate eingezogen bin.

Nun frage ich mich, wie kann der Schaden entstanden sein.. Den Sessel habe ich in der Zeit nicht bewegt.

Der Vermieter verlangt das wir sein ganzes Wohnzimmer neu verlegen. Die Kaution habe ich bisher ebenfalls nicht zurück erhalten.

Die Sache ist schon einen Monat her.

Was kann ich jetzt tun?

Es geht um das wohnen in einer Wohnung (normaler Mietevertrag, normaler hoher Mietpreis, keine Vergünstigungen) in einem Haus in dem nur Senioren ab 65 aufwärts leben. Das Haus ist extra darauf ausgelegt (barrierefrei, etc.) und der Vermieter möchte bewusst ältere Menschen als Mieterklientel. Ich stelle mir das etwas schwierig vor aufgrund von anderen Lebensumständen, Interessen, etc. Man wäre dann die einzige junge Person umgeben von eben älteren Menschen.

Mietwohnung. Beide Nichtraucher, wir haben uns nach jedem Rauchmelderfehlalarm an die Rauchmelderfirma gewandt. Die haben uns die Rauchmelder dann auch ausgetauscht und sie führen auch regelmäßig eine Routineüberprüfung durch. Wenn wir die Rauchmelder aber dann abschrauben kommen wir ja eventuell für die Schäden o.ä auf. Es sind insgesamt sicher schon über 10 Rauchmelder falsch losgegangen (hätten wir sie nicht abgeschraubt sicher mehr) und dann haben wir sie immer abgeschraubt. Wir verstehen ja, dass es unsere eigene Schuld ist, wenn wir sie dann einfach abschrauben, aber es ist einfach so nicht mehr tragbar und es bessert sich ja auch nicht. Eigene Rauchmelder sind ja verboten. Was können wir da jetzt machen?

Mein Vermieter rechnet die Stellplatzmiete mit der Kaltmiete zusammen. Ist das richtig

Guten Tag, bin ziemlich neu in einen Mietwohnung gezogen, es fing damit an, dass unter mir ein neuer Mieter eingezogen ist, er hat gemeldet, dass mein Balkon undicht ist, somit kamen Arbeiter und haben den Balkon nun halb fertig gemacht, die Platten liegen zwar aber noch keine Silikon oder ähnliches .

Dadurch musste ich mir öfters schon freinehmen, da ich fremde Arbeiter nicht alleine in der Wohnung lasse.

Nun kommt wieder der Nachbar hoch, seine Decke ist wohl nass, nun haben wir hinter meine Küche wohl ein undichtet Rohr, in der Mauer klar musst gemacht werden, aber kann ja nicht sein, dass ich springen musst wie der Typ von Klempner will. Er will Mittwoch kommen, Freitag( kann ich frei bekommen, da will er aber nicht ) meine komplette Küche auseinander nehmen und die Wand aufmachen und meine Küche bis mindestens Samstag "sperren" evtl auch vom Schlafzimmer noch die Wand aufmachen.

Nun zur meine Frage, können die einfach meine Küche "unbrauchbar" machen, mein Schlafzimmer ( steht eine riesen schwere Schrankwand) zur eine großen Baustelle machen ?.

Nun kann ich 5 Tage, Lieferservice bezahlen, wie sieht es eigentlich aus mit den Möbel die davor stehen und habe alles komplett neu Tapeziert, gestrichen und komplett neuen Boden verlegt.

Mein Chef gibt mir leider vor Weihnachten kein Frei mehr, die Nachbarn sind genauso Fremde, da kann ich genauso jemand fremdes ein Schlüssel geben :/.

Mfg

Ich ziehe gerade um und bei Abschluss eines Stromvertrages wird nach einer MaloID gefragt. Diese sei auf den Verträgen zu finden. Ich hatte bisher allerdings keinen eigenen Stromvertrag und somit habe ich keine Malo-ID. Muss ich diese Malo-ID von meinem Vormieter abfragen, oder einfach freilassen oder was muss ich da eintragen?

Bei uns ist ein heftiger Sturm und die Fenster machen ständig Geräusche obwohl sie geschlossen sind.. können die durch Wind alleine zerbrechen?

Wer zahlt dann für den Schaden? Wohne in einer Mietwohnung

Hallo Zusammen

Ich und ein Kumpel mieten und einen Keller indem wir ein Party-Raum bauen.(der nicht öffentlich zugänglich ist. Nur für Kollegen)

Wir wissen nicht ob wir dies Versichern müssen oder nicht? Wenn ja wie?

(Party-Raum steht in der Schweiz)

Danke im Voraus ;)

Guten Tag, hab die Frage schon gestellt, aber war wohl zeitlich nicht sehr schlau um Montag in der früh :P

Habe seit einiger Zeit das Problem, dass in meiner Wohnung ein ungewöhnlichen quietschen/pfeiffen bzw knarzen zu hören ist. Schwer lokalisierbar, kommt aber definitiv aus der Wand, und ist auch teilweise sonst am Gang ausserhalb der Wohnung zu hören, auch im Stockwerk darunter.

Habs versucht bestmöglich aufzunehmen: https://voca.ro/1bE6MohSwIQo

Teilweise geht das über Stunden, und teilweise nur ein paar Minuten.

Was könnte das sein? Da es unregelmäßig kommt, ist es auch schwer es den Eigentümer zu zeigen.

Mfg

Hallo liebe gutefrage-Community,

im Sommer habe ich eine 2-Zimmer Dachgeschossmietwohnung bezogen. Das Haus mit drei Wohnungen ist Baujahr 1959.

Kurze Zeit nach dem Einzug bemerkte ich einen chemischen (nicht schimmlig oder faulig) Geruch in der Wohnung. Dieser trat auf, nachdem ich zum ersten Mal überall geschlossene Fenster hatte, da ich ein paar Tage verreiste. Der Gestank staut sich vor allem im Flur. Wenn ich ein, zwei Tage nicht da war und die Eingangstür aufmache, kommt mir der Geruch am stärksten entgegen. An sehr heißen Tagen war der Gestank so intensiv, dass er in meine ganze Kleidung zog - draußen merkte ich dann, dass meine Jacke nach einem Geruchsmix aus Rauch und Fäulnis stank. 

Als ich die Ursache suchte fiel mir auf, dass einige der Wände nicht tapeziert wurden, sondern nur weiß überstrichen. Kann das ein Grund sein? 

Das Rohr in der Küche weißt einen unangenehmen Geruch auf, jedoch unterscheidet sich dieser nochmal von dem chemischen. 

Wer weiß hier Rat? Ich bin unendlich dankbar für jeden Tipp/ Hinweis. 

Liebe Grüße, 

Annika

Ich ziehe bald in eine neue Mietwohnung und der Vormieter war wohl Kettenraucher. Trotz ausmalen des Vormieters hängt der Geruch in den Wänden und im Boden. Habt ihr tips wie man diesen Geruch entfernen kann?

Ich habe von Ozonreinigern gehört und Wandfarben die Nikotinstopp heißen, allerdings greift letzteres wohl die Bausubstanz des Putzes an und dieser verliert damit ihre bautechnischen Eigenschaften (?). Hat jemand Erfahrung damit?

Heute habe ich erfahren das die Person, die die Heizungswartung in meiner Wohnung (im Badezimmer) durchgeführt hat, heimlich, ohne ein Wort darüber zu verlieren, Fotos gemacht hat.

Das Bad war aufgeräumt aber wegen Stress nicht blitzeblank geputzt. Also Kalkflecken und Staub und ja leider auch Spinnenweben in den Ecken wo der Boiler hängt.

Diese Fotos hat er zu meinem Vermieter geschickt weil er, "das machen müsste".

Der Vermieter hat also die Fotos gesehen und mit meinem Ziehvater geredet (wohnt in einem anderen Haus) weil er nicht mit Frauen reden mag.

Jetzt weiß ich das es eine Abmahnung geben wird und er will die Fotos auch noch weiter an meinen Ziehvater senden.

Lassen wir die Abmahnung mal beiseite, mich interessiert ob die Fotos und das weiterreichen Dieser überhaupt legal ist

Hallo zusammen,

habe nun eine neue Wohnung seit dem 01.11.21 und stehe nun vor einem Problem. Und zwar hatte der Vermieter keine Zugang zum Stromzähler, daher sollte/musste ich noch warten mit dem Stromanbieter. Ich habe keine alten Stromanbieter, da ich von Zuhause ausgezogen bin. Inzwischen habe ich den Zählerstand und die Zählernummer und soll den Strom rückwirkend für den 1.11.21 anmelden, allerdings kann ich bei einer neuen Stromanmeldung maximal den heutigen aktuellen Tag angeben.

Wisst ihr wie ich nun am Besten vorgehen soll? Bzw. ob ich mich an den Stromanbieter wenden soll, zu dem ich wechseln will?