Hallo, ich habe einen Mietvertrag unterschrieben in einer Genossenschaft will jetzt doch nicht einziehen wohne noch bei meinem Vater und er weiß nix davon könnte ich paar Monate Miete zahlen und dann die Wohnung kündigen und in der zeit erfährt mein Vater was davon, wenn ich mich ummelde oder so hab auch schon Strom und gas angemeldet oder dadurch? Meine Eltern haben sich geschieden wir haben uns andauernd gestritten konnte es nicht mehr aushalten bei ihm und weil ich arbeite auf meinem eigenen Beinen stehen kann wollte ich nur noch weg, doch jetzt bereue ich es möchte ihn nicht alleine lassen und möchte nicht das er erfährt, was für Spielchen ich hinter seinem rücken getrieben hab

3Monate, 6Monate, 12Monate, 2Jahre? Ist das egal wie lange?

Guten Tag,

ich habe zwei Fragen zum Thema Kündigungsfrist. Wenn in einem Mietvertrag eine Mindestmitdauer von 2 Jahren festgelegt wurde, gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten dann noch? Oder muss man wirklich 24 Monate mieten?

Und wie sieht es aus wenn man einen Nachmieter findet, kann man dann früher ausziehen, eventuell noch vor der 3-Monate-Frist?

Viele Grüße

Fuchs

Habe zwar noch keine neue Wohnung aber ich finde es ist sehr real das sich bis Mitte Dezember eine neue Wohnung gefunden habe.. Jetzt stell ich mir die Frage ob ich der Hausverwaltung sagen soll ob ich mit Ende Dezember oder erst mit Ende Jänner ausziehen soll. Ich will grundsätzlich jetzt schon kündigen weil ich jemand bin der unter Zeitdruck viel. effizienter arbeitet. Deshalb überlege ich das ganze schon mit Ende Dezember zu fixieren. ( die Schlüsselrueckgabe waere dann wohl der 3. Jänner- also eh erst nach den ganzen Feiertagen) mir kommt es nämlich bis Ende Jänner noch wie eine halbe Ewigkeit vor. Aja und ich habe 1 Monat Kündigungsfrist. Das heisst ich muss immer egal wann ich kündige im laufenden Monat immer noch ein volles Monat Miete zahlen.

Ich wohne mit meinem Ex-Freund seit vier Jahren in einer Wohnung, in diesem Monat habe ich schluss gemacht und habe auch ab dem 1. Oktober eine neue Wohnung. Jetzt ist das Problem das er nichts erledigt , er redet nur davon.

Er hat vor einem Jahr viel Geld geerbt und sagt jetzt das er sich eine Wohnung/Haus kaufen möchte, also möchte er zu einem Immobilienberater. Er hat letzte Woche gesagt das er gestern machen wird. heute morgen konnte er sich nicht mal daran erinnern, dass er das gesagt hatte.

Jetzt möchte ich bis spätestens ende Monat die gemeinsame unterschriebene Wohnung kündigen. Oder ob ich aus dem Mietvertrag kommen kann, das würde auch ich aleine erledigen, aber er möchte nicht weiter in der Wohnung bleiben da er meint er kann sich die Wohnung/Haus inert drei Monaten kaufen.

Was kann ich machen wenn er nicht vorwärts macht und/oder nicht den Mietvertrag alleine weiter führen möchte oder kündigen?

Mir ist klar das ich die nächsten Monate noch bezahlen muss aber viel länger kann ich mir nicht leisten.

Vielen Dank für deine Antwort (=

Meine Partnerin und ich wohnen in einem sehr kleinen Appartement, womit meine Vermieterin nicht einverstanden ist. Nun konnten wir kurzfristig eine passende Wohnung anmieten, und würden die alte Wohnung gerne vorzeitig zum 01.04.16 kündigen. In meinem Mietvertrag steht, ich sei berechtigt vorzeitig zu kündigen, "wenn ich einen Nachmieter nachweise." Die Vermieterin sagt sie selbst kümmere sich um einen Nachmieter, und wir sollen nicht suchen. Das Mietverhältnis sei allerdings erst vorzeitig beendet, sobald der Nachmieter den Mietvertrag unterschreibt. Was sollen wir nun am besten tun? Sie sagt sie sucht den Nachmieter selbst.. aber was, wenn sie keinen findet, der ihr gefällt?

Hallo,

Ich und mein Partner sind am 1.1.2015 in unsere derzeitige Wohnung eingezogen. Bei der Schlüsselübergabe ist uns erstmals aufgefallen das Schimmel an der Tapete vorm Dachfenster ist und die Tapete ganz locker ist und sich löst. Also war dieses Problem schon beim Vormieter. Der Vermieter hat gesagt das er diese Sache erst im Frühling beseitigen kann, da es dann wärmer sei. Im Winter haben wir dann noch gemerkt (da unser Sofa direkt vor dem Fenster steht) das es undicht ist und rein zieht. Und wenn Schnee auf dem Dachfenster liegt oder es stark regnet haben wir noch beobachtet, dass es innen total nass ist.

Naja wie erwartet ist der Schimmel immernoch da bzw der Vermieter hat noch nichts getan um diesen zu beseitigen.

Ich würde gerne lieber früher ausziehen ohne die Mietdauer zu berücksichtigen, da ich dazu jetzt auch noch schwanger bin. Die Kündigungsfrist von 3 Monaten würde ich natürlich einhalten.

Auszug aus dem Mietvertrag

Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit

Das Mietverhältnis beginnt mit dem 1.1.2015. Die Mietdauer beträgt mindestens 1 Jahr. Danach läuft es auf unbestimmte Zeit und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und spätestens am 3. Werktag eines Monats zugegangen sein.

Ist ein Kündigung vorher schon möglich oder müssen wir bis zum 1.1.2016 bleiben???

Ich hoffe jemand ovn euch kennt sich aus oder hat Erfahrung damit und könnt mir somit weiter helfen.

Danke im Voraus

Lg Patris

Ich wollte heute durch einen Zeugen meine Wohnungs Kündigung in den Briefkasten meines Vermieters einwerfen, allerdings stellen wir fest das er keinen Briefkasten hat wir haben die Kündigung an die Tür geklemmt ist das auch in Ordnung oder bekomme ich da Probleme?

Hallo Leute.

Mein Freund und ich wohnen in einer Wohnung wo im Wohnzimmer Schimmel an der Wand ist und die Wohnung ständig nach Pisse stinkt durch einer anderen Mieterin. Außerdem haben wir noch Fliegen in der Wohnung wo keiner weiß wo diese herkommen oder was das überhaupt für Fliegen sind. Wir haben Fliegengitter vor den Fenstern und denken nicht das diese von draußen kommen. Wir können nun zum 03.10.2013 eine neue Wohnung beziehen.Haben aber leider eine Kündigungsfrist von 2 Monaten. Mein Freund leidet unter Asthma und der Vermieter unternimmt nichts gegen den Schimmel.

Kann man die Kündigungsfrist iwie auf ein Monat drücken, zwecks den ganzen Mängel die dem Vermieter vorliegen!

Bitte helft uns..

Lg

Hallo in dem Mietshaus wo ich Wohne besteht schon seid längerem ein Schabenbefall. Leider waren wir so blöd und haben es unserem Vermieter immer nur mündlich mitgeteilt. Als meine Nachbarin dann ausziehen wollte, hat sie den schabenbefall als grund für Ihr auszeihen wollen am Arbeitsamt angegeben. Das Arbeitsamt hat den Fall sofort dem Gesundheitsamt gemeldet die dann auch ein paar tage später zusammen mit dem Ordnungsamt und unserem Vermieter die nachbarswohnung begutachtet haben. Ergebniss: Wohnung unbewohnbar, Decken und Böden müssen raus und der Kammerjäger einmal durchs ganze haus. Meine Nachbarin ist jetzt seid 14tagen ausgezogen aber es hat sich immernoch nichts getan. So wie ich gehört habe soll unser Vermieter am Gesundheits- bzw. Ordnungsamt angegeben haben das in den anderen Wohnungen nichts wäre. Was ja nicht stimmt. Kann ich jetzt ohne weiteres meine Wohnung fristlos kündigen oder sollte ich mich vielleicht auch ans Ordnungs oder gesundheitsamt wenden und sagen das er gelogen hat?

würde mich freuen wenn ich schnell antwort erhalte. Ich weiss nicht mehr weiter und will hier jetzt nur noch weg, putze schon jeden morgen als erstes weil ich ein 2 jähriges kind habe!!!!

Also ein Angehöriger von uns ist vor einem Monat gestorben.

Nun wollten wir die Wohnung kündigen. Die Wohnungsgesellschaft hätte es natürlich gern, wenn wir noch ne Weile zahlen - wir aber nicht, weil fast gar kein Erbe da ist, nur die Lebensversicherung. Also wollten wir die Wohnung so schnell wie möglich loswerden. Aber jetzt schreibt die Wohnungsgesellschaft, dass wir einen Erbschein einreichen sollen, als Nachweis, dass wir als Erben berechtigt sind, die Wohnung zu kündigen.

Wir wollten aber keinen Erbschein beantragen, da wir nicht wollen, dass wir im Fall der Fälle eventuell noch zuzahlen müssen, wenn noch irgendwas anfällt.

Der Verstorbene hat aber auch noch eine Vollmacht erstellt, in der steht, dass wir berechtigt sind, auch nach dem Tod noch die Geschäfte zu regeln. Reicht diese Vollmacht als Nachweis aus?

LG

Hallo,

habe zum 31.Oktober meine Wohnung gekündigt. Wird Miete allgemein im Voraus gezahlt? Heisst das, das die letzte Miete jetzt am 01.10. im Voraus für Oktober gezahlt wird?? Aus Mietvertrag werd ich net schlau. Da erst die Nettokosten der Wohnung kommen und danach die Kosten im Vorraus aufgezählt werden (Kabel etc.).