Unser Nachbar hat in seiner Gartenhecke ein Tor eingebaut, um nicht mehr die schweren Sachen durch die Anlage zum eigentlichen Eingang zu bringen, da es eine Außenparzelle ist. Es wird also niemand behindert oder belästigt. Nun, nach zwei Jahren, verlangt der Vorstand, dass wieder zurück gebaut wird. Muss er das machen?

Ich habe mehrmals Ebikes gefunden, die eine "EU version" haben, wo die Funktion von "nur elektrisch" dezaktiviert wird, indem sie den Throttle rausmachen. Konnte ich ein Ebike kaufen, der ein Throttle hat, und den einfach rausmachen, um es in ein Pedelec umzuwandeln und somit es ohne Führerschein zu fahren? Vielen Dank!

Im Internet finde ich zu viele unterschiedliche Angaben, wann die untere Spreebrücke der Berliner Siemensbahn zum Bau der Schleuse Charlottenburg abgerissen wurde. Ich hoffe jemand der sich mit der Siemensbahn beschäftigt, (wie ich) hat da mal ein genaues Jahr. Mal wird 1997 mal 2005 usw. genannt. Da zwischen liegen ganze 8 Jahre. Vielen Dank für eine Fachkundige Info. :-)

Guten Nachmittag allerseits

Ich muss demnächst ein altes Schwimmbecken zerlegen/entsorgen. Dabei handelt es sich um 8mm dicken Stahl (siehe Bild).

Wie trenne ich diesen Stahl am besten/einfachsten?

Ich habe an einen Winkelschleifer oder an eine elektrische Säbelsäge (Fuchsschwanz) gedacht.

Könnt ihr mir weiterhelfen? Vielen Dank für eure Tipps. :)

Mein Partner hat von seinen Eltern einen Teil des Grundstücks als vorfristiges Erbe erhalten, welches uns nun zu je ein halb gehört. Wir mussten daher das Grundstück neu vermessen lassen. Es wurde festgestellt, dass Nachbars Hühnerstall zu 20 cm auf unserem Grundstück steht. Wir haben beim Grenztermin den Sachverhalt schriftlich festgehalten, aber zum Nachbarschaftsfrieden nicht auf den Rückbau bestanden.
Nun wohnen wir seit fast einem halben Jahr im Haus. Der Hahn kräht uns 7 Tage die Woche ab 3 Uhr morgens aus dem Schlaf. In der Spätschicht kommen wir täglich auf 3h Schlaf. Die Nachbarin (Polizistin) meint, dass wir ihr nichts können. Hätten doch hier nicht bauen müssen. Wir schlafen mit geschlossenem Fenster, geschlossener Jalousie und Ohropax, weil das Außengehege knapp 3 Meter vom Schlafzimmer entfernt ist. Das Ordnungsamt sieht sich nicht in der Handlungspflicht, und verweist an Schiedstelle und Anwalt zur Klärung von Stallzeiten für den Hahn.
Theoretisch könnten wir doch aber auf den Rückbau des Stalls bestehen, oder?
Alternativ fiele mir sonst nur noch das Veterinäramt ein. Die Tiere haben wunde Stellen, fehlendes Gefieder, verklebte Augen, grünes Wasser aus der Regentonne und nur Erdboden statt Heu im Gehege. Dadurch fragen wir uns auch, ob die Tiere überhaupt bei der Seuchenkasse registriert sind, und regelmäßig geimpft werden...

Wir wollen diesen Laden zu einer Wohnung umbauen und nun soll das Schaufenster raus. Kann man das selbst machen und wenn ja wie?

Freunde von uns haben zwei Mietwohnungen nebeneinander. Diese haben sie mit einem Durchbruch zusammengelegt.
Die Arbeiten wurde durch die Wohnbaugenossenschaft durchgeführt und bei einer der Wohnungen die Miete erhöht um die Kosten zu tragen. Dies war 2013.
Nun haben sie die Wohnungen gekündigt weil sie ein Haus gekauft haben. Wer muss die evtl anfallenden Kosten für einen Rückbau tragen?
Ich bin ja der Meinung, durch die 4 Jahre erhöhte Miete sind diese Kosten gedeckt.
Vertraglich wurde nichts festgelegt. Es hieß nur, der Durchbruch sei wieder rückbaubar.
Vielen Dank.

Hallo Community,

es geht um eine potentielle Mietwohnung, in der aber Veränderungen vom Vormieter vorgenommen wurden. Urspünglich war die Wohnung wohl teilweise mit Teppichboden, alten Fliesen (kein guter Zustand) und vorrangig mit PVC-Boden ausgelegt, und jetzt mit Laminat, Parkett und Fliesen. Es gibt die Option die Bodenbeläge zu übernehmen, allerdings stellt sich die Frage, ob man nicht die Aufnahme im Mietvertrag erreichen könnte, da die Wohnung hochwertiger geworden ist. Es ist auch nicht klar, wie beispielsweise die ursprüngl. Böden unter dem Laminat, Fliesen etc. aussehen. Es geht im Grunde darum zu verhindern, dass man als neuer Mieter später, aus welchen Gründen auch immer das verlangt wird, dazu verpflichtet ist bzw. werden kann, die Böden alle rauszureißen bzw. einen Ursprungszustand zu erstellen, der dem Mieter nicht bekannt ist. Welche Vereinbarung Vormieter und Vermieter getroffen hatten ist auch noch nicht bekannt. Welchen Spielraum hat man für Verhandlungen? Es werden ja oft beispielsweise Bodenbeläge vom Vormieter übernommen, ist es daher unüblich, dass dies eventuell auch einfach in die Mietsache übergeht und somit Eigentum dem Vermieters wird? Könnte eine Vereinbarung, wenn Übernahme obligatorisch sein sollte, auch so gestaltet sein, dass man den Fremdboden entfernen lässt, aber den Ursprungszustand nicht herstellen muss, da unbekannt und seitens des Vormieters entfernt wurde (wenn zb. das Laminat / Parkett nicht auf dem PVC aufliegt bzw. damalige Fliesen wurden ja vermutlich auch rausgeklopft)? Vielen Dank!

EIn Bekannte hat auf seiner Parzelle im Kleingarten den Bau einer Laube beim Vorstand beantragt. Hierzu wurde eine Skizze eingereicht, die die Maße des geplanten Bauwerks darstellt.

Dieser Bauantrag wurde vom Vorstand des Kleingartens genehmigt und dann plangemäßt ausgeführt.

Nun kam auf Anzeige ein Mitarbeiter des Bauamtes im letzten Oktober vorbei und hat eine mündliche Baustilllegung angeordnet. Die bebaute Fläche sowie die Höhe des Bauwerks wären genehmigungspflichtig nach der Landesbauordnung gewesen.

Nun erreichte den Bauherrn am 16.04.2016 eine Anordnung mit einer Begründung des Baustopps. Also ein halbes Jahr später. Hierin sind nun 4 Wochen zum Rückbau angeordnet, Zwangsgelder in exorbitanten Höhen angedroht und eine Verwaltungsgebühr von 300,00 € ausgerufen.

Gegen diesen Bescheid wird Widerspruch eingelegt, weil er in einigen Punkten formell fehlerhaft ist.

Die Frage nun ist aber: hat dieses halbe Jahr Verzögerung, welches der Verwaltungsbeamte selbst in seiner Begründung als "Untätigkeit" bezeichnet hat, eine rechtliche Auswirkung auf das Verfahren?

Wassergraben/Leitungsrechte Nicht im Grundbuch

Ich habe seit 34 Jahren ein Grundstück mit zwei Wassergräben. 1x Bach mit immer Wasser, 1x Graben zeitweise. es gibt keinerlei Einträge im Grundbuch, Vermessungsamt vor und nach Baulandumlegung. Wasserwirtschaftsamt bestätigt schriftlich, das Gemeinde und Notar etwas versäumt haben.

seit 5 Jahren wenn die Landeswasserversorgung den Hochbehälter spült habe ich Wasser im Haus und Grundstück. Ursache ein Wassergraben neben der Straße führt dieses Wasser nicht mehr ab, sondern ca. 2m hinter Abfluss versickert dies im Erdreich und tritt in Nachbargrundstück oberhalb , Straße, mein Grundstück aus. Gemeinde hat Wasserläufe NIE gepflegt - im Herbst 2014 war man mehrfach -OHNE Anmeldung auf meinem Grundstück. Kann ich Rückbau vom Graben fordern ?

Hallo

ich bezahle den Kabelanschluss in meinen Nebenkosten, konnte ihn aber nicht nutzen. Ich habe nun ein Kabel zur Anschlussdose im Gemeinschaftseigentum gezogen und von einer Fachfirma anschliessen lassen. Habe nun Post vom Anwalt bzgl. Rückbau des Kabels,da es im Gemeinschaftseigentum liegt: muss ich das Kabel wieder entfernen? In der Wohnung liegt es unter Putz und es würde ein bisschen aufwendiger sein. Alle Wohnungen haben die Möglichkeit darüber zu schauen, nur ich nicht.

Ich muß große Granitplatten lösen, die fest auf Holzplatten verklebt sind. Wie kann ich diese lösen ohne das die Granitplatten zu Bruch gehen?