Vermutlich liegt es am Druckminderer bzw. dem Manometer am Druckminderer - der ja 4 bar anzeigt. Bei älteren Anlagen kann das Manometer, aber auch der Druckminderer hinüber sein.
Ein "VORSICHTIGER" Versuch wäre so möglich:
1. Die Schraube oben im Handgriff des Druckminderers (rechts von der Wasseruhr) lösen.
2. Einen Wasserhahn (Zapfhahn o.ä.) in der Nähe etwas öffnen, sodass etwas Wasser fließen kann.
3. Den Handgriff des Druckminderers in kleinen vorsichtigen Schritten nach links und rechts drehen und sehen, ob sich der Druck am Manometer oder an dem geöffneten Hahn ändert.
4. Ändert sich am Zapfhahn und Manometer nichts, dann dürfte der Druckminderer hinüber sein.
5. Ändert sich die Wassermenge am Zapfhahn, dann ist der Druckminderer wahrscheinlich o.k.
6. und wenn am Manometer keine Veränderung eintritt, dann ist dasselbe wohl kaputt.
7. Nach der Vorgenommenen Druckänderung die Schraube oben im Handgriff (siehe Pkt. 1) wieder fest drehen.
A C H T U N G : Es ist unbedingt erforderlich, die Beschaffenheit von etwaigen Warmwasserspeichern oder Wassererwärmern oder auch anderen Geräten die im ganzen Haus an der Wasserleitung hängen, zu erkunden. Hier ist wichtig zu wissen, wie viel Druck diese maximal aushalten können. Bei einigen dieser Gerätschaften ist bereits bei 4 bar das Limit erreicht. Sonst läuft man Gefahr, das Haus unter Wasser zu setzen und das kann teuer werden. Bei uns im Haus hat ein Übereifriger den Wasserdruck erhöht und bei uns in der 4.Etage ist der 120 ltr. Boiler geplatzt. Das war richtig teuer. Also Vorsicht.
Als Mieter ist unbedingt erforderlich, den Vermieter oder Hausverwalter einzuschalten, denn der ist für eine funktionierende Anlage verantwortlich - nicht du als Mieter. Geht was kaputt, kann man dich zur Zahlung des Schadens heranziehen.
Also mit Bedacht an die Sache gehen und lieber einen Sanitärfachmann einschalten, bevor es eine Katastrophe gibt.