Ohne Einblicke in die Hardwarekonfiguration deines PCs zu haben und welches Spiel hier gemeint ist, würde ich mal ganz frech behaupten, dass du für eine höhere Bildrate zu wenig Rechenleistung hast.
Schwankt die Bildrate um 40 fps oder ist es punktgenau 40? Und wie läuft es bei anderen Spielen? Verringere mal testweise deine Grafikeinstellungen vom Spiel und schau mal, ob es die Bildrate beeinflusst.