Der Vorteil beim Makler ist, dass sich der Vermieter um weniger kümmern muss. Vorteile für den Mieter sind evtl. die bessere Verfügbarkeit von Angeboten und Informationen, weil die Makler z.B. gut aufbereitete Infos ins Netz stellen.
Der Nachteil am Makler ist ganz klar die Gebühr, das sind meistens ca. 2 Monatsmieten, die der Mieter zu zahlen hat.
In unserer Stadt findet man aber praktisch keine Wohnung ohne Makler, da sich die Vermieter Arbeit ersparen wollen (der Makler regelt den Papierkram etc.) und hier Wohnungsnot herrscht. Daher bekommt man die guten Wohnungen nur über Makler.