Ich denke das du alles falsch interpretierst, also so wie du es gerne hättest. Wenn dieser Typ mit seiner Freundin dort wohnt dann sieht er dich nur als Nachbarin und will höflich sein, deshalb das Lächeln :)
Du nimmst alles was er macht und sagt als Flirtversuch wahr, weil es deine Unsicherheit nimmt, aber schlag ihn dir aus dem Kopf. Ich bin mir sicher dir würde es auch nicht gefallen wenn eine Frau versucht mit deinem Mann zu flirten, obwohl sie weiß das er vergeben ist. :)