Zweitwohnungssteuer unberechtigt?
Nachbar vermietet seit einigen Jahren ganzjährig ein Ferienhaus. Deshalb mußte er keine Zweitwohnungssteuer zahlen. Nun hat die Mitarbeiterin im Amt gewechselt und will Zweitwohnsteuer für 5 Jahre rückwirkend. Er hat dem Amt den Link zur Vermieterplattform geschickt. Das Amt besteht auf Bezahlung der Zweitwohnungssteuer. Einen Verwalter gibt es nicht, weil Nachbar selber putzt usw. Sein eigenes Ferienhaus steht 100 m weiter und dafür wird auch Zweitwohnungssteuer bezahlt. Wie kann er dem Amt die ganzjährige Vermietung beweisen? Darf er die Mietverträge vorzeigen?
1 Antwort
Erstmal muss geklärt werden ob die Satzung überhaupt einen Befreiungstatbestand hat der sagt Ferienwohnungen die ganzjährig vermietet werden sind steuerfrei.
Und das kann man ohne Satzung nicht beantworten.
Alles weitere sollte mit einem Anwalt geklärt werden.
(2) Eine Zweitwohnung ist jede Wohnung, die jemand neben seiner Hauptwohnung im melderechtlichen Sinn für seinen persönlichen Lebensbedarf oder den Lebensbedarf seiner Familienmitglieder für mindestens zwei Monate im Jahr inne hat oder die er anderen Personen kostenlos oder gegen die bloße Erstattung der tatsächlichen Kosten eines Aufenthalts in dieser Wohnung zur Verfügung stellt. Hauptwohnung ist die vorwiegend benutzte, auch außerhalb des Gebietes der Bundesrepublik Deutschland liegende Wohnung des Einwohners. Eine Zweitwohnung verliert die Eigenschaft einer Zweitwohnung nicht dadurch, dass ihr Inhaber sie zeitweilig zu anderen als zu den vorgenannten Zwecken nutzt.