Wohnungsbesichtigung durch Vermieter?
Hallo Community
Mein Vermieter kam letzten Monat vorbei um zu schauen ob die Bausubstanz beschädigt ist. Nun möchte er nächsten Monat zu einer 2.Wohnungsbesichtigung vorbei kommen.
Muss ich dies zulassen? Wie oft darf er verlangen meine Wohnung zu begutachten?Oder darf er so oft wie er möchte vorbei kommen?
Immerhin hat er durch den ersten Termin ja schauen können ob die Bausubstanz beschädigt ist.
(Es standen dort zwar Mülltüten der Stadt, die man extra kaufen kann, allerdings wären diese am nächsten Tag für den Müllabfuhr Termin eh weg gewesen).
3 Antworten
Er darf nur einmal im Jahr einen Besichtigungstermin machen, der allerdings auch vorher angekündigt werden muss. - In deinem Fall kann es allerdings sein, dass er einen Gutachter beauftragt hat, der sich auch die entsprechenden Stellen ansehen soll. Da kannst du darauf bestehen, dass nur der Gutachter allein deine Wohnung betritt.
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Ja, das brauchst du nicht zu zulassen. Ohne triftigen Grund hat der Vermieter in deiner Wohnung nichts zu suchen. Er muss einen Gutachter beauftragen, die Kosten dafür kann er mit einer Versicherung (Gebäudeversicherung) abdecken. Die Kosten dafür wiederum werden mit den Nebenkosten gedeckt.
Gibt es denn einen bestimmten Grund, warum er nochmal kommen will?
Irgendwie habe ich das Gefühl, da steckt mehr dahinter, als du in deiner Frage schreibst.
verweiger' ihm den Zutritt und handle dir so eine Mieterhöhung und Pingeligkeit bei der Übergabe (wenn du mal ausziehst) ein.
Quatsch, es gibt klare Vorgaben, wie hoch die Kaltmiete sein darf. In jeder Stadt gibt es einen Mietspiegel, da steht klar drin wie hoch die Miete sein darf.
Und es gibt Vorgaben, wie viel innerhalb welchen Zeitraums die Miete erhöht werden darf. Hatte der Vermieter evtl gar nicht vor, aber bei so einem Verhalten 😎
Dem, für welches in diesem Thread eine Rechtfertigung gesucht wird. Den Vermieter auf keinen Fall ein zweites Mal reinlassen (wie gesagt ein zweites Mal, kein zehntes Mal aus Willkür)
Es war die Rede davon, dass der Vermieter noch einmal kommt. Es wurde nichts von einem Gutachter gesagt.