Wie viel kostet der Bau eines Hochhauses?
Moin! Mich würde interessieren, was der Bau eines 12 Stockwerke großen, mit 15 Wohnungen (a ca 75 qm) pro Stockwerk kosten würde (einfach mal aus Neugierde). (Ohne Grundstück, nur der Bau mit Steuern.
Vielen Dank
5 Antworten
der Bau eines 12 Stockwerke großen, mit 15 Wohnungen (a ca 75 qm)
Ein 12stöckiges Haus mit nur 15 Wohnungen? So einen "Turm" baut niemand, so dass Du hier auch keine Vergleichswerte bekommen wirst.
15 Wohnungen auf 4 Etagen sind da schon realistischer.
Wie viel kostet der Bau eines Hochhauses?
Das lässt sich überhaupt nicht beantworten. Da gibt es zu viele Unbekannte.
Schau Dir mal spaßenshalber die DIN 276 an. Dort findest Du alle relevanten Kostengruppen. Anhand der Menge dieser Gruppen wirst Du feststellen, dass sich da kein pauschaler Preis festlegen lässt.
Das macht dann schon eher Sinn.
Schau mal hier:
http://www.bv-bauwirtschaft.de/zdb-cms.nsf/res/BaukostenI.pdf/$file/BaukostenI.pdf
Dort werden Kosten von 1.400 €/m² angeben (Am Beispiel eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen)
Da wärst Du bei deinem Objekt bei knapp 19 Mio €.
Die Stadt Dresden baut übrigens gerade 800 Sozialwohnungen und investiert hierfür ca. 110.000.000 €
Vielen Dank!
das mit Dresden wusste ich noch nicht. Ich frag mich, wo die die Wohnungen noch hinstellen wollen :D.
19m, klingt gar nicht mal so utopisch viel.
Die genannten Vorgaben sind schon völlig unrealistisch
Weswegen? So ein Klotz steht neben meinem Haus. Ok, nur 10 Stockwerke, aber der hat glaub mehr Wohnungen.
15 Wohnungen je Stockwerk, nicht 15 gesamt. *
sorry, hab mich verschrieben.
Ich glaube nicht das schon einer so was gebaut hat.
In meiner Straße stehen 4 von diesen Klötzen. Eine regelrechte Wand ist das. (Allerdings 10 Stockwerke)
Du hast dich verschrieben, dachte due meinst eine Wohnung pro Stockwerk.
Das ist ne interessante Frage, viele Millionen sicher. Muss mich da einlesen.
Ich würde mich nach den Preis der miesesten Immobilienlagen in Deutschland richten, also befreit von Spekulationsaufschlägen, die reinen Baukosten.
Und der liegt bei ungefähr 500€ der Quadratmeter fertige Wohnfläche.
Und der liegt bei ungefähr 500€ der Quadratmeter fertige Wohnfläche.
Diese Kosten beziehen sich aber in der Regel auf 1-2Familienhäuser. Bei Mehrfamilienhäusern ist das deutlich mehr.
Die Bundesvereinigung der Bauwirtschaft geht da eher von 1.400 €/m² aus.
Das ist wieder eine von diesen tollen fragen die Dir kein Mensch beantworten kann...
wie ist die Ausstattung? Wo baust du?
Du kannst ganz grob Rechen, pro m3 ca 400€
Im Osten, Ausstattung: das was in Sozialwohnungen so der Standart ist.
Bauen werde ich natürlich nicht, mich interessiert nur was die hier für die Klötze hingeblättert haben.
Achso, ich meine 15 Wohnungen pro Etage, nicht insgesamt.