Wie kann man seinen eigenen Freizeitpark gründet?

Kleine Liste zum Erstellen eines Freizeitparks (nicht am PC):

• Riesige Grünflächen /mind. 30 Hektar
• Bank finden/ Investoren für die Finanzierung
• Konzept/ Ideen
• Architekt
• Gartenbaufirma
• Baufirma
• Steuerberater
• Mitarbeiter/ erstmal so 60-80 Personen
• Werbeagentur
• Achterbahn- und Fahrattraktionshersteller (eine Achterbahn ist immer eine Maßanfertigung und liegt meistens im Millionenbereich.)
• Fahrbahnanschluss von der Autobahn zum Park
• usw.

Das waren schon mal die wichtigsten Dinge. Aber da kann echt ne Menge auf einen zukommen. Gebühren, Anträge bei dem Stadtrat, Genehmigungen, etc.

Muss alles überprüft werden, ist keine leichte Sache. Mach lieber nen MacDonald auf.

Teil 2

Firma z. B. GmbH gründen. Jetzt brauchst du den finanziellen Background eine Firma zu beauftragen, die dir den Businessplan erstellt. Ein 08/15 Plan mit rund 30 Seiten fällt bei einem Projekt in dieser Größenordnung durch. Es gibt einige Spezialisten die sich speziell auf Themen- und Freizeitparks konzentrieren. Doch Vorsicht. Manche dieser Firmen bieten ein Rundumservice an. Sie Planen deinen Park, erstellen den Businessplan und suchen für dich nach Investoren. Toll oder?.... Leider gibt es hier auch viele Scharlatane, die dich losschicken ein passenden Grundstück zu finden und am Ende ihr eigenen Projekthinstellen. Womit wir gleich beim Thema Geld sind.

Du brauchst im Vorfeld schon sehr viel Geld. Sobald du dein Projekt der Gemeinde präsentierst, soll der Plan eigentlich schon fast fertig sein. Die Finanzierung muss stehen und da beginnt auch schon das nächste Problem. Gehen wir davon aus , dass du die notwendigen Investoren für eine Finanzierung gefunden hast.  Auch wenn die Gemeinde von deinem Projekt begeistert ist, so heißt das noch lange nicht, dass jetzt die Ampeln auf Grün stehen. Jetzt geht der Verwaltungsapparat erst richtig los.  Das Areal muss als Freizeitpark ausgewiesen werden - eine Flächenumwidmung ist notwendig.Zusätzlich muss eine Umweltverträglichkeitsprüfung UVP, die ist für Freizeitparks notwendig, gemacht werden.

Diese Prozedur dauert Monate und kostet Geld.  In der Zwischenzeit haben auch die Anrainer vom Projekt erfahren und du musst ihnen dein Projekt vorstellen. In der Regel ist die Nachbarschaft nicht einverstanden und die endlosen Diskussionen beginnen. In der Zwischenzeit musst du aber auch die Investoren beruhigen, denn die möchten ja so schnell wie möglich das Projekt durchziehen und Rendite daraus ziehen. Viele Freizeitparks sind wegen der langen Wartezeiten oder Bürgerinitiativen  nie realisiert worden. Die Investoren sind abgesprungen. Das Geld was du bis dahin rein investiert hast, ist in den meisten Fällen weg. Viele Geldgeber machen deswegen ihr Geld erst dann locker, wenn es keine Hindernisse mehr gibt. So ist es einfacher Investoren bei einer Übernahme eines bestehenden Freizeitparks zu finden. Natürlich findest du im Internet hunderte Geldgeber Business Angels, die dir sofort Geldgeben. Die meisten Angebote sind bei näherer Betrachtung unseriös bzw. die Gebühren einfach zu hoch.

Hast du diese Hürden einmal genommen so bist du deinem Traum ein Stück näher gekommen. Das was ich hier nur aufgezählt habe, ist aber nur ein winziger Bruchteil was einen erwartet. Verzeihung, wenn ich nicht in jedes Detail eingegangen bin, aber das Thema ist einfach zu Komplex und es würde zig Seiten benötigen um nur im Ansatz zu erklären, was man alles benötigt. Ich habe es selbst erlebt - bin sehr schön auf die Schnauze gefallen.  Schau dir die Menschen mit denen du das Projekt machen möchtest sehr gut an. Vertraue nie den Menschen die im Vorhinein sagen..... ach alles kein Problem ich mach das alles für Sie ....auch wenn sie sehr kompetent erscheinen und von der Branche kommen - ein gibt zu viele Dampfblauderer die dir das Blaue vom Himmel lügen........

Ich gehe davon aus, dass man so ein Projekt nicht selber finanzieren kann.

Dann braucht man also Fremdkapital, ein Grundstück.

Für das Fremdkapital kann man entweder zu einer Bank gehen oder Risikokapital (Venture Capital) bei einer Beteiligungsgesellschaft (Business Angel) beantragen. Aber alles nur mit nicht nur gutem sondern, sagen wir genial, perfekten und wasserdichten Geschäftskonzept.

Außerdem benötigt man Eigenkapital, sagen wir 20-30% sowie Sicherheiten (bei einer Kreditfinanzierung).

Das sind etwa die Bedingungen wie bei einem 6er im Lotto.

Mein Tipp: 50 EUR nehmen und in den Heidepark Soltau fahren, ist billiger und nicht so risikoreich. Andernfalls einen guten Berater zu einem Erstgespräch konsultieren. Der sollte dann schon mal das bereits selbst erstellte Konzept prüfen und eine Meinung abgeben. Viel versprechen würde ich mir nichts, wenn mein Onkel nicht gerade Millionär wäre und mir das Geld gibt.

PS.: Die 10 häufigsten Fehler vor der Existenzgründung mal lesen: http://www.gruenderlexikon.de/blog/2009/01/21/die-10-haufigsten-fehler-vor-der-existenzgrundung/

Viel Erfolg Torsten

Ich bin grad mal 13 aber will später auch ein Freizeitpark bauen.. Ich glaube zwar nicht das das was wird aber mit mehreren kann das schon klappen. Davor will ich aber erst Architektur studieren und dann werde ich mir erstmal ein großes Grundstück kaufen (am besten abseits) und dannach Kredite aufnehmen und diese nach und nach abbezahlen mit dem Einkommen den wir für den Eintritt einnehmen. Ich mein das Phantasialand in Brühl gehört auch nur einer einzigen Familie. Es kann funktionieren ist aber verdammt schwierig und mann muss alles genau planen..

Hallo, In Deutschland ein Freizeitpark zu Gründen ist nicht so einfach. Has du schon mit diese Idee gedacht in Ausland zu Gründen? Z.B in Afrika wehre noch unkompliziert und billiger Investieren als in Deutschland. Wichtige ist das in Afrika kein Konkurrenz wie in Deutschland oder Europa. Das Geld ist der selber zu Gewinnen in diese Business. Ich selber bin nach der suche ein Partner oder Investor für die Gründung ein Freizeitpark in Südliche Afrika. Bei Interesse helfe ich gern.