Tiefgaragen Stellplatz vermieten was gibt es zu beachten?
Moin
möglicherweise ziehe ich bald um.
Die Warmmiete beinhaltet einen Stellplatz in der Tiefgarage mitten in der City.
Da ich diesen nicht brauche, würde ich ihn dann natürlich weiter vermieten.
Was muss ich hier beachten? Außer die Erlaubnis des Eigentümers einzuholen?
Muss ich dies irgentwie melden ans Finanzamt oder sowas?
Ich würde für den Parkplatz 50-60€ im Monat veranschlagen, und arbeite ansonsten Vollzeit.
Danke für euren Rat, ich habe noch nie irgentwas vermietet oder so.
2 Antworten
Auf jeden Fall einen Vertrag aufsetzen, damit Du auch etwas "in der Hand" hast.
Anbei eine kostenlose Vorlage einer Kanzlei - es gibt aber unzählige andere Varianten im Netz.
https://kanzlei-finkenzeller.de/pdf/Garagenmietvertrag.pdf
Hier einfach auswählen/durchstreichen, was Dir wichtig ist, oder was Du nicht möchstest .
Vorausgesetzt
Außer die Erlaubnis des Eigentümers einzuholen?
Halte dich an die Benutzungsordnung deines Vermieters. Ich vermiete Garagen und manche Leute, stellen da eben kein Auto ab.
Du solltest nicht nur den Preis, sondern auch den Zweck der Nutzung demnach schriftlich festhalten. Ebenso die Vertragsdauer, Haftung etc.
klingt kompliziert.
was könnte denn der zweck der Nutzung sein außer "parken" bei einem Tief Garagen Stellplatz? es geht hier ja um keine ganze Garage nur einen Stellplatz von vielen
Was passiert, wenn dort eine Mülltonne hingestellt wird? Wer haftet für den Gestank? :)
Menschen sind unberechenbar und manche eben einfach dumm. Sei darauf vorbereitet.
keine ahnung, Ich habe von sowas keinen Schnall, aber ich gehe doch nicht jeden tag da runter und gucke ob alles OK ist wenn ich garkein Auto habe
ich gehe doch nicht jeden tag da runter und gucke ob alels OK ist
Um genau das nicht tun zu müssen, musst du die Verantwortung an der Mieter übergeben.
Ja dies müsste dann natürlich vertraglich festgehalten werden. Aber das ist ein anderes paar Schuhe. Die Frage ist erstmal muss Ich selbst dies irgendwo melden? Ausser dem Eigentümer natürlich. Immerhin ensteht ja so ein Finanzielles Plus von 600€-720€ jährlich. ich möchte nur nichts falsch machen
okay aber es ist wie gesagt nur ein stellplatz von hunderten. Keine Garage