Miete 1 Jahr im Vorraus zahlen?
Ich muss/möchte aus meiner jetzigen Wohnung ausziehen und in eine andere einziehen, habe aber seit Neujahr keine Anstellung mehr und lebe aus meinen Ersparnissen.
meine Frage:
Kann ich bei privaten Vermietern einfach 1 Jahr Miete im Voraus zahlen und nächstes Jahr im Januar ebenfalls, sodass ich keine Einkommensnachweise vorzeigen muss??
8 Antworten
Ich kann mir nicht vorstellen das er was dagegen hat. Im Gegenteil, die Miete ist ihm sicher.
Also ich würde trotzdem Einkommensnachweise haben wollen. Das ist mehr verdächtig als wenn er einfach monatlich zahlt 😂
Geldwäsche zum Beispiel wäre so ein Verdacht. Außerdem würde dieser Plan eh nur im Januar funktionieren, da man die Mieteinnahmen im Jahr des Zuflusses in der Steuererklärung deklarieren muss. Das wäre ein weiteres Kriterium um es abzulehnen.
Dann deklariert man eben alles in einem Jahr, wo ist das Problem?
Das wäre kalkulatorisch unklug, da man die Abflüsse nicht entsprechend abziehen kann. Aber für sowas ist es echt zu spät, für solche Erklärungen bitte zum Steuerberater.
Darauf lassen sich Vermieter nicht ein. Ganz sicher nicht.
Warum nicht? Das Geld wäre ja für 12 Monate auf einmal überwiesen
Möglich ist das, aber es gibt einige Dinge zu beachten.
Einige Infos hier:
https://www.mietrecht.org/mietvertrag/miete-im-voraus-zahlen/
Wäre mir zu dubios und würde ich nie eingehen. Mein erster Gedanke wäre sofort, da ist was megafaul oder Schwarzgeld oder ähnliches.
Wie meinst du das mit „verdächtig“? Verdacht auf was? Es geht ja schliesslich um das Geld, ob ich es monatlich zahle oder Für 1 Jahr auf einmal.. er hätte zumindest Ruhe und müsste nicht warten.. vielleicht kann er mit dem Geld auch was anfangen