Kredit abheben gegen Sicherheit möglich?
Ich besitze ein Einfamillienhaus aktuell im Wert von ca. 550.000 bis 650.000 Euro. Das Haus hat noch ein Restschulden in Höhe von 60.000 Euro. Es gab Hochwasserkatastrophe bei uns und mein Haus wurde teilweise beschädigt aber ich bin vollversichert mit Gebäude Elementar und Hausrat Elementar. Die Versicherung wird die Sanierungsarbeiten vollständig bezahlen und das Haus wird neu saniert. Nun, wir möchten das Haus verkaufen weil wir ein anderes Objekt gefunden haben, die 589.000 Euro kostet. Da wir das Haus nicht verpassen wollen, habe ich folgende Idee, aber dazu benötige ich Eure Meinungen ob das so irgendwie klappen könnte: Ich möchte meiner Bank der Sparkasse anfragen, ob Sie mir ein neues Kredit geben können in Höhe von 589.000 Euro, damit ich das Haus sofort kaufen kann. Ganz wichtig: Die Sparkasse muss mir die Möglichkeit geben, wenn ich mein eigenes Haus nachhinein verkaufe, sollte ich die komplette Summe auf mein neues Kredit abdecken können. Angenommen ich verkaufe mein Haus für 550.000, dann würde ich es direkt auf die 589.000 Euro überweisen und habe danach nur noch 39.000 Euro Restschulden. Aber damit ich überhaupt ein neues Kredit bekommen kann, würde ich mein eigenes Haus als Hypothek bei der Bank anmelden.
Meine Fragen:
- Ist sowas möglich bei der Sparkasse?
- Was würde die Sparkasse mit meiner Restschulden 60.000 Euro machen?
Hat jemand Erfahrung mit so etwas? Kann mir jemand behilflich sein? Habe bereits mit der Finanzabteilung der Sparkasse Termin vereinbart erst in 2 Wochen.
1 Antwort
sollte meiner Meinung nach kein Problem sein , bei normalem Einkommen. ev. musst du für die 60000 Vorfälligkeitsentschädigung zahlen.
2 Wochen für einen Termin warten geht gar nicht, ich würde die Bank wechseln