Ich bin verzweifelt. Wohnung Neubau Mietminderung?
Hallo zusammen,
ich wusste nicht genau was ich tun soll und dachte ich frag einfach mal hier.
Ich bin am 01.12 in eine NEUBAU wohnung gezogen mit meinem Bruder. Der Wohnkomplex wurde im September 2021 erst fertiggestellt. So nun zu meinem Anliegen. Direkt unter meiner Wohnung befindet sich eine Laderampe eines Rewe Marktes und die Vermieterin meinte es wird nicht laut, es ist kaum hörbar. Der extreme Lärm weckt mich jeden Tag in der Früh auf um 06:00 Uhr. Der Lärm ist kaum auszuhalten.
Mein Fenster in Zimmer hat einen extremen Luftzug. Eine Bodenleiste in meinem Zimmer war von Anfang an nicht richtig befestigt. Auf meinem Balkon Fehlt eine Abdeckung und das Holz fängt langsam das schummeln an. Bauarbeiter haben so Metall Zeug auf meinem Balkon liegen lassen und meine Heizung hat jetzt 1,5 Monate nicht funktioniert. Hat ewig gedauert das jemand endlich kommt und die Heizung repariert. Und zu dem musste der Schlüsseldienst kommen da sich meine Wohnungstür nicht öffnen lies und diese aufbrechen und das Schloss austauschen. War laut des Herren kein Einzelfall in dem Gebäude und seit Weihnachten der 6 in allein meinem Haus…
habe mit der Vermieterin bereits gesprochen, aber diese gab mir nur Wage antworten.
was kann ich tun ??
liebe Grüße und danke im Voraus
3 Antworten
Bauliche Mängel am Mietobjekt kannst du dokumentieren, schriftlich auflisten, schriftlich bemängeln und schriftlich um Nachbesserung bitten.
Wer aber eine Wohnung über dem Lieferanteneingang eines Supermarktes bezieht, der hat auch mit der Geräuschentwicklung eines Supermarktlieferanteneinganges zu rechnen. Und 6 Uhr ist absolut in Ordnung.
Es zwingt dich ja aber auch niemand, da zu wohnen. Suche dir ggf. eine andere Wohnung.
Alle Mängel Protikolieren.
Mängel immer bei der Vermieterin mit Frist zur Reparatur ( 14 Tage ) Rügen .
Wenn es nicht repariert wird kann unter Betrachtung des Einzelfals eine Mietminderung möglich sein.
Gehe zum Mieterbund und lass Dich dort beraten.
Giwalato