Hilfe bei Mietrechnung!?
Hallo Derzeit Wohne Ich in einer 34qm Wohnung (Meine Aller erste Wohnung) in Zentral in der Innenstadt und bezahle 497,00€ (Siehe Bild)
Diese 497,00€ Ist doch genau der Betrag den Ich Monatlich An den Vermieter zahlen muss oder? Ich habe Heute (22:00) in mein Briefkasten geguckt und ein Brief vom Vermieter liegt in meinem Briefkasten... Dort Steht das ich mit -248,50€ im Rückstand bin
aber Ich habe 397,00€ (Zweite Rate für die Kaution Überwiesen und 497,00€ Inkl. Nebenkosten auch überwiesen!
aber warum bin Ich mit -248,50 im Rückstand oder Beträgt meine Miete 745,50€ 😱
Hab meinen Vertrag tausend mal durch gelesen... und wenn ich da Anrufe ist niemand zu erreichen!
Ich weiß nicht was Ich machen soll ☹️
8 Antworten
Du schuldest dem Vermieter die Gesamtmiete ab dem Datum des Mietbeginns, der im Mietvertrag vereinbart wurde. Der 2. Hinweis aus dem Schreiben des Vermieters ist aber nicht gerade sinnerhellend, dass es sich hier um die erste allerdings hälftige Mietzahlung Dezember handeln soll. Übrigens musst du auch mit Mietbeginn die erste Rate der Kaution übergeben, hier hast du auch erst Anfang Januar gehandelt.
Wenn der Vermieter telefonisch nicht erreichbar ist, sollte immer noch die gute alte Post bemüht werden um Nachrichten zu übermitteln. Wichtige Nachrichten stets mit Einwurfeinschreiben.
Ich weiß nicht was Ich machen soll
Mit dem Vermieter telefonieren.
Wie den Seit dem sich den Vertrag unterschrieben habe nimmt keiner dort oben Ab!
Vermutlich fehlt eine 1/2 Monats-Warmmiete. Wirst ja wissen, wann du eingezogen bist bzw. ab welchem Datum der Mietvertrag läuft.
Nachtrag, deine Worte kürzlich:
Dieses Jahr am 17.12.19 Ziehe Ich in meiner Aller ersten Wohnung.
Du hast also Stand heute 1 1/2 Mieten zu zahlen aber nur eine überwiesen.
Entbindet dich ja nicht von der Zahlungspflicht. Schau in den Vertrag. Wenn dort "ab 15.12.2019" steht, dann zahl schnell den Mahnbetrag. Steht da ab "01.01.20" dann wäre es Verhandlungssache mit dem Vormieter oder dem Eigentümer, was mit dem Zeitraum davon zu passieren hat wo du schon drin gewohnt hast. Müsstest dann auch aufpassen in der Nebenkostenabrechnung eines Tages, ob da die Zeiträume richtig erfasst sind. Alles sieht aber einfach danach aus, dass du eben eine 1/2 Miete schlicht nicht bezahlt hast und dachtest, wenn der nicht erreichbar ist, mache ich einfach mal nichts. Schlechte Vorgehensweise.
Ergibt Sinn für mich. Der fehlende Betrag ist nämlich genau eine halbe Monatsmiete inkl. NK.
Falls das Einzugsdatum stimmt, facepalm.jpg.
Deine Gesamtmiete ist 497€.
Was du noch zahlen musst, Kaution oder was ihr sonst noch abgemacht habt, das weiß hier doch keiner.
Du kannst nur immer wieder versuchen dort anzurufen und herauszufinden, warum die Summe noch offen ist.
248,50 ist übrigens die Hälfte von 497...vielleicht wirst du dann schlauer...
Das wäre exakt eine halbe Monatsbruttomiete. Vermutlich steht also für einen halben Monat die Miete aus, weil du Mietbeginn in der Monatsmitte hattest. Ist das so? Darüber hinaus gibt es keine Erklärung.
Die Monatsmiete ist immer am Anfang des Monats bis zum dritten Werktag anzuweisen.
hmm das kann das Problem sein Bin am 16.12.2019 eingezogen und da wusste Ich nicht ob Ich trotzdem die Volle Miete zahlen muss oder vom 16.12.2019 bis 01.01.2020 ... Weil Ich kann keinen dort erreichen um halt zu fragen!