Heutzutage noch Wohnung finden... wie am besten vorgehen?
Hallo gutefrage.net-User, ich habe ein Thema welches mich zurzeit belastet, und zwar eine Wohnung zu finden. Ich bin über 25 Jahre und schon lange in einer Festanstellung. Ich möchte endlich auf eigenen Beinen stehen (ich hoffe ich erlebe das noch). Ich wohne noch bei meiner Mutter, die aber wie ich festgestellt habe zu stark an mir orientiert ist und mich nicht ausziehen lassen will (es kommen immer wieder so Aussagen wie "bleib doch bei mir, da kannst du sparen", "du wirst nichts finden oder kommst danach wieder zurück" etc. Und ich werde durch diese ständige Kritik und Schwarzseherei auf diese Weise leicht demotiviert. Ich wohne in der Stadt und suche in der näheren Umgebung was, schaue immer auf Webseiten wie immoscout, wg-gesucht und meinestadt und habe schon einige Wohnungen besichtigt, bisher leider nur Absagen bekommen weil sehr viele Leute etwas suchen (es sind bei jeder Wohnung über 80 Mitbewerber!). Ich weiß nicht wie ich das schaffen soll, überhaupt etwas zu bekommen, es fehlen einfach zuviele Wohnungen aufgrund der zu großen Nachfrage. Sollte ich noch Hoffnung haben das es irgendwo was wird oder wie stelle ich es mit der Suche am besten an? Weiterhin bei der Mutter wohnen ist keine Lösung für mich, da es schon öfter Streit gibt, da sie aufgrund von Spielsucht suchtkrank ist. Vielen Dank im Voraus
4 Antworten
wg ist gute idee.
wenn der Leidensdruck zu Hause zu stark wird, dann wirst du was finden.....(dann wirst du weniger wählerisch sein)
Naja das mit dem sparen hilft schon.. Versuch doch einfach ne wg oder 1 zimmer wohnung zu finden wenn einfach der fakt alleine auf den beinen zu stehen für dich wichtig is dann reicht das und ich denke es gibt auch in zeitungen wohnungsempfehlungen
Ich nehme an, deine Mutter hat Dich immer zum Sparen angehalten und das hast Du auch getan. Somit hat Du doch bestimmt ein Bankkonto, das Du noch vor der Spielsucht Deiner Mutter schützen konntest.
Du arbeitest bestimmt schon seit sieben oder acht Jahren in Festanstellung und Deine Stelle ist einigermaßen krisensicher?
Wenn das der Fall ist und Du ca. 20000 € auf der Kante hast, dann ist es doch am besten, wenn Du Dir eine eigene Wohnung kaufst. Je nach dem, in welcher Stadt Du wohnst, wenn es nicht gerade München oder eine der anderen der größten Städte Deutschlands ist, kannst Du für 100 bis 150 Tausend schon was gutes finden. Die Zinsen sind derzeit so niedrig und während auf der Bank das Geld immer weniger wert wird, schaffst Du Dir auf diese Weise eine solide Altersversorgung. Auch wenn die Kaufsumme anfangs sehr hoch erscheint, möchte ich Dir eine kleine Rechnung aufmachen:
20000 € Eigenkapital ist ausreichend um 80 - 100000 € Darlehen aufzunehmen.
1 % Zinsen p. a. auf 100000 € = 1000 €. 1,5 % wären 1500 € oder anders gesagt, 90 bis 130 € pro Monat für Zinsen.
Angenommen Du würdest eine kleine Wohnung für 500 € kalt pro Monat mieten, könntest Du also 350 € pro Monat für Tilgung aufnehmen und hättest zur Finanzierung Deiner eigenen Wohnung immer noch nicht mehr aufzuwenden, als Du für die Mietwohnung an Miete ausgeben müßtest. Während jedoch die gezahlte Miete ein für allemal weg ist, bleibt der Tilgungsbetrag Dein Eigentum. Es verwandelt sich nur von einem Bankguthaben in Stein.
350 € pro Monat für Tilgung sind 3,5 % zu Beginn im Lauf der Zeit steigt der Tilgungssatz, während der Zinsbetrag sinkt. Zumindest so lange, wie die Zinsen gleich bleiben.
Solltest Du irgendwann in Deiner (vielleicht) Zwei-Zimmer-Wohnung nicht mehr klar kommen, weil Du einen Familie gründest und ihr einfach mehr Platz braucht, kannst Du immer noch die ETW vermieten und mit der Mieteinnahme eine größere Wohnung wenigstens zum größten Teil bezahlen. Oder die kleinere Wohnung verkaufen und eine größere kaufen oder gar ein Haus. Das haben schon viele gemacht. Lass Dich mal von Deiner Bank beraten.
Tja....alles im Leben hat seinen Preis. Wenn Du bezahlen kannst hast Du auch viele Auswahlen!