Eltern wollen Haus an Nachbarn verkaufen ,obwohl ich Sohn als Mieter oben drüber wohne?
Moin Leute.Hätte eine Frage bezüglich Hausverkauf.Meine Eltern wollen das Haus verkaufen wo ich drinne wohne,dazu wollen Sie innerhalb von 4 Tagen ohne das ich überhaupt schriftlich etwas als Mieter bekommen habe eine Besichtigung für den Verkauf machen.Muss ich das einfach so hinnehmen? Kann doch nicht sein das ich ohne vorherige Anmeldung der Besichtigung zustimmen muss.Laut meinen Infos muss man sich 2 Wochen davor doch schriftlich dem Mieter den Termin anmelden oder ?
Greift hier nicht §242 BGB und §138 BGB?
Hast du einen offiziellen Mietvertrag?
Ja
4 Antworten
Kann doch nicht sein das ich ohne vorherige Anmeldung der Besichtigung zustimmen muss.
Du wurdest doch informiert, wenn auch mündlich. Das muss nicht zwingend schriftlich erfolgen.
Ansonsten gibt es keine feste gesetzliche Frist, bis wann die Ankündigung erfolgt sein muss. Das hängt von den individuellen Umständen ab. Das sollten im Normalfall mindestens 4 Tage sein, es kann aber beispielsweise auch kürzer sein, wenn Du arbeitslos und damit zeitlich flexibler bist. Auf der anderen Seite kann das aber auch länger sein, wenn Du beispielsweise auf Dienstreise o.ä. ist.
Hier sollte man sich immer individuell mit dem Vermieter einigen.
Greift hier nicht §242 BGB und §138 BGB?
Leistung nach Treu und Glauben und Wucher? Warum sollte das hier greifen?
Da verstehe ich trotzdem nicht, was das mit den beiden Paragraphen zu tun haben soll.
Das die das Haus im Streit verkaufen wollen und d dies gegen die guten Sitten verstößt
Aber dann würde arglistige Täuschung doch im Raum stehen.
Sorry, aber das ist eine schöne Räuberpistole.
Deine Eltern verkaufen das Haus in dem du wohnst an den Nachbarn, den du bereits wegen Stalking angezeigt hattest? Und deine Eltern wissen davon? Da fehlt dann aber ein ganz ganz großer Teil einer Vorgeschichte, damit es dazu kommt.
Ob deine Stalkingvorwürfe fundiert waren kann dir hier niemand sagen, das müsste man schon aufgrund des Einzelfalles beurteilen. Du schreibst auch nicht, was mit der Anzeige passiert ist. Ob aufgrund der alten Geschichten die Möglichkeit besteht, dass in diesem Fall der Zutritt dieser Person verweigert werden kann, wird dir so niemand sagen können.
Wende dich an einen Anwalt oder such dir eine andere Wohnung. Stichworte für ein Beratungsgespräch wäre unter konkreter Einzelfallbewertung eine Verweigerung/Hinausschiebung der Besichtigung, ggfls. bis zu einer einstweiligen Verfügung deinerseits gegen den Stalker.
Aber zum dritten Mal, das kann hier niemand beurteilen.
Wie kommst du auf zwei Wochen? Und was sollen die Paragraphen damit zu tun haben?
Das Besichtigungsrecht besteht nur, wenn der Besuch mindestens drei Tage vorher schriftlich angemeldet wird.
Das ist ja ein tolles Miteinander! Wenn es dem Käufer nichts ausmacht, dann kauft er das Haus mit dir als Mieter.
Weil ich gegen den Nachbar geklagt hatte wegen Stalking.