Dämmung Grenzwand?

Ein Schönes Hallo an die Runde .

Bräuchte mal professionellen Rat .

Ich/Wir haben eine Grenzwand die noch auf unserem Grundstück steht , Länge ca. 10m, Höhe 2.5m.Auf dieser ist mittlerweile der Putz lose und gehört dringend entfernt .Was auch kein Problem für uns darstellt ,denke der Nachbar müsste uns auf sein Grundstück lassen ,im schlimmsten Falle würde es noch das Hammer und Leiterrecht geben Aber nun zu meiner eigentlichen Frage ,uns ist zu Ohren gekommen das laut Emmisonsschutzgesetz das Sanieren von Fassaden mehr als 10% eine Dämmung vorgeschrieben wäre .Das heisst sollte der alte Putz entfernt werden wäre damit auch der Bestandschutz dahin oder so.ich schildere es mal so.Gleich im Voraus eine Dämmung innen ist nicht möglich und laut BGH auch nicht verpflichtet ,Geldstrafe bis 50.000Euro. Was ich aber sagen kann mein Nachbar wird diese Dämmung ablehnen und verweigern .Wir hingegen sind aber verpflichtet .

Hoffe wir konnten es gut schildern und man kann es verstehen.

Was wäre jetzt zu tun und wie geht man da vor .Das Verhältnis zum Nachbarn ist eher angespannt .

Wir bedanken uns für hilfreiche Antworten und wünschen allen eine gute Zeit .