Abzinsungsfaktor und Aufzinsungsfaktor wann welchen berechnen?

Aufzinsung → Endwert einer Zahlung: Wird eine Zahlung in die Zukunft verschoben, muss diese aufgezinst werden.

Abzinsung → Barwert einer Zahlung: Wird eine Zahlung in die Vergangenheit verschoben, muss diese abgezinst werden 

Das oben verstehe ich zwar aber bei Aufgaben wie unten, checke ich nicht warum es der Abzsinungsfaktor ist wenn man über einen Wert in der Zukunft spricht?

Bsp: Die AG will ein Grundstück für 400k kaufen und rechnet damit es nach 4 jahren zum Preis von 540k wieder verkaufen zu können. Ist diese Investition vorteilhaft?