Dein Problem mit der Feuchtigkeit im Keller lässt sich bei einem so alten Keller nicht durch Ausschachten und Abdichten lösen. Dein Haus wird wahrscheinlich keine Dampfsperre gegen aufsteigende Feuchtigkeit haben, wie das heute üblich ist.

Die ganz "alte" Lösung gegen die Feuchtigkeit im Keller waren flachwurzelnde Bäume vor dem Haus. Der Nachteil dieser Lösung: Die Wurzeln wachsen in das Mauerwerk.

Wir hatten ein solches Problem mit unserem Haus. Die preiswerte Lösung: ein kleiner Schacht im Kellerboden, etwa einen Meter tief ins Erdreich hinein, in dem sich Wasser sammeln kann. Wenn es hoch genug steht, wird es automatisch durch eine Tauchpumpe in die Kanalisation gepumpt. Blieb noch die Lüftungsfrage: nur Lüften, wenn die Außentemperatur geringer ist als die Kellertemperatur; sonst hast du wieder Probleme mit dem Kondenswasser.