Hallo, ich habe ein Problem mit meinem Vermieter hinsichtlich des Datenschutzes. Wir wohnen in einer Senioren-Anlage (3 Häuser mit 49 Mietparteien, Stellplätzen und Grünanlage) und haben folgende Situation: Per email habe ich unsere Hausverwaltung aufgefordert, die Außenanlage von dem klebrigen Laub befreien zu lassen, da man leicht ausrutschen und fallen kann. Mit der Pflege der Außenanlage ist eine Fremdfirma vertraglich beauftragt. Diese meine email hat die Hausverwaltung nun im Original an die Fremdfirme weitergeleitet mit dem Hinweis, der Mieter habe diese Beschwerde und man solle für Abhilfe sorgen. Meine Frage nun: Darf der Vermieter meine Mail ungefragt an eine für mich fremde Firma weiterleiten? Diese kennen jetzt nicht nur meinen Namen und Adresse, sondern auch meine Mi-Adresse. Es kann also geschehen, dass diese Firma Kontakt mit mir persönlich aufnimmt, wie es schon einmal mit einer anderen Firma geschehen ist. Damals pöbelte der zuständige Handwerker bei mir herum, sodass ich Ihn der Wohnung verweisen musste. Also nochmals, darf die Hausverwalten aus Gründen des Datenschutzes überhaupt meine Mailweiterleiten? Für die Beantwortung meiner Frage bedanke ich mich im Voraus.

Hallo liebe Community, hier mein Problem; Wir wohnen in einer aus 3 Häusern bestehenden (49 ein- und zwei-raum-Wohnungen) Seniorenanlage. Diese 3 Häuser sind getrennt durch eine ein Rasengrundstück und nicht miteinander verbunden. Die Heizungsanlage für die 3 Häuser befindet sich in dem ersten Haus und die beiden anderen Häuser haben lediglich je einen Raum, in welchem sich die zur Heizung gehörenden Wasser-Vorratsbehälter befinden. In dem Raum. in welchem sich die Heizungsanlage (Pellets) befindet, sind auch die Stromzähler angebracht. Der Raum ist abgeschlossen und für die Mieter nicht zugänglich. Es ist dem Mieter also nicht möglich, wann er es für erforderlich hält, seinen Zählerstand zu prüfen. Meine Frage nun: Ist das baurechtlich in Ordnung, dürfen Zähler im Heizungskeller angebracht sein oder müssen die Zähler an einem für den Mieter zugänglichen Ort angebracht sein? Für qualifizierte Antworten bedanke ich mich im Voraus.

Muss man eine enorme Erhöhung der jährlich wiederkehrenden Betriebskosten frühzeitig ankündigen? So haben sich die Kosten für Gartenpflege und Winterdienst extrem verändert. Bei einem Vergleich der Betriebskostenabrechnung 2012 mit der Abrechnung für 2013 musste ich feststellen, dass die Kosten für die Gartenpflege um 109% und die Kosten für den Winterdienst um 93,6% angehoben worden sind, ohne das Mehrarbeiten angefallen wären. Muss eine derart enorme Steigerung nicht frühzeitig den Mietern bekannt gegeben werden. Ergibt sich hierzu etwas aus den Gesetzestexten? Ich wäre froh, hierzu fachlich kompetente Informationen zu erhalten und bedanke mich im Voraus für Eure Hilfe.

Wir, meine Frau (63) und ich (66) sind vor einigen Monaten in eine Wohnung eines Seniorenquartiers eingezogen. Es handelt sich um einen Neubau der gerade fast fertiggestellt und bezugsfertig war. Unsere Wohnung soll barrierefrei sein, aber es sind noch die üblichen Baumängel eines Neubaus vorhanden, welche so „Stückchen für Stückchen“ in Ordnung gebracht werden. In dem Neubau befinden sich 15 Wohnungen, wobei unsere ca. 62 qm groß ist. Seit unserem Einzug haben wir uns über den seltsamen Geruch in der Wohnung gewundert, dies aber auf den Neubau geschoben. Es sei noch erwähnt, dass meine Frau eine Penicillin-Allergie hat, und darüber hinaus schweres Asthma und COPD diagnostiziert wurde, und dass ich u.a. an einem Lungenemphysem leide.
Nun haben wir festgestellt, dass unsere an einer Wand stehende Ledercouch an der Rückwand von Schimmel befallen ist. Wir haben den Vermieter informiert im Glauben, die Giebelwand sei feucht. Der Vermieter beauftragte eine Firma für Gebäudetrocknung und Leckortung um die Ursache festzustellen. Die Wände waren zu unserem Erstaunen völlig trocken, aber….. der mit PVC belegte Fussboden war völlig nass, wie uns der Mitarbeiter der Gebäudetrocknungsfirma wissen lies. Er prüfte nicht nur den Boden der Seite, an welcher die Couch stand, sondern den Fussboden der gesamten Wohnung. Alles war über der Norm feucht. Dieser Fachmann war auch davon überzeugt, die Ursache des Problems zu kennen. Er meinte nämlich, der Estrich sei viel zu früh belegt worden und wäre noch viel zu nass gewesen, als der Bodenleger sein PVC verlegte. Da dieses PVC fugenlos verklebt worden sei, würde die Feuchtigkeit nun an den Ränder herauskommen. Es sei also damit zu rechnen, dass alle direkt an den Wänden stehenden Möbel von Schimmel befallen wären. Nun sitzen zwei nicht mehr ganz junge und auch nicht ganz gesunde Menschen in einer nassen Wohnung und wissen nicht mehr weiter. Kann uns jemand einen Rat geben, wie wir uns jetzt vorrangig verhalten sollen? Der Vermieter hat sich bislang nicht geäußert.