Ein mir fremder Mann, welcher sich als Sohn von der uns altbekannten Frau X. ausgibt hat auf einem brachliegenden Grundstück von uns Salatköpfe, Kartoffeln und dergleichen gepflanzt. Da das Grundstück abgelegen ist, habe ich das nicht gleich gemerkt. Seine Mutter hatte vor ihrem Tod etwa vor 10 Jahren die Erlaubnis durch meine Mutter einen Garten dort zu pflanzen. Nun ist das Grundstück jedoch zu Baugrund erklärt worden und ich habe keine Lust auf diesen Typen, der es jetzt plötzlich besetzt, weil ich das Bauland natürlich anders verwenden möchte. Wie würdet ihr vorgehen?

moin,

Da ich seit langem krank bin kann ich seit 2 Monaten nicht mehr arbeiten und werde deshalb die Hälfte meines Gehaltes vom Krankengeld beziehen aber ich habe Angst das mein Arbeitgeber die andere Hälfte mir nicht auszahlt und ich deswegen Rechnungen nicht bezahlen kann. Kann er das wirklich machen ?

Mein Mann (28) und ich (28) sind seit 10 Jahren zusammen und erwarten gerade unser erstes Kind. Da die Großeltern meines Mannes ins Altersheim gezogen sind und ihr Haus meinem Schwiegervater gehört, möchte er es gerne meinem Mann schenken, bzw. zahlen wir ihm dann monatlich 500€. Trotz monatlicher Zahlung will er ihm das Haus aber schon Schenken, damit das geklärt ist.

Da dass Haus renovierungsbedürftig ist, müssen wir vermutlich einiges an Geld investieren, bevor wir einziehen. Wir haben vereinbart, das wir sowohl die monatlichen Zahlungen, als auch die Renovierung anteilig zu unserem Einkommen zusammen bezahlen. Jetzt hat mein Schwiegervater aber gesagt, dass er nicht möchte, dass ich auch im Grundbuch stehe. Im Falle einer Scheidung soll ich nichts von der Wohnung abkriegen, er will sie alleinig meinem Mann schenken.

Verstehe ich natürlich, aber ich will auch keine 40k und monatlich 400€ in ein Haus rein stecken, was mir nicht einmal ein bisschen gehört und wo ich im schlimmsten Fall jederzeit rausgeworfen werden könnte.

Wie würdet ihr hier vorgehen? Was ratet ihr mir? Findet ihr das fair?

Mein Opa kennt eine Frau schon seit 10 Jahren, sie hat früher die Post ausgetragen und kommt jetzt seit zwei Jahren zu ihm, um den Haushalt und den Garten zu machen. Mein Opa hat an der Haustür einen kleinen Tresor mit einer vierstelligen PIN, in dem ein Hausschlüssel ist.

Gestern war ich bei ihm zu Hause und habe den Rasen gemäht. Dann kam die Frau und hat mich gefragt, wie es ihm geht usw. Ich habe ihr den PIN gegeben da mein Opa damit einverstanden war, damit sie ins Haus kann und alles in Schuss halten kann, wenn mein Opa in vier Wochen wieder nach Hause kommt weil sich niemand um sein Haus kümmert außer mir und ihr. Er geht nächste Woche für vier Wochen zur Reha.

Mein Vater und meine Cousine sind misstrauisch und mögen die Frau nicht, weil sie wahrscheinlich denken, dass er ihr alles vererbt oder so. Dann hat mich mein Vater gefragt, ob ich ihr den Code gegeben habe, damit sie ins Haus kann. Ich habe gesagt ja, weil Opa es so wollte. Dann meinte er, dass das schlecht sei, weil mein Vater und meine Cousine es nicht möchten.

Ich habe daraufhin meinem Opa den Vorfall geschildert und er war sauer weil sie diese Frau die ihm hilft schlecht machen wollen und er außerdem noch selbst entscheiden kann da es sein Eigentum ist.

Ich finde das ist eine Respektlosigkeit gegenüber meines Opas denn er kann noch klar Denken und seine Entscheidungen selbst treffen. Was haltet ihr davon? Was ist die beste Lösung um das zu klären?

Hallo.

ich habe ein Haus gekauft von einem getrennten Ehepaar.

aus privaten Gründen muss ich vorher einziehen, Notar und alles war schon, kommende Woche kriegen wir die Hausrechnung.

Ehemann will mir Schlüssel schon vorher geben aber die Frau nicht.

was passiert wenn wir trotzdem vorher einziehen? (Haus ist aktuell unbewohnt).

wir wollen nur die Möbel reinstellen und dort schlafen, mehr nicht. Nichts renovieren oder sonstiges.

zivilrechtlich verklagen

Hallo an alle,

zum Beispiel: Ich verklage eine Person, weil sie mir zum Beispiel Geld schuldet. Die Person bekommt dann ja auch Post vom Gericht zur Stellungnahme. Frage 1: Kann das Gericht nach der Stellungnahme von mir und der Person, die mir Geld schuldet, die Klage abweisen? Frage 2: Sieht die Person, also die Person, die mir Geld schuldet, dann bei der Klageschrift, was ihr vorgeworfen wird bzw. was der Antragsteller fordert

Hallo,

ich habe nach einer ausgiebigen Internetrecherche nichts richtiges zu meiner Frage gefunden, deshalb versuche ich es mal hier mit eurer Hilfe.

Wir haben ein Haus, wo im Grundbuch die Grunddienstbarkeit Versorgung (Gas, Wasser, Strom) drinnen steht.

Nun wollten wir die gesamte Elektrik im Haus erneuern lassen und der Elektriker meinte, dass die Leitung zum Nachbargrundstück (alte Werkstatt, nur alle paar Tage bis Wochen jemand vor Ort) wohl zu alt sei und auch wahrscheinlich nicht an den neuen Kasten angeschlossen werden darf.

Sind wir jetzt dazu verpflichtet, für das laut Grundbuch zu versorgenden Grundstück die Leitungen ebenfalls zu erneuern oder muss das der Eigentümer selber zahlen?

Im Grundbuch steht folgendes:

"Grunddienstbarkeit (Gas, Wasser, Strom) für den jeweiligen Eigentümer des Flurstücks ....... gemäß Bewilligung vom ....... im Blatt des herrschenden Grundstücks vermerkt."

Ich bedanke mich schonmal im vorraus.

Ich war mehrere Jahre in einem Amt beschäftigt. In dieser Zeit sammelt sich vieles im Büro an.

Jetzt war ich längere Zeit erkrankt, mir nach 1 1/2 Jahren Krankheit ein anderer Arbeitsplatz zugewiesen.

Jetzt stelle ich fest, dass während meiner Erkrankung einfach mein Büro von irgendeinem in Kisten geräumt wurde und Bürocontainer geöffnet wurde obwohl er verschlossen war!

Ich wurde weder von Abteilungsleiterin noch Personalstelle angeschrieben, mein Büro zu räumen.

Wer hätte sowas schon einmal erlebt???

Hallo, ich bin aktuell im TVL11 eingruppiert. Besteht die Möglichkeit irgendwann in 13 oder 14 aufzusteigen?Ich habe „lediglich“ einen Bachelor Abschluss.

Guten Tag,

ich haben eine Frage.

2021 haben wir unsere Eigentumswohnung verkauft im Dachgeschoss. 3 Jahre noch zu Miete gewohnt. Insg. somit 20 Jahre dort gewohnt.

Beim Auszug (Feb.2024) Feuchtigkeit unter der Balkontür bemerkt (2 an der Zahl im Schlaf-u. Wohnzimmer). Vermutung unserseits war das die Türen undicht sind (Wetterseite).

Dem neuen Besitzer bzw. Vermieter beim Auszug mitgeteilt.

Jetzt hat er wohl im Nachhinein ein Gutachten eingeschaltet, dieser hat festgestellt, dass die Fliesen auf dem Balkon nicht fachgerecht verlegt wurden (nicht Gefälle vom Gebäude weg, sondern zum Gebäude hin).

Somit Schimmel in der Wand und evtl. auch einen Schaden am Gemeinschaftseigentum der Wohneigentümergemeinschaft.

Der Balkon wurde 2018 gefliest, von einem Handwerker den man über „MyHammer.de„ kontaktiert hat.

Aufgabenstellung war seinerzeit alte defekte Fliesen Raus, den Untergrund überprüfen und neue Fliesen drauf.

Seit 2018 keine Probleme gehabt, nun aber möchte der neue Besitzer evtl. Schadensersatzansprüche geltend machen.

Da wir keine Fachleute sind, haben wir die Arbeiten ja vom Handwerker durchführen lassen, kann der Nachbesitzer uns gegenüber Schadensersatzansprüche geltend machen?

Auszug aus dem Kaufvertrag zum Punkt Gewährleistung/Lasten:

1.      Ansprüche und Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Grundbesitzes sind ausgeschlossen. Dies gilt auch für alle Ansprüche auf Schadensersatz, es sei denn, der Verkäufer handelt vorsätzlich.

2.      Besondere Garantie für den Grundbesitz werden nicht übernommen. Der Verkäufer versichert jedoch, dass ihm versteckte Sachmängel nicht bekannt sind. Der Käufer hat den Grundbesitz besichtigt. Er kauft im gegenwärtigen Zustand.

Eine Rechnung vom Handwerker liegt nicht mehr vor.

Kann der Handwerker noch irgendwie belangt werden?

Uns war der angebliche Mangel nicht bekannt und wir hätten nicht verkauft, wenn unsere Tochter nicht krebskrank wäre und in der Zukunft vielleicht auf den Rollstuhl angewiesen ist.

Über eine Antwort würde ich mich freuen.

Kann eine Person das Bankkonto leerräumen.

Also Erben sind Tochter und die Kinder des Sohnes

50% Tochter 2x25% Kinder

Jetzt haben wir das Szenario dass Tochter viel mehr weiß und Kinder nichts.

Tochter will zu der Bank mit Sterbeurkunde des Bruders

Wird dann das Geld auf der Bank abgehoben usw ? Besteht die Gefahr der Veruntreuung? Überprüft die Bank das Testament nach möglichen Erben?

Wie läuft das ab ?

Hallo,

arbeiten elektroingenieure überwiegend draußen? Arbeiten Bauingenieure überwiegend draußen?

Folgender Sachverhalt: Meiner Großmutter besitzt ein Haus. Erberechtigt sind ich und meine Tante, allerdings wurde diese bereits enterbt. Nichtsdestotrotz hat meine Tante ja einen Anspruch auf ihren Pflichtanteil in Höhe von 25%, ich würde dementsprechend 75% bekommen. Meiner Großmutter ist es ein Anliegen das Erbe meiner Tante so klein wie möglich zu halten, im besten Fall gleich null.

Mittlerweile hat mein Großmutter mich im Grundbuch eintragen lassen und für sich Nießbrauch geltend gemacht. Wenn wir uns nun gemeinsam dazu entscheiden zu ihren Lebzeiten das Haus zu verkaufen, bin ich dann aufgrund der Grundbucheintragung Eigentümer und erhalte den gesamten Erlös? Das bedeute ja im Umkehrschluss, dass mein Tante leer ausgehen würde.

Entspricht dies so der Realität?

Servus Leute,

folgendes Szenario. Meine Freundin ist aktuell in Scheidung, der scheidungstermin war schon, wir warten nur noch auf die Papiere vom Gericht.

Nun kommen wir zur Frage:

Die beiden haben sich ein Haus gekauft während der Ehe, der Mann ist ausgezogen und Frau und Kind leben in dem Haus weiter. Frau bezahlt alleine Zins und Tilgung.

Hauswert laut aktuellen Bankgutachten 230.000€. Restschuld 110.000€.

Sind 120.000 : 2 = 60.000€ bekommt der ex mann. Aber jetzt möchte er anscheinend noch 50.000€ Eigenkapital ausgezahlt bekommen haben.

Ist er da im Recht? Kann er dann auf einmal 110.000€ verlangen?

ich bedanke mich jetzt schon mal für eure antworten. Und entschuldigt die groß- und Kleinschreibung, funktioniert grad nicht auf dem Handy.

Gruss

Meine Mama ist vor ein paar Tagen im Seniorenheim verstorben, und hat kein Testament hinterlassen. Laut gesetzlicher Erbfolge erben mein Vater und ich jeweils zur Hälfte, und sind uns über die Aufteilung einig. Müssen wir trotzdem noch Erbscheine beantragen, wir sind gerade überfordert wie es weitergeht. Sachen von großem finanziellen Wert sind übrigens nicht dabei. (Kleidung, Hygieneartikel,ein paar CDs und Bücher, Deko Artikel,Fotos). Das Geld auf ihrem Taschengeldkonto werden wir für die Beerdigung verwenden.

Hallo miteinander,

da ich eine Wohnung kaufen möchte und die Bank eine Bestätigung über das Ende der Probezeit haben möchte, wollte ich fragen wie diese zu formulieren ist.

ich habe mit meinem Chef geredet und er hat nichts dagegen, aber er möchte das ich ihm das gebe und er nur unterschreiben muss.

Könnt Ihr mir da behilflich sein?

Grüße

Hallo,

meine Freundin zieht bald bei mir ein.
Sie hat damals ein Haus geerbt und ist dementsprechend mit Eigentümer des Hauses, wird dieses Haus auf dem Meldeschein als Nebenwohnung angegeben? Verkauft wird es erst Ende dieses Jahres.

Danke im Voraus für hilfreiche Antworten.

Weder weiß ich was über die Anzahl der Konten noch über die Summen.

Ich weiß nur dass die Schwester meines Vaters sich aktiv darum kümmert und ich sie nicht kenne und auch nicht einschätzen kann,ob diese die Bankkonten leerräumt.

Die Person kann theoretisch zur Bank gehen und sagen ,dass sie Alleinerbin ist,wenn sie die Sterbeurkunde meines Vaters vorlegt.

Ich will kein Streit und nichts.

Ich will nur wissen ob alles fair abläuft.

Mit der Wohnung hat das nämlich schon mal nicht geklappt.Da wollte ich ein paar Möbel eigentlich haben aber diese wurde Leergeräumt.

Ist jetzt kein Drama aber ich wurde von der Schwester noch gefragt,ob ich was haben möchte und das ein oder andere wollte ich schon noch haben und sogar Anspruch drauf.

Die Bank möchte die Sterbeurkunde von meinem Vater und sie hat mich jetzt gefragt,ob ich sie ihr schicken kann per Email.

Über die nächsten Schritte weiß sie angeblich auch nicht bescheid.

Ich finde es ja sinnvoll dass sie sich darum kümmert,weil sie eine ganz andere Bindung zu der verstorbenen Person hat, aber es wird irgendwie ein bisschen zu wild.

Damals als mein Vater gestorben ist, hat meine Mutter nämlich auch die komplette Summe von der Bank bekommen,was eigentlich auch nicht rechtens ist, aber mein Mutter hat mir meinen Anteil überwiesen,also egal.

Mich stört halt keine Übersicht zu haben und damit null Kontrolle.

Im Testament steht ja keine Summe

Hallo zusammen,

Meine Freundin und ich haben und vor einiger Zeit getrennt. Vor ca 5 Jahren haben wir ein Haus gemeinsam gekauft das ich alleine abbezahlt allerdings sie mit im Vertrag der Bank als Kreditnehmer steht.

Der Großteil ist bis jetzt nur die Zinstilgung was bezahlt wurde.

Sie versucht mich zu erpressen und möchte Teilversteigern...

Ich möchte sie auszahlen (was auch immer sie möchte?)!

Sie allerdings möchte mir eine drücken und somit erreichen das ich das Haus verliere. Geht das so einfach?

Beide stehen im Grundbuch. Sind nicht verheiratet!