Aus eigener Erfahrung:
- so viel Eigenkapital wie möglich aufbauen
- 1 bis 2-Zimmer-Wohnungen lohnen sich, vor allem in Städten mit Uni am meisten, bzw man findet sehr schnell Mieter
- Thema kleine Wohnung: lieber 2-3 kleine Wohnungen als 1 Große (bsp: 3x 800 € Miete, statt 1x 1500 €)
- dieses kaufen und schnell teurer verkaufen ist so eine Sache, siehe Spekulationssteuer
- ich persönlich finde Neubauwohnungen am einfachsten, es muss nichts erneuert werden und die Preise sind teilweise genauso hoch wie die einer "gebrauchten" Wohnung, kommt natürlich immer auf Lage und Ort an
hoffe ich konnte bisschen helfen :D